225 сообщений в этой теме

1 час назад, Admin сказал:

Думаю прирост 20% в год давать должно.

Если даже посчитать скидку 6% то уже есть 15% прироста с начала продаж.Если как по дду ключи в 22 году,то 12-13ед эта квартира будет стоить,т.е. 25-30% годовых гарантированы.И продать такой метраж+уровень ЖК+прямо под окнами школа и детсад проблем вообще не будет.Очередь выстроится😉

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Тыр Пыр сказал:

Если даже посчитать скидку 6% то уже есть 15% прироста с начала продаж.Если как по дду ключи в 22 году,то 12-13ед эта квартира будет стоить,т.е. 25-30% годовых гарантированы.И продать такой метраж+уровень ЖК+прямо под окнами школа и детсад проблем вообще не будет.Очередь выстроится😉

12-13 за студию 30 кв?) За 14-15 на котловане берётся евро 3 70-73м, в разных локациях. Да в Раменках, от того же донстроя, комфорт класс. Учитывая, как сейчас разворачивается всероссийская пирамидно-жилищно-реновационная затея, да представить, как активно будут продолжать застраиваться прочие промки мск... Недостатка предложений не будет, скорее избыток. Несмотря на все эти последние росты продаж, даже рублёвых цен... Вечного роста не бывает, особенно на нихрена не растущей экономике. Да и эффект впаривания относительно дешевых ипотек пойдёт (если уже не пошёл!) на спад - народ и так закредитован рекордно и по самые уши. А те кто мог, кому сильно надо было для семьи, те решали вопрос как раз в 17-18, когда снизили ставки и лояльней банки в решениях стали. Жилья же бизнес/комфорт/эконом строится и в ближайших (на 4-5 лет) планах столько, что лишь бы был поток покупателей. 

Так то, я не против ваших раскладов, даже всеми щупальцами за))). Но реалий таких в перспективе не вижу, к сожалению. Да и связаны такие реалии могут быть, вероятно, с ростом курсов валют к рублю, крепчающим кризисом и прочей нежелательной фигней.

Изменено пользователем Ferminer
2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Ferminer сказал:
3 часа назад, aban3 сказал:

31.5 квадратов 6млн , как думаете нормальная цена или дешево? 

Студия? Для однушка маловата, вроде. Ценник неплох

Полноценная однушка. Может быть кто нибудь знает, сколько минут пешком до метро идти неспешно?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
45 минут назад, Ferminer сказал:

12-13 за студию 30 кв?) За 14-15 на котловане берётся евро 3 70-73м, в разных локациях. Да в Раменках, от того же донстроя, комфорт класс. Учитывая, как сейчас разворачивается всероссийская пирамидно-жилищно-реновационная затея, да представить, как активно будут продолжать застраиваться прочие промки мск... Недостатка предложений не будет, скорее избыток. Несмотря на все эти последние росты продаж, даже рублёвых цен... Вечного роста не бывает, особенно на нихрена не растущей экономике. Да и эффект впаривания относительно дешевых ипотек пойдёт (если уже не пошёл!) на спад - народ и так закредитован рекордно и по самые уши. А те кто мог, кому сильно надо было для семьи, те решали вопрос как раз в 17-18, когда снизили ставки и лояльней банки в решениях стали. Жилья же бизнес/комфорт/эконом строится и в ближайших (на 4-5 лет) планах столько, что лишь бы был поток покупателей. 

Так то, я не против ваших раскладов, даже всеми щупальцами за))). Но реалий таких в перспективе не вижу, к сожалению.

Во первых никогда не сравнивайте по платёжеспособности,спросу и экономическим показателям «всю Россию» и Москву. К величайшему сожалению и стыду в Общем но при этом же личному счастью как коренному жителю нерезиновой это две большие разницы.Спрос на качественные,дорогие квартиры в Москве будет всегда.Второе:12-13 и 14-15 это два миллиона разницы а это очень много для очень многих.И третье-«Статус»😂 Ну вот немеряно же среди наших сограждан персонажей что при з/п в 30 тыров ходят с айфонами за 100,живя в хрущёвке девушке с тёщей,детишками и собачкой ездят на GL по 6млн.,в отпуск ездят не отдохнуть и загореть а штоб в инсте было роялделюкспремиум.И пусть в кредит на 100500 лет.Но круто же.И вот таким сладким есть эксклюзивное предложение-30м/2 в бизнес-классе в центре Москвы.Молодым семьям,одиночкам-успешным,пафосным,студентам,региональным мелко-олигархам и массе других людей это предложение в 12 млн за 30м/2 в Символе гораздо интереснее 70м/2  за 15 в Раменках.Только вот 30 м/2 мало,а желающих много😊А когда школу построят и будет парк то будет ещё больше.

Изменено пользователем Тыр Пыр
2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
19 минут назад, Тыр Пыр сказал:

Во первых никогда не сравнивайте по платёжеспособности,спросу и экономическим показателям «всю Россию» и Москву. К величайшему сожалению и стыду в Общем но при этом же личному счастью как коренному жителю нерезиновой это две большие разницы.Спрос на качественные,дорогие квартиры в Москве будет всегда.Второе:12-13 и 14-15 это два миллиона разницы а это очень много для очень многих.И третье-«Статус»😂 Ну вот немеряно же среди наших сограждан персонажей что при з/п в 30 тыров ходят с айфонами за 100,живя в хрущёвке девушке с тёщей,детишками и собачкой ездят на GL по 6млн.,в отпуск ездят не отдохнуть и загореть а штоб в инсте было роялделюкспремиум.И пусть в кредит на 100500 лет.Но круто же.И вот таким сладким есть эксклюзивное предложение-30м/2 в бизнес-классе в центре Москвы.Молодым семьям,одиночкам-успешным,пафосным,студентам,региональным мелко-олигархам и массе других людей это предложение в 12 млн за 30м/2 в Символе гораздо интереснее 70м/2  за 15 в Раменках.Только вот 30 м/2 мало,а желающих много😊А когда школу построят и будет парк то будет ещё больше.

Тут можно спорить бесконечно! Просто посмотрим, как оно будет). По некоторым ЖК бизнес класса вижу сейчас следующее (не про символ!): покупка в 15-16 годах, ожидания ого-го роста, ну типа 40%+ при ключах и тд. Реалии: в готовых домах сейчас реально +20-30% выйти от тех цен. Что, опять же упомянем, примерно равно % депозита рублевого.

Но, повторюсь, ваши бы слова, да Богу в уши).

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что происходит на стройке? Есть информация? Подтопило территорию? В новостях пишут воды по колено на территории. И здание бывшего завода «серп и молот» сильно затопило. Это которое здание? Там разве что то ещё осталось не снесённое?? 

5D518AA9-A7FC-4904-8C85-E10FE416B537.png

Изменено пользователем Nika
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кому интересно, на сайте ДС появилась информация по Смелости, стоимость/планировки

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне сейчас предлагают  однушку 31 кв.м  за 7260000 Уже был подъем Ценника?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На площадке строительства квартала «Смелость», входящего в проект «Символ» компании «Донстрой», стартовали монолитные работы. Строители уже завершили монтаж шпунтового ограждения котлована, выполнили более 40% свай(119 из 282 штук) и приступили к устройству бетонной подготовки под будущий фундамент зданий. Генеральным подрядчиком, выполняющим строительно-монтажные работы по объекту, выступает компания ФОДД, сообщается в пресс-релизе компании.https://www.irn.ru/news/129145.html

2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте,подскажите пожалуйста, есть ли какие-то подвижки в строительстве смелости, может где-то можно фото посмотреть ?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 24.07.2019 в 14:11, aban3 сказал:

Здравствуйте,подскажите пожалуйста, есть ли какие-то подвижки в строительстве смелости, может где-то можно фото посмотреть ?

Смотрите на официальном сайте. https://m.simvol.com/construction

8D86546E-3C4F-4C9E-A453-9294FD4847C5.jpeg

0C5A031B-B92B-48C1-8187-64400DE634D9.jpeg

044B2B9F-CF4A-4E3C-A221-60A472A94B9B.jpeg

24DC7197-E5FF-4D35-88E1-281A8CE6AEB5.jpeg

871367BC-4B15-413C-A1C6-AAD737AAA1AE.jpeg

B747E285-8E92-4B24-B615-8D21B81CE62F.jpeg

Изменено пользователем Nika
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Видели как изменились картинки комплекса смелость? Как вам новый дизайн? На мой взгляд в доработанном варианте  такой вариант больше гармонирует с  корпусами свободы и достоинства :)   

4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне и в старом варианте нравилось все. Но сейчас как будто акцентов дополнительных добавили и выглядит чуть интереснее.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Между прочим, там еще рендеры мопов для всех 4 корпусов предоставили https://donstroy.com/press/news/novye-tsveta-simvola
На форуме тоже где-то выложили уже.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, я видела. Рендеры огонь. Мне даже больше нравится, чем в Свободе и Достоинстве. Только у нас квартира в 11 корпусе, а больше всего понравился вариант с 12 корпусом((( Как всегда. Конечно, мопы не решающий фактор при выборе. Но все равно обидненько

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А что вам в 11 не нравится? Красивое сочетание глубоко синего и асфальтово-серого цвета.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я не сказала, что мне прям не нравится. Но мне ближе зеленый цвет, он там более теплый, моему глазу приятнее. Повторюсь, мопы ни в коем случае не решающий фактор при выборе, и я не побегу перепродавать квартиру, чтобы купить в 12 корпусе.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В 11 корпусе мрачноватое сочетание цветов в МОПе.  fekla, а чем Вам МОПы Смелости понравились больше, чем в Достоинстве и Свободе?  На лифты обратили внимание?

 

В 17.02.2020 в 14:36, dolkit сказал:

А что вам в 11 не нравится? Красивое сочетание глубоко синего и асфальтово-серого цвета.

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Admin
      УК ЖК Символ - Компания «МАТОРИН»
      8(495)5-444-000 - приемная
      8(495)230-31-50 – здания ЖК Символ до ТТК (работают вт-сб, выходные: сб, вс, пн)
      http://matorin-un.ru
      info@matorin-un.ru
    • Автор: KirAn
      По поводу кондиционеров, это отдельная и судя по всему громадная головная боль... Мне удалось получить схему расположения кондиционеров в нашем (3-ем) корпусе, НО!!! как видно на прекрасной схеме и как верно заметил Ferminer, ВНЕШНИЕ блоки они-таки всеми правдами и неправдами запихивают ВНУТРЬ НАШИХ лоджий!
      На замечание о том, что это вроде как НАШИ лоджии и нечего на них ничего пихать, было сказано, мол, вот дом сдастся и дальше разбирайтесь с УК.... Тоже самое касается тех, у кого нет лоджии, получается без кондиционера что ли жить?! Было сказано опять же УК решит все наши вопросы.....
      Что-то мне подсказывает, что грядут долгие и мучительные разбирательства по этому поводу:)
      SM_33 кондиционеры расстановка.pdf
    • Автор: BraveSiN
      Соседи, кто знает когда реально сдадут наш дом?
      в 2016 сказали, что до конца 2018, в январе этого года говорили, что до июля, сегодня уже рекомендуют, ориентироваться на договор, то есть до декабря)