1 998 сообщений в этой теме

У меня с октября в 9-ом корпусе квартира подросла на скромные 5 тыс. за кв.м. и начиная с ноября, что то больше не растет, все еще зависит от типа квартиры наверно. 6-ой корпус будет показательным, как его сдадут в конце 2017г., там видно и будет на, что можно рассчитывать в плане вложений, сейчас картина не в нашу пользу, дом стоит, уже фасад начинают делать, а цены в среднем 190 за кв.м., если сравнить с 1-м корпусом ЖК Сердце столицы, который на той же стадии строительства как я понимаю, то это более чем скромно, там уже порядка 250-280 за кв.м. Хотя в целом все это условно, могут завтра прайс обновить прикрутив  к ценам в 6-ом корпусе тыс. 30-40 разом,  приурочив  это, к примеру к установке фасадных панелей.      

Изменено пользователем Владимир01
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С начала продаж цены выросли более чем на десять процентов. Сложно сравнить, но за двести цены ушли в секции 1.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

      Я думаю на 270-280 тыс. за кв.м. можно рассчитывать по окончанию строительства уже 1-ой очереди и получении документов,  ну хотя бы потому, что у Донстроя дешевле просто не бывает, взять даже их скромные проекты ЖК «Измайловский», ЖК «Дом на Беговой» или тоже «Лосиный остров» там цены после строительства  от 260 до 320, про  ЖК «Седьмое небо» рядом с ВДНХ вообще молчу  500 тыс. за кв.м. без ремонта, за такие деньги можно в Замоскворечье уехать жить, но если такие цены есть, значит кто то покупает. 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Какие 260-320 после строительства в ЛО? Мы покупали вторую квартиру в ЛО (1-ку прошу заметить за 9.100 48.8 кв.м с собственностью на руках)! А сейчас можно купить за 16-17 млн. двушки по 73 кв.м. с ремонтом! И однушек по 10-10.5 млн. с ремонтом и мебелью полно вариантов! Это без торга....! 

А в Символе может и поднимутся цены и в Сердце Столице, но когда все "инвесторы" захотят скинуть свои вложения, цены опять упадут! :(

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, TheBest сказал:

 

Какие 260-320 после строительства в ЛО?

 

Такие смотрите сами, 

Вот отдушки:

https://www.cian.ru/sale/flat/150719006/

https://www.cian.ru/sale/flat/152917671/       250-260 за кв.м. без ремонта

https://www.cian.ru/sale/flat/150831508/

Вот ваши двушки за 17 млн. но они почему-то без ремонта за эту цену  

https://www.cian.ru/sale/flat/152989054/

https://www.cian.ru/sale/flat/147723269/

С ремонтом двушки тоже есть правда дороже от 22 млн.

https://www.cian.ru/sale/flat/148290006/

https://www.cian.ru/sale/flat/151466725/

https://www.cian.ru/sale/flat/148510439/

А теперь перейдём к первоисточнику квартиры с сайта застройщика (донстрой) и что видим 

http://donstroy.com/public/documents/losiniy-ostrov/resale_price.pdf

однушки 240- 260, двушки 260, есть  и 4-х комнатная  по указанной мною выше 320 тыс. за кв.м, разумеется это все без ремонта, а дома грубо говоря только построены даже еще не все въехали, ремонты делают

Вы  квартиру за 9.100 млн. до кризиса небойсь купили, сейчас таких цен нет, найдите в ЛО мне квартиру не ниже 5 этажа за 9.1, я вот прям в понедельник куплю

Изменено пользователем Владимир01
1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Строительство проекта «СИМВОЛ» застраховано в ВТБ Страхование

Москва, Россия. 31 января 2017 года – ВТБ Страхование выступает страховщиком ряда строящихся корпусов жилого комплекса «СИМВОЛ», который возводится компанией «ДОНСТРОЙ» на территории бывшего завода «Серп и Молот» в Лефортово.

Договор страхования включает в себя риски утраты, гибели или повреждения возводимого объекта, оборудования, коммуникационных систем и другого расположенного к нему имущества от возгорания, залива, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц и прочих рисков. Полис также защищает от рисков причинения вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц.

Общая сумма ответственности ВТБ Страхование составила 7,1 млрд рублей.

Заместитель генерального директора ВТБ Страхование Алексей Володин прокомментировал: «Строительство любого жилищного комплекса - дорогостоящий проект, который требует крупных вложений и связан с различными рисками на всех этапах реализации. Страховой полис позволяет защитить от большинства рисков, которые сопряжены с возведением объектов».

Заместитель Генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Андрей Багаев: «В девелоперском бизнесе такие понятия как «гарантия» и «надежность» имеют первоочередное значение, поэтому мы всегда стремимся сотрудничать с самыми опытными, компетентными и ответственными подрядчиками и партнерами. Страховая защита от ВТБ Страхование обеспечивает нам и нашим клиентам твердую уверенность, что никакие непредвиденные ситуации не повлияют на качество и сроки строительства объекта».

 

http://donstroy.com/press/news/stroitelstvo-proekta-simvol-zastrahovano-v-vtb-strahovanie

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Владимир01 сказал:

Такие смотрите сами, 

Вот отдушки:

https://www.cian.ru/sale/flat/150719006/

https://www.cian.ru/sale/flat/152917671/       250-260 за кв.м. без ремонта

https://www.cian.ru/sale/flat/150831508/

Вот ваши двушки за 17 млн. но они почему-то без ремонта за эту цену  

https://www.cian.ru/sale/flat/152989054/

https://www.cian.ru/sale/flat/147723269/

С ремонтом двушки тоже есть правда дороже от 22 млн.

https://www.cian.ru/sale/flat/148290006/

https://www.cian.ru/sale/flat/151466725/

https://www.cian.ru/sale/flat/148510439/

А теперь перейдём к первоисточнику квартиры с сайта застройщика (донстрой) и что видим 

http://donstroy.com/public/documents/losiniy-ostrov/resale_price.pdf

однушки 240- 260, двушки 260, есть  и 4-х комнатная  по указанной мною выше 320 тыс. за кв.м, разумеется это все без ремонта, а дома грубо говоря только построены даже еще не все въехали, ремонты делают

Вы  квартиру за 9.100 млн. до кризиса небойсь купили, сейчас таких цен нет, найдите в ЛО мне квартиру не ниже 5 этажа за 9.1, я вот прям в понедельник куплю

https://www.cian.ru/sale/flat/50165365/ Вот Вам пример! Что скажите?

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мы купили в ноябре 2015 года. Квадратный метр стоил 169 500 руб. Сейчас в такой же квартире, как наша, только на седьмом этаже, стоимость квадратного метра составляет 209 500 руб. Это квартал Свобода, 3-ий корпус, 1 секция.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
46 минут назад, Segment сказал:

Мы купили в ноябре 2015 года. Квадратный метр стоил 169 500 руб. Сейчас в такой же квартире, как наша, только на седьмом этаже, стоимость квадратного метра составляет 209 500 руб. Это квартал Свобода, 3-ий корпус, 1 секция.

Вот и я смотрю на эту двушку и глаз радуется :)

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Компания «ДОНСТРОЙ» выводит на рынок новый объем квартир в проекте бизнес-класса «СИМВОЛ» по уникальной для данного сегмента цене – от 154 000 рублей за кв. м.

Основной объем новых квартир расположен во 2, 3 и 4 секциях 5 корпуса квартала «Свобода». Это одна из малоэтажных частей квартала: высота 2-4 секций варьируется от 5 до 9 этажей, причем на каждом этаже расположено всего 4 квартиры, что минимизирует нагрузку на лифты и создает в доме ощущение особой камерности и уюта. Также отличительной особенностью данного корпуса является самый большой в квартале приватный внутренний двор, плавно «перетекающий» в 2-километровый прогулочный парк «Зеленая река». 

5 корпус идеально подходит для проживания семей с детьми: в непосредственной близости будет построен главный образовательный кластер «СИМВОЛА», включающий детский сад и школу, на базе которой планируется создание физико-математического лицея под патронажем МГТУ им. Баумана.

Выводимые в продажу квартиры спроектированы с учетом наиболее востребованных у покупателей метражей и  планировочных решений: представлены 1-комнатные квартиры площадью 40-42 кв. м, 2-комнатные квартиры в диапазоне 63-78 кв. м и 3-комнатные квартиры общей площадью порядка 100 кв. м. В каждой квартире имеется остекленная лоджия. Благодаря высокой цокольной части корпуса даже самые низкие жилые этажи комфортны для проживания: 1-й жилой этаж аналогичен по высоте 3 этажу типового дома. Еще одно преимущество выставленных на продажу секций – их максимальная удаленность от дороги, что обеспечит жителям тишину и хорошие виды из окон.

3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня забирал зарегистрированный ДДУ...новости по кварталу Достоинство

 

в ДС скорректировали планы или некие ключевые показатели:

1. Все монолитные работы по корпусам 8 и 9 должны закончить в 2017 году, в ближайшее время начнется монтаж крана, устройство фундамента и снос строений, которые сразу за котлованами. (как я понял сдвиг сроков "влево" связан со сделкой по продаже 8 корпуса АИЖК).

2. 6 корпус - выдача ключей весной 2018 г.

4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 минут назад, Entek сказал:

Сегодня забирал зарегистрированный ДДУ...новости по кварталу Достоинство

 

в ДС скорректировали планы или некие ключевые показатели:

1. Все монолитные работы по корпусам 8 и 9 должны закончить в 2017 году, в ближайшее время начнется монтаж крана, устройство фундамента и снос строений, которые сразу за котлованами. (как я понял сдвиг сроков "влево" связан со сделкой по продаже 8 корпуса АИЖК).

2. 6 корпус - выдача ключей весной 2018 г.

про 6 -ой, по  скорректированным планам этот корпус должны были сдать в  конце 17 - го, а  7 -ой  в  конце  18. Где правда? 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
19 минут назад, Andy сказал:

про 6 -ой, по  скорректированным планам этот корпус должны были сдать в  конце 17 - го, а  7 -ой  в  конце  18. Где правда? 

Правда в том, что 6 дом сдадут до конца 17, а ключи выдадут весной 18. Это нормально и в таком виде не нарушает ни сроков ДДУ ни обещаний застройщика. 7 и 8 с теоретическим лагом в полгода-год, исходя из текущей стадии.

Изменено пользователем dem1ko
0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, dem1ko сказал:

Правда в том, что дом сдадут до конца 17, а ключи выдадут весной 18. Это нормально и в таком виде не нарушает ни сроков ДДУ ни обещаний застройщика.

 Именно такие сроки по планам.

 

Вроде бы всегда в новостройках до полу года проходит времени между сдачей дома ГК и физической выдачей ключей.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А что конкретно вас беспокоит? На макете в офисе все это было отражено в точно таком же виде с самого начала. 

Вообще это пока только проект планировки, как там в итоге будет - большой вопрос.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Можете прояснить, речь идёт об организации проезжей части за корпусом 2? Я так понимаю, там будет автомобильная только дорога?

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

foto_10_kvartal_dostoinstvo_na_interaktiРечь о проезде в районе корпуса 6 от Золоторожского Вала к Энтузиастов вдоль ЖД и об эстакаде в сторону Нижегородской.

Удобные съезды в квартал не помешают. Если эстакаду занизят в уровень ЖД, вопросов не будет.

Изменено пользователем Stan
1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Admin
      УК ЖК Символ - Компания «МАТОРИН»
      8(495)5-444-000 - приемная
      8(495)230-31-50 – здания ЖК Символ до ТТК (работают вт-сб, выходные: сб, вс, пн)
      http://matorin-un.ru
      info@matorin-un.ru
    • Автор: KirAn
      По поводу кондиционеров, это отдельная и судя по всему громадная головная боль... Мне удалось получить схему расположения кондиционеров в нашем (3-ем) корпусе, НО!!! как видно на прекрасной схеме и как верно заметил Ferminer, ВНЕШНИЕ блоки они-таки всеми правдами и неправдами запихивают ВНУТРЬ НАШИХ лоджий!
      На замечание о том, что это вроде как НАШИ лоджии и нечего на них ничего пихать, было сказано, мол, вот дом сдастся и дальше разбирайтесь с УК.... Тоже самое касается тех, у кого нет лоджии, получается без кондиционера что ли жить?! Было сказано опять же УК решит все наши вопросы.....
      Что-то мне подсказывает, что грядут долгие и мучительные разбирательства по этому поводу:)
      SM_33 кондиционеры расстановка.pdf
    • Автор: BraveSiN
      Соседи, кто знает когда реально сдадут наш дом?
      в 2016 сказали, что до конца 2018, в январе этого года говорили, что до июля, сегодня уже рекомендуют, ориентироваться на договор, то есть до декабря)