Как выбрать бригаду для ремонта?

[Павел Анатольевич 1]

Соседи, всем привет!

В связи с приобретение квартиры встал вопрос по ремонту, буду благодарен за достойную рекомендацию, с кем можно поработать. Спасибо!

[Vitamin 3]

В 02.11.2018 в 19:16, Andy сказал:

Ну интуиция вас не подвела, после этой цифры  возникло  много вопросов, единственное что застаяет меня набраться терпения,  что мой 7 ой корпус  будет  сдан не раньше марта. Но а практическое мнение о бригаде которая осуществляет ремонт, вопрос не  праздный, если будет дана  положительная рекомендация, многие  воспользуются ей. Единственный вопрос: чей дизайн, бригаду  рекомендовали дизайнеры, если нет  то как  согласовывается  между ними работа, часто ли вам приходиться вникать в  ньюансы и разруливать непонимание между ними, если конечно такое  быввает.

 

Я извиняюсь, это конечно не мое дело, но как человек, понимающий в ремонте именно новостроек, ничем другим не занимающийся скажу, что материалов на 1,7 млн. накупить невозможно. Это обман.

Я не знаю, сколько ваша квартира метров, но если к примеру 100 кв.м. - то материалов там максимум на 500.000 руб. Это реально максимальный предел. Я думаю, что ваши ребята постеснялись написать себе стоимость работы побольше, т.к. если те же 100 кв.м. то цена за работы 700 т.р. это нормально для обычного средненького ремонта, а для премиум ремонта даже маловато.

Для ориентира - какой должна быть стоимость ремонта квартиры 100 кв.м. новостройки без стен, стяжки и т.д. - это максимум 1.200.000 - 1.400.000, куда включены и работы реально "премиум" уровня и все-все-все черновые материалы. 

[Максим2508 0]

Присоединяюсь к вопросу по рекомендациям. Ключи получил.

Ремонт озвучили на уровне 14 тыс.р./м., чистовая 6, итого от 20 получается.

Кто что делал и кого порекомендует и наоборот?

Спасибо

[Vitamin 3]

21 час назад, Максим2508 сказал:

Присоединяюсь к вопросу по рекомендациям. Ключи получил.

Ремонт озвучили на уровне 14 тыс.р./м., чистовая 6, итого от 20 получается.

Кто что делал и кого порекомендует и наоборот?

Спасибо

 

Охренеть можно. Откуда такие цены люди берут... Ни стыда ни совести.

Реальная цена должна быть 7-8-9 т.р. за работу и 3,5-4,5 за черновые материалы. Это САМЫЙ МАКСИМУМ. За ответственный, серьезный, качественный ремонт. Можно и дешевле сделать 5 т.р. за работу и 3 т.р. за материалы. 

 

Вот это действительно честная цена. 

 Я сам ремонтами новостроек занимаюсь, но беру подороже. Но соседям точно не возьмусь делать, чтобы мало что, отношения не портить...  

  

 

А в той что вы написали думаете там рабочие больше 7 т.р. получают ??? ничего подобного.. Все в "карман" фирме идет..

[Максим2508 0]

14 часа назад, Vitamin сказал:

 

Охренеть можно. Откуда такие цены люди берут... Ни стыда ни совести.

Реальная цена должна быть 7-8-9 т.р. за работу и 3,5-4,5 за черновые материалы. Это САМЫЙ МАКСИМУМ. За ответственный, серьезный, качественный ремонт. Можно и дешевле сделать 5 т.р. за работу и 3 т.р. за материалы. 

 

Вот это действительно честная цена. 

 Я сам ремонтами новостроек занимаюсь, но беру подороже. Но соседям точно не возьмусь делать, чтобы мало что, отношения не портить...  

  

 

А в той что вы написали думаете там рабочие больше 7 т.р. получают ??? ничего подобного.. Все в "карман" фирме идет..

Мы и сами думаем, что можно и за 10 тыс норм сделать.

Понятно, что верхнего предела нет...

От застройщика менеджер вообще такую "рекомендацию" дала, от 26😬

Сделают красиво, а не "совок"😁

В общем, надо искать...

[AsValeO 222]

14 часа назад, Vitamin сказал:

 

Охренеть можно. Откуда такие цены люди берут... Ни стыда ни совести.

Реальная цена должна быть 7-8-9 т.р. за работу и 3,5-4,5 за черновые материалы. Это САМЫЙ МАКСИМУМ. За ответственный, серьезный, качественный ремонт. Можно и дешевле сделать 5 т.р. за работу и 3 т.р. за материалы. 

 

Вот это действительно честная цена. 

 Я сам ремонтами новостроек занимаюсь, но беру подороже. Но соседям точно не возьмусь делать, чтобы мало что, отношения не портить...  

  

 

А в той что вы написали думаете там рабочие больше 7 т.р. получают ??? ничего подобного.. Все в "карман" фирме идет..

@Vitamin, а Вы сами пользовались их услугами? Сайт настрораживает, на лохотрон похож..

[Admin 726]

Из свежего опыта.

Студия 33 метра + балкон. Голый монолит.

Формат "под сдачу", т.е. в целом эконом + норм сантехника/трубы, чтобы не было проблем: материалы (ВСЕ) + работа + мебель + базовая техника (тв, холодильник, микроволновка, стиральная машина, кондей, по мелочи) - за все около 500к.

Можно было еще дешевле. Можно дороже. Всегда зависит от вкуса и под какие цели делать. И контроля. Если его нет - вас обязательно нае....горят да.

Надо отметить, что метр в студии всегда самый дорогой, ибо какой бы огромной у вас ни была квартира - вряд ли вы туда поставите 2 кухни, 2-3 стиралки, 2 прихожих и т.д.

То, что примерно одинаковый уровень работ может быть и за 5 тыс. и за 10 - факт.

Даже на сборке мебели, где все отверстия высверлены, а технология отработана разница по цене услуги может быть до 4 раз.

Один мастер будет пыхтеть 3 дня, второй управится за 3 часа (не фигуральное выражение, реальный кейс). Руки, установленные на уровне плеч - залог успеха.

[Vitamin 3]

18 часов назад, AsValeO сказал:

@Vitamin, а Вы сами пользовались их услугами? Сайт настрораживает, на лохотрон похож..

Я знаю людей которые там работают и знаю что у них много квартир в ремонте. Я тоже ремонтами занимаюсь сам. Ну не сам конечно, а мастера есть. По этому мне туда обращаться смысла нет. Но за последние пару лет они мне много где встречались. Мне как понимаете, все равно, обратитесь вы туда или нет. Я не для их рекламы это написал, а человек спросил, я по соседски ответил. В разделе материалы - я написал где как мне известно дешевле всего закупать стройматериалы ... штукатурки, клеи и т.п. и это совсем не Леруа. А эти - дешевле всего из известных мне делают, т.к. там реально конвейер шарашит. 

Поверьте моему опыту, что в Москве фирм чтобы больше 10 - 15 квартир одновременно делали буквально несколько штук. И почему, а потому что каждый хочет с квартиры по миллиону в карман положить. А эти явно больше 100 т.р. в прибыль не закладывают, зато количеством берут. Я бы за такие деньги и с дивана не встал..

У меня каждый рабочий хочет расслабленно работать и зарабатывать, а на таком конвейере как там, они бедные по две три квартиры одновременно делают. Мне такое не подходит. Но каждому свое.

Так я уже написал, что в нашем ЖК никому сам делать не возьмусь. Чтобы совсем хороших строителей без нареканий то таких я вообще не знаю. Дешевых вот знаю. Делюсь. Хотите пользуйтесь, не хотите нет... 

[Vitamin 3]

Перечитал последние сообщения. Админ вырезал из моего поста ссылку. Ну и ладно,  тогда так и не узнаете кто в Москве за реальные деньги ремонты делает 

[Admin 726]

3 часа назад, Vitamin сказал:

Перечитал последние сообщения. Админ вырезал из моего поста ссылку. Ну и ладно,  тогда так и не узнаете кто в Москве за реальные деньги ремонты делает 

Сайт реально на  какую-то однодневку похож с закосом под леруа. 

В детали вдаваться не стал. 

[Vitamin 3]

я не обиделся. Сайт у них действительно отстойный.. даже странно для Леруа Мерлен 

[Admin 726]

6 часов назад, Vitamin сказал:

я не обиделся. Сайт у них действительно отстойный.. даже странно для Леруа Мерлен 

Так это и не леруа. Домен третьего уровня на базе msk.ru

Меня б такой закос очень насторожил. 

[Лия 31]

Добрый вечер!

Есть хороший специалист строитель (русский) делает кладку стен из любого материала, разводит отопление и водоснабжение (трубы rehau), производит электромантажные работы. Выполнил работы уже в нескольких квартирах нашего дома, мы остались довольны, сейчас пока сохнут стены у него есть перерыв, может взять вашу квартиру. Цена очень хорошая. Обращайтесь в личку, дам контакт. Могу показать его работу в своей квартире.