107 сообщений в этой теме

Кто знает как обстоят дела с паркингом? Около корпусов 2-3 в бизнес-центре есть около 250 парковочных мест. Ночью они 100% свободны. Возможно, есть варианты с арендой/покупкой. А так - оплата за каждые полные 1,5 часа, вроде. За сутки набегает не мало.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня общался со вторым менеджером, сказал, что есть варианты от 0,95 млн. руб. 

Изменено пользователем Alexey
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кто-нибудь уже купил место в подземном паркинге? На каких условиях оно приобретается? Может быть у кого-то уже есть на руках договор?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Segment сказал:

Кто-нибудь уже купил место в подземном паркинге? На каких условиях оно приобретается? Может быть у кого-то уже есть на руках договор?

Продаются по договору инвестирования, владение через жск  ¬¬. Не лучше ли подождать до 17 года закона о регистрации машиномест в собственность? Благо, времени еще много.

 

В 1/26/2016в21:08, Alexey сказал:

менеджер сказал, что есть варианты от 0,95 млн. руб. 

Да, да, а бонусом заблокированный выезд, выход через люк на крыше, и подушка на бампер от неповоротливых соседей ))

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, Stan сказал:

Продаются по договору инвестирования, владение через жск  ¬¬. Не лучше ли подождать до 17 года закона о регистрации машиномест в собственность? Благо, времени еще много.

 

Может и лучше, но учитывая соотношение парковки/квартиры меньше единицы, люди переживают ))) 

5 часов назад, Stan сказал:

Да, да, а бонусом заблокированный выезд, выход через люк на крыше, и подушка на бампер от неповоротливых соседей ))

 

А про бонусы ничего не говорили :D

Говорили, что за 1,25 будешь как король. Можешь быть пьяной дамой с плохим зрением и нарушенной координацией - и все равно без проблем припаркуешься. 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 22.03.2016в06:45, Alexey сказал:

 

Может и лучше, но учитывая соотношение парковки/квартиры меньше единицы, люди переживают ))) 

 

А про бонусы ничего не говорили :D

Говорили, что за 1,25 будешь как король. Можешь быть пьяной дамой с плохим зрением и нарушенной координацией - и все равно без проблем припаркуешься. 

Да, за 1,25 предлагают шикарное место, удобное для упаковки. Высший сорт)))

Причем для тех кто не решится в ближайшее время- между 2мя домами в квартале Свобода паркинги будут сообщаться (думаю это будет типа коридора для пешеходов). Так что тем кто не успеет взять в одноэтажном паркинге под высоткой будет возможность взять под соседним домом (переменной этажности) там 2х этажный паркинг будет и по подземке ходить до своего лифта. Это как вариант если все разберут))

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И вот вопрос, для тех кто не хочет приобретать по ЖСК.

Сколько стоят парковочные места в готовых домах Дон строя?

1,25 цена то уже не маленькая, учитывая что даже котлованы еще не дорыли.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Екатерина131 сказал:

И вот вопрос, для тех кто не хочет приобретать по ЖСК.

Сколько стоят парковочные места в готовых домах Дон строя?

1,25 цена то уже не маленькая, учитывая что даже котлованы еще не дорыли.

В августе 2015 в Парусах 4,2Сейчас 1,25 недешево конечно,но к моменту заселения по 3 точно стоить будут,а аренда думаю по 10 будет.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Тыр Пыр сказал:

В августе 2015 в Парусах 4,2Сейчас 1,25 недешево конечно,но к моменту заселения по 3 точно стоить будут,а аренда думаю по 10 будет.

 

С парусами я бы Символ сравнивать не стал все же, однако конечную цену, думаю, на 1,5-2 умножать можно, учитывая высокую вероятность дефицита парковок. 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Alexey сказал:

 

С парусами я бы Символ сравнивать не стал все же, однако конечную цену, думаю, на 1,5-2 умножать можно, учитывая высокую вероятность дефицита парковок. 

По окончании строительства всего комплекса Символ будет более чем сравним с Парусами,и не в пользу Парусов однозначно.Касаемо же цен на парковки,тут целый ряд факторов роль сыграет-и реальный дефицит парковочных мест (хотя бы одна машина в каждой семье будет),количество квартир гораздо больше количества парковочных мест,в округе просто физически не хватит места для парковки на обочинах,платных стоянок рядом почти нет,и опять же на них места всем не хватит.(

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Есть кто нибудь купивший квартиру в Свободе в 3 корпусе,но не собирающийся покупать место в паркинге?

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 22 апреля 2016 г. в 16:36, Тыр Пыр сказал:

Есть кто нибудь купивший квартиру в Свободе в 3 корпусе,но не собирающийся покупать место в паркинге?

 

Мы купили в первой секции. По паркингу пока сомнения. Если и соберёмся покупать, то не раньше чем через год. Сейчас эти деньги можно вложить с куда большей пользой и выгодой. Да и то, что само место в паркинге продаётся по инвестиционному договору, как я понимаю, меня не радует. Была бы собственность или что-то аналогичное ДДУ я бы ещё подумал.

Изменено пользователем Segment
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 часа назад, Segment сказал:

 

Мы купили в первой секции. По паркингу пока сомнения. Если и соберёмся покупать, то не раньше чем через год. Сейчас эти деньги можно вложить с куда большей пользой и выгодой. Да и то, что само место в паркинге продаётся по инвестиционному договору, как я понимаю, меня не радует. Была бы собственность или что-то аналогичное ДДУ я бы ещё подумал.

Через год паркинга в 3 корпусе (машиномест в 7 раз меньше чем квартир) напрямую от ДС может и не остаться. А по переуступке будет 2-3 млн. 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Возможно соседний бц сдержит рост цены. Думаю аренда паркинга в нем будет выходить немногим дороже, чем содержание машиноместа.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Adm сказал:

Возможно соседний бц сдержит рост цены. Думаю аренда паркинга в нем будет выходить немногим дороже, чем содержание машиноместа.

Там люди тоже деньги зарабатывают,свой шанс не упустят.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
14 часа назад, pavelizm сказал:

Через год паркинга в 3 корпусе (машиномест в 7 раз меньше чем квартир) напрямую от ДС может и не остаться. А по переуступке будет 2-3 млн. 

 

Значит продадим машину и всей семье купим велосипеды))) Меня больше беспокоят сроки и качество строительства. Снимать получается выгоднее, чем покупать инвестпродукт без права собственности.

-1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
53 минуты назад, Segment сказал:

 

Значит продадим машину и всей семье купим велосипеды))) Меня больше беспокоят сроки и качество строительства. Снимать получается выгоднее, чем покупать инвестпродукт без права собственности.

 

Пока что рынок таков, что снимать, действительно выгоднее. За 30-35 тыс. вполне приличные однушки попадаться стали (360-420 тыс. в год).

Купить сопоставимые на вторичке порой стоит около 8-9 млн., которые за год на депозитае дадут 750-900 тыс.

Что же касается стройки - тут вопрос потенциала роста стоимости квартиры.

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Тыр Пыр сказал:

Там люди тоже деньги зарабатывают,свой шанс не упустят.

это факт.

А какое в бц примерное количество мест кто-то знает?

2 часа назад, Segment сказал:

 

Значит продадим машину и всей семье купим велосипеды))) Меня больше беспокоят сроки и качество строительства. Снимать получается выгоднее, чем покупать инвестпродукт без права собственности.

насчет права собственности вроде как вопрос времени - законотворцам дали отмашку сверху разобраться

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
54 минуты назад, Adm сказал:

это факт.

А какое в бц примерное количество мест кто-то знает?

насчет права собственности вроде как вопрос времени - законотворцам дали отмашку сверху разобраться

750 мест, есть 2 лифта, пишут про 250$ за парковочное место в мес.

http://www.makler.su/catalog/bc/view.asp?key=1032

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
36 минут назад, Admin сказал:

750 мест, есть 2 лифта, пишут про 250$ за парковочное место в мес.

http://www.makler.su/catalog/bc/view.asp?key=1032

За 250$ в месяц наверное кроме парковочного места и мойщица-блондинка фигуристая прилагается и каждое утро чашечка свежемолотого  кофе и стопочка коньяка в морозную погоду и услуга "трезвый водитель"....Нет?!

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: CORES
      Дорогие форумчане
      И Новосёлы «жк СИМВОЛ»
       
      Расскажите пожалуйста о минусах,что бы вам хотелось изменить в инфраструктуре нового жилищного комплекса
      Ну например: 
      -Маленькая детская площадка,хотелось бы побольше.
      Или большая слышимость в комнатах.
      -Купил квартиру на 80 кв.м,по факту оказалось 78 кв.м.
      -Бригада (такая то) делает работу не качественно...И тп.
      А может кто-то уже решил вопрос с той или иной проблемой.
       
      Тема будет полезна как для новых жильцов
      Так и для тех кто планирует приобрести недвижимость в новом жилищном комплексе.
    • Автор: AsValeO
      Всем привет!
      Кто знает, сколько стоит самое дешевое машиноместо в пятом корпусе? Какие условия приобретения?
    • Автор: Admin
      КОМПАНИЯ «ДОН СТРОЙ» ПРЕДСТАВЛЯЕТ КРУПНЕЙШИЙ В СВОЕЙ ИСТОРИИ ПРОЕКТ – «СИМВОЛ»
      К сожалению, официальный сайт ЖК Символ на момент публикации данной статьи содержит достаточно скудный объем информации: не указаны цены на ЖК Символ, отсутствуют планировки, нет информации о генподрядчике и конкретных документов. На этом форуме мы попробуем собрать и поддерживать в актуальном состоянии информацию о ходе реализации проекта. Итак...
       
      На территории бывшего завода Серп и Молот будет построено 1,5 млн. кв.м. недвижимости, в т.ч. 857 тыс. кв.м. - жилье, таким образом в районе может проживать до 30 тыс. человек. По официальным данным компании Дон Строй, в проекте будут дома большой площади остекления с переменной этажностью от 3 до 27 этажей. Высота потолков входных групп ЖК Символ будет достигать 4-4,5 метров (в квартирах - 3,2-3,5 метра). Полное завершение работ над проектом запланировано в течение 7-10 лет.
      Площадь первых 2-х кварталов составит 368 тыс. кв.м. а количество квартир составит 2895 шт. На текущий момент на продажу выставлено 863 квартиры в 3-х корпусах. Продажи в следующих 6-ти корпусах запланированы на 2016г.
      Преимущества ЖК Символ:
      Близость к центру города: 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца. Близость к метро: «Площадь Ильича», «Римская», «Авиамоторная», новая станция «Лефортово» Однозначная перспектива качественного развития района: рост цен на недвижимость, выгодный рентный бизнес Максимальный комфорт: все необходимое для жизни – рядом с домом Общественно-деловые комплексы: перспектива работы в двух шагах от дома Премиальное по качественным характеристикам жилье – по ценам бизнес-класса Доступное жилье небольшого формата – от 27 кв.м. Модный, современный, эффектный архитектурный облик, транслирующий самые яркие мировые тренды Жизнь «среди своих»: безопасная и дружелюбная среда, где приятно жить и растить детей Насыщение будней новыми возможностями: спорт, культура, творчество, развлечения, развитие В окружении природы: 40% территории отводится под озеленение Самодостаточная территория: свободное время для себя и близких – в подарок Район с историей: старинные дворцы, парки, храмы и особняки
      Озеленение:
      Ключевой элемент проекта – центральный публичный парк, который служит зеленой «оправой» для жилых кварталов и связывает между собой общественно-деловые, культурные и социальные кластеры. Эта «зеленая река» протекает через всю территорию, и словно «выплескивается» в прилегающие дворы и общественные пространства. 40% территории квартала займет озеленение.

      Инфраструктура ЖК Символ:
      Две общеобразовательные школы на 2360 мест
      Восемь детских садов на 1030 мест
      Детская и взрослая поликлиника общей площадью 7000 кв.м.
      Два физкультурно-оздоровительных комплекса площадью 4200 кв.м.
      Многофункциональный центр: торговые, развлекательные, оздоровительные, сервисные объекты
      Дом культуры и музыки
      Разнообразные объекты для активного отдыха, досуга, творчества и развлечений.
      Спортивные открытые и закрытые сооружения
      Велосипедные дорожки
      2 стадиона

      Очередность строительства:
      В первую очередь квартала входит два участка: первый располагается в северной части территории, со стороны проезда завода Серп и Молот, второй – вдоль шоссе Энтузиастов

      Расположение объекта:
      Новый квартал займет территорию площадью около 60 гектар, ограниченную Золоторожским валом, шоссе Энтузиастов и проездом завода Серп и Молот. Участок граничит с Центральным административным округом Москвы: отсюда менее 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца, меньше километра до Золоторожской набережной реки Яузы и до Лефортовского парка.
      Эта территория обладает огромным потенциалом развития. Богатое историческое прошлое района Лефортово, близость к центру города и к реке, природные зоны, культурные достопримечательности – именно эти преимущества будут выходить на первый план по мере вывода из района промзон. Более того, именно на таких участках – за счет их масштабов и комплексного освоения, – есть возможность реализовывать принципы создания качественной, дружелюбной и соразмерной человеку городской среды.
      Квартал обладает хорошей транспортной доступностью: к участку примыкают такие магистрали, как шоссе Энтузиастов и ТТК, неподалеку строится Северо-Восточная хорда. В пешеходной доступности от границ участка находятся станции метро «Площадь Ильича», «Римская», «Авиамоторная», а также новая станция «Лефортово», открытие которой запланировано на конец 2016 года.

      Внешний облик ЖК Символ:
      Архитектурный проект «СИМВОЛ» базируется на концепции британских бюро LDA Design и UHA London, предложенной в рамках Международного конкурса на архитектурно-градостроительную концепцию развития территории завода «Серп и Молот». Проектирование первой очереди квартала ведет архитектурная мастерская «Атриум».




       
      Подробнее о комплексе:
      Расстояние до метро
      Схема и планировки квартала Свобода
      Схема квартала Достоинство
      Фото со стройплощадки ЖК Символ