Effel

Паркинг

73 сообщения в этой теме

Почему-то во втором корпусе нельзя создать тему про паркинг, так что напишу здесь: машиноместа нынче -1600-1650 тыс. руб.. Повышение на 30% в течение 3 недель - это круто.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите, кто покупал машиноместа - предоставляется ли 3% скидка за 100% оплату (как при покупке квартиры)? И есть ли вообще на них скидки?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

38 минут назад, StrelokBMSTU сказал:

Подскажите, кто покупал машиноместа - предоставляется ли 3% скидка за 100% оплату (как при покупке квартиры)? И есть ли вообще на них скидки?

Скидок, увы, нет. Как и возможности купить м/м каким-то иным способом, кроме полной оплаты

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 часов назад, StrelokBMSTU сказал:

Подскажите, кто покупал машиноместа - предоставляется ли 3% скидка за 100% оплату (как при покупке квартиры)? И есть ли вообще на них скидки?

Там есть несколько мест, которые дешевле. Но в целом, скидок нет, увы.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Тем временем, во вторник машиноместа во 2-м корпусе подорожали еще на 300 тыщ и стоят 1950 ?

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Effel сказал:

Тем временем, во вторник машиноместа во 2-м корпусе подорожали еще на 300 тыщ и стоят 1950 ?

Это вот прям супер инвестиция... считай под 100% полугодовых.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
32 минуты назад, Effel сказал:

Тем временем, во вторник машиноместа во 2-м корпусе подорожали еще на 300 тыщ и стоят 1950 ?

а по 3му корпусу есть информация?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Adm сказал:

а по 3му корпусу есть информация?

В третьем в середине сентября вообще места закончились.

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Alexey сказал:

Это вот прям супер инвестиция... считай под 100% полугодовых.

Да вообще! Мы, увы, стормозили и не стали брать м/м в августе, потом все же решили, что пора брать и - пришли спустя 2 дня после повышения на 300 тысяч)) Ну, хотя бы до этого повышения успели, мелочь, а приятно)) Но вообще, резво они повышать начали, прям хоть еще пару мест про запас покупай ?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, Effel сказал:

Да вообще! Мы, увы, стормозили и не стали брать м/м в августе, потом все же решили, что пора брать и - пришли спустя 2 дня после повышения на 300 тысяч)) Ну, хотя бы до этого повышения успели, мелочь, а приятно)) Но вообще, резво они повышать начали, прям хоть еще пару мест про запас покупай ?

 

Не дают же.. это придется брать студии, чтобы машиноместа дали))

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Разговаривал вчера с менеджером, во втором корпусе еще есть места по 1,7 млн.руб. но их всего два осталось. А так еще достаточно мест по 1,9 млн.руб.

Проанализировав ситуацию по подземному парковочному пространству квартала Свобода можно сказать следующее:

- общее количество квартир 1 727;

- общее количество м/м в подземном паркинге 984.

Данные взял из декларации на строительство.

То есть получается м/м в паркинге примерно в два раза меньше чем квартир. Добавим к этому еще тот фактор, что в каждой семье, а значит в каждой квартире будет не по одной машине, а по две скорее всего. Если так, то нехватка парковочного пространства будет ощущаться в разы больше!

 

Да, есть какая-то наземная часть парковок, на которых можно будет припарковаться и это немного улучшит ситуацию, но все эти парковки привязаны к общественным объектам: - магазин, фитнес клуб, кафе и т.д. на которых будут также парковаться нерезиденты квартала. 

Можно конечно уповать городскую парковку вдоль дорог, но что-то мне подсказывает, что мест там на всех не хватит, с учетом строительства по соседству петра первого.

В общем мне кажется м/м в паркинге нужно покупать как можно быстрее.

 

Еще интересное наблюдение со слов менеджера: в доме на Беговой, где на 1500 квартир всего 350 м/м в паркинге, стоимость м/м приближается к 5млн.!!!

В то время как в элитном ЖК Воробьевы горы, где сидит Донстрой цена 2,5 млн.руб. и пустых паркингов полно, т.к. изначально проектом предусмотрено соразмерное количество м/м к количеству квартир, т.е. дефицита в м/м нет.

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 часов назад, Andersun сказал:

Разговаривал вчера с менеджером, во втором корпусе еще есть места по 1,7 млн.руб. но их всего два осталось. А так еще достаточно мест по 1,9 млн.руб.

А менеджер не сказал, чем эти места отличаются, кроме цены?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 минут назад, Effel сказал:

А менеджер не сказал, чем эти места отличаются, кроме цены?

Отличия связаны с размерами м/м, так 1.7 предлагают парковочное место с пилоном (несущей балкой), поэтому оно немного меньше тех которые за 1.9 млн. Но это так не значительно, что на это можно не обращать внимание.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 28.09.2016 в 00:19, Juliase сказал:

 

Скидок, увы, нет. Как и возможности купить м/м каким-то иным способом, кроме полной оплаты

 

Неверно. Мм можно купить в рассрочку под 15% годовых на остаток, сроком на 1 год и первым взносом в 30%. 

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Однозначно мм нужно покупать как можно скорее, к тому же цена вообще не шкалит. Лучше сейчас потратиться, чем потом неизвестно где парковаться.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Rockseeker сказал:

Однозначно мм нужно покупать как можно скорее, к тому же цена вообще не шкалит. Лучше сейчас потратиться, чем потом неизвестно где парковаться.

То, что машиноместо в ЖК Символ оказалось пока лучшей из инвестиций - факт))

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
52 минуты назад, Лев Мартынов сказал:

так и 2,200,000 не за горами, такая доходность может только сниться.
Миллион за пол года)

 

миллион за полгода не так внушает... а вот 130% полугодовых - уже прям серьезно))

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 12.10.2016 в 12:05, Andersun сказал:

То есть получается м/м в паркинге примерно в два раза меньше чем квартир. Добавим к этому еще тот фактор, что в каждой семье, а значит в каждой квартире будет не по одной машине, а по две скорее всего. Если так, то нехватка парковочного пространства будет ощущаться в разы больше!

А будут семьи совсем без машины и на прилегающих к Символу улицах платные машиноместа, где можно на ночь оставлять свой автомобиль с резидентным разрешением. Так что нет так всё плохо будет:)

-1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас