256 сообщений в этой теме

Покупка квартир в ЖК Символ у застройщика (Дон строй)

Если верить отзывам в интернете, подписание договора с застройщиком сопряжено со следующими особенностями:

  • срок сдачи дома - до 01.01.2020г., что на год больше, чем афиширует застройщик;
  • в случае уменьшения площади до 5% - застройщик не осуществляет возврат денежных средств (например, для квартиры площадью 120 метров 5% это 6 кв.м., что составляет более 800 тыс. руб.). При этом увеличение площади на любой объем подлежит оплате.

Кто-то может подтвердить/опровергнуть?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Заметил, что у пользователей часто возникают вопросы по планировкам в ЖК Символ и ценам.

Решил отдельно выделить тут эту информацию: все это  сейчас можно найти на новом официальном сайте - Дон строй, как я понимаю, недавно выкупил домен и только недавно начал его развивать, но уже активно везде рекламирует.

адрес сайта http://simvol.com

Там также отражается информация о том, какие квартиры куплены/забронированы/доступны. Я думаю, что мы тоже будем им пользоваться как основой, т.к. стоимость квартир в ЖК Символ регулярно меняется (я так понимаю, что чуть ли не по 2-3 раза в месяц) и за всеми иначе никак не уследить.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На Росреестре по 6 корпусу отражено 18 договоров, в т.ч. 2 ипотеки. Не густо. А по данным офф. сайта донстроя продано 36 квартир. Ровно в два раза расходится. Кто в теме, обсудим ? По свободе лень считать, уж больно неудобный сайт у застройщика.

Изменено пользователем dem1ko
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так по преддоговору продают, если не ипотечники.  Основной дду не у всех заключен.Объясняют, что им нужно деньги перекрутить.

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 минут назад, Пользователь сказал:

Так по преддоговору продают, если не ипотечники.  Основной дду не у всех заключен.Объясняют, что им нужно деньги перекрутить.

 

Очень удивили. Думал всех сразу по ДДУ. 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Первый раз слышу. Ни разу нам не озвучивали никаких других вариантов, кроме ДДУ. Более того, сказали ничего кроме ДДУ нет и не было. 

А что, есть кто-то кто согласился по преддоговору купить ?!

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И так вот и говорят при покупке-"Мы тут деньги Ваши перекрутим пока,а ДДУ  потом с Вами заключим!"?))) Терзают меня смутные сомнения в правдивости озвученного Вами;)

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, dem1ko сказал:

На Росреестре по 6 корпусу отражено 18 договоров, в т.ч. 2 ипотеки. Не густо. А по данным офф. сайта донстроя продано 36 квартир. Ровно в два раза расходится. Кто в теме, обсудим ? По свободе лень считать, уж больно неудобный сайт у застройщика.

Росреестр уже ничего не показывает.

Когда еще показывал, то по шестому корпусу было более 30 договоров.

Можете поискать цифру, была тут.

2 часа назад, Пользователь сказал:

Так по преддоговору продают, если не ипотечники.  Основной дду не у всех заключен.Объясняют, что им нужно деньги перекрутить.

 

Прямо так и говорят? Спасибо, посмеялся.

Не перепутали объект случаем? 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Пользователь сказал:

Так по преддоговору продают, если не ипотечники.  Основной дду не у всех заключен.Объясняют, что им нужно деньги перекрутить.

 

Это, простите, как?..

2 часа назад, Тыр Пыр сказал:

И так вот и говорят при покупке-"Мы тут деньги Ваши перекрутим пока,а ДДУ  потом с Вами заключим!"?))) Терзают меня смутные сомнения в правдивости озвученного Вами;)

Да чо уж, просто говорят: "Несите ваши денежки и ни о чем не волнуйтесь! А дду... да ну, к чему формальности". И покупатели такие: "Ну ок"))))

Изменено пользователем Effel
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Срок сдачи по ДДУ до 31.12.2019 г. Возмещение по замерам БТИ осуществляется в соответствии с ДДУ: в Свободе - доплата при увеличении площади и возмещение при уменьшении более чем на 5%. В Достоинстве - в обе стороны без ограничений.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

http://faq.pravo.ru/court_report/view/116563/ это по поводу преддоговора у донстроя. Фиг его знает, дело было в 2007 году, сомневаюсь, что сейчас кто-то пойдет на такую сделку.

 

 

6 минут назад, Stan сказал:

Срок сдачи по ДДУ до 31.12.2019 г. Возмещение по замерам БТИ осуществляется в соответствии с ДДУ: в Свободе - доплата при увеличении площади и возмещение при уменьшении более чем на 5%. В Достоинстве - в обе стороны без ограничений.

Да ладно? Вроде в Достоинстве тоже было про 5%. Но утверждать не буду, мы в Свободе купили.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Effel сказал:

Да ладно? Вроде в Достоинстве тоже было про 5%. Но утверждать не буду, мы в Свободе купили.

В Достоинстве как раз нет таких ограничений в ДДУ. В любом случае это условие ущемляющие права потребителя и подлежит оспариванию в суде.

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 часов назад, unXknown сказал:

Росреестр уже ничего не показывает.

Когда еще показывал, то по шестому корпусу было более 30 договоров.

Можете поискать цифру, была тут.

Что значит не показывает? Все показывает, естественно, в т.ч. последние мартовские ДДУ.  Вижу ваш пост от 13 марта про 25 ДДУ по 6 дому, это с росреестра данные или нет ? Ранее не слышал, чтобы оттуда просто так пропадали данные.

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 минуту назад, dem1ko сказал:

Что значит не показывает? Все показывает, естественно, в т.ч. последние мартовские ДДУ.  Вижу ваш пост от 13 марта про 25 ДДУ по 6 дому, это с росреестра данные или нет ? Ранее не слышал, чтобы оттуда просто так пропадали данные.

 

Данные не пропали. Просто сейчас росреестр их не показывает.

Если у вас показывает, то дайте номер участка.

Потому что сейчас ничего нет. Сначала пропали договора без ипотеки, а потом и с ней.

А так двести рублей и выписка будет.

Это с реестра ипотека только. Есть ещё без ипотеки.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 часов назад, unXknown сказал:

Если у вас показывает, то дайте номер участка.

Потому что сейчас ничего нет. Сначала пропали договора без ипотеки, а потом и с ней.

Написал же в первом посте: 18 договоров по достоинству показывает, участок из декларации 1а, естественно.

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 4/17/2016 в 01:23, Stan сказал:

Срок сдачи по ДДУ до 31.12.2019 г. Возмещение по замерам БТИ осуществляется в соответствии с ДДУ: в Свободе - доплата при увеличении площади и возмещение при уменьшении более чем на 5%. В Достоинстве - в обе стороны без ограничений.

нет в моем договоре ничего про 5%, специально уточнял (квартал Свобода)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Adm сказал:

нет в моем договоре ничего про 5%, специально уточнял (квартал Свобода)

Давно договор подписывали?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
38 минут назад, Effel сказал:

Давно договор подписывали?

Январь

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, Adm сказал:

Январь

В ноябре очень даже была и убирать ее отказались наотрез. Можете сфотографировать в вашем договоре п. 3.5-3.9?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас