ychy

Пользователи
  • Публикации

    25
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    3

ychy last won the day on 10 октября

ychy had the most liked content!

Репутация

39 Excellent

О ychy

  • Звание
    Новичок
  • День рождения

Персональная информация

  • Дата рождения
    18.11.1983
  • Пол
    Женский
  • Корпус
    корпус 4
  • Секция
    1
  • Этаж
    9
  • Номер/тип квартиры
    2

Посетители профиля

402 просмотра профиля
  1. Любые действия можно назвать мечтами. Такой иск существует, но не обязательно именно коллективный, можно чтоб каждый свой подал, их объединят в одно дело
  2. Думаю, настало время начать подавать коллективный иск в суд. Могу составить, если форум поможет со сбором доказательств (так как у меня нет никаких брошюр, первоначальной проектной документации и т.д., чтобы это приложить) @Lolli помню, вы после собрания собирались снимать ролики и еще общаться с Донстроем, есть ли результаты? Предлагаю все собрать и будем готовиться к суду. Надеюсь, судебное дело по крупнейшему проекту бизнес-класса хоть как-то поможет, ну или хотя бы получиться компенсацию получить.
  3. Ого, как я пропустила, хотя на собрании была. Что ж направлю отдельно. Пока мне прислали вот такой вариант, типа есть створка с открыванием, поэтому ставьте на лоджию СИМ 4к_C1 тип 4.pdf
  4. меня и пол просили, и правила ремонта выдали, где все это указано
  5. На запрос договора, мне сказали пришлют в течение недели, а собрание сегодня, забавно. Подозреваю, что они при выдаче ключей уже насобирали кворум из подписавших не глядя.
  6. У 4го корпуса завтра собрание, буду смотреть. Пока запросила у УК все приложения к решению, в том числе договор, за который нужно проголосовать.
  7. Так ваш дом еще и ук не передали. Вас это только ждет, думаю процедура будет такая же. Хотя по ук не знаю, в Свободе сейчас на три месяца Маторин, что будет в достоинстве не знаю Насколько я поняла ключи сейчас выдают только в Свободе, вот мы сейчас и сталкиваемся с такими приемами по голосованию (про решение с открытой датой, и без приложений), Маторин очень хочет на 5 лет, но думаю надо избирать на год. Хотя может они уже и набрали голосов "ЗА", так как на приемке ключей народ воодушевлен, а представитель УК очень милая, может кто и уже проголосовал не глядя.
  8. Для нас ЖК специально сделал исключение п.1.1. ст44 ЖК РФ лица, принявшие от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным Жилищным кодексом РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию
  9. Соседи из 6го, как у вас дела с УК? поменяли? та же? как себя ведут, как перезимовали?
  10. По 3 пункту сформулировано наделить ук полномочиями на заключение договоров, а также установить вознаграждение ук за эти услуги 15 % от цены договора ежемесячно, так что это отдельная строка в платежке, к сожалению
  11. Активность снизилась, кто-то получает ключи, кто-то, получив, думает о ремонте. Сегодня забрала ключи и пообщалась с представителем управляющей компании. Главное, что они всего на три месяца. НО, при выдаче ключей они сообщают о проведении 24 сентября (не знаю для всех, или только для 4го корпуса) ОСС, при этом очень мягко просят подписать бюллетень (решение) с открытой датой (на случай, если не придешь на ОСС) Там вынесено очень много вопросов на голосование, очень спорных вопросов Например, 1) утвердить правила размещения кондиционеров, но самих правил нет, решения еще застройщик не выдал, если кто-то подписал такое решение, считай согласился с любыми правилами 2) утвердить договор с УК на 5 лет!!!!! договора естественно нет. 3) об установлении порядка предоставления пользования общим имуществом (и указано, что могут заключать договоры на рекламные конструкции, на провайдера), и при этом собственники должны платить УК 15% т цены договора, за заключение и сопровождение такого договора, т.е .куда деньги пойдут от рекламы не понятно, но мы еще и доплатим 4) разрешить сотрудника ук располагаться безвозмездно в помещениях общего пользования (без указания конкретных подсобных помещений), т.е. завтра они могут расположиться в холле, на лестницах, да где угодно, в фили-град (судя по форуму) они весь этаж перекрыли. 5) понятно, что условий договоров с МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал тоже нет 6) а по вывозу отходов вообще не указали оператора, просто заключить договор 7) электронное голосование предлагают сделать на их сайте - не очень доверяю такому, лучше независимый ресурс. Всех получающих ключи, прошу не подписывать радостно, а почитать, подумать и уже очно 24го обсудить, нужны ли нам такие условия
  12. 24 сентября УК предлагает провести ОСС, но при этом при выдаче ключей очень мягко просит подписать бюллетень с открытой датой. Там вынесено очень много вопросов на голосование, очень спорных вопросов Например, 1) утвердить правила размещения кондиционеров, но самих правил нет, решения еще застройщик не выдал, если кто-то подписал такое решение, считай согласился с любыми правилами 2) утвердить договор с УК на 5 лет!!!!! договора естественно нет 3) об установлении порядка предоставления пользования общим имуществом (и указано, что могут заключать договоры на рекламные конструкции, на провайдера), и при этом собственники должны платить УК 15% т цены договора, за заключение и сопровождение такого договора, т.е .куда деньги пойдут от рекламы не понятно, но мы еще и доплатим 4) разрешить сотрудника ук располагаться безвозмездно в помещениях общего пользования (без указания конкретных подсобных помещений), т.е. завтра они могут расположиться в холле, на лестницах, да где угодно, в фили-град (судя по форуму) они весь этаж перекрыли. 5) понятно, что условий договоров с МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал тоже нет 6) а по вывозу отходов вообще не указали оператора, просто заключить договор 7) электронное голосование предлагают сделать на их сайте - не очень доверяю такому, лучше независимый ресурс
  13. Я до общения с УК не дошла, так как акт не подписала. А по доп.метрам , там 30 дней. Ну и 175 руб пошлина за регистрацию доп.соглашения
  14. Сегодня была на приемке. 1) инженерные системы проверить не удалось, свет, вентиляцию и электрику УК включает только после приемки - забавно), но ладно, всегда есть возможность постпродажной гарантии; 2) дверь, стекла под замену, все в сколах и царапинах, но это ожидаемо, даже менеджер на звонке предупреждала, и тоже устранимо, обещали дать гарантийное письмо дня через 3, поэтому без него акт не подписала; 3) других косяков в принципе нет. !!!!! И один большой косяк - на лоджии отсутствует обещанное техническое место под кондиционер. Более того, в нашем корпусе и тех.балконы не предусмотрены (те что соединяют лифт и лестницу - точно не подходят, там нет места). Написала это в Акте, менеджер ничего путного сказать не может, типа сейчас решают, но точно корзин не будет. Видимо все-таки будем общим собранием жильцов устанавливать корзины. Из плюсов - готов паркинг и его сдают вместе с квартирой! Что не понравилось, но это не косяк, обещали стеклопакеты на лоджиях, но там просто одиночное остекленение, т.е. это летник, через стыки в гипсокартоне видно фасад, а за фасадом улица, т.е ни тепла, ни шумоизоляции, ее полностью под переделку, ну либо понимать, что это практически уличное помещение, только стекло будет спасать от дождя и снега.
  15. Сегодня принимала квартиру в 4м корпусе Свободы. По проекту кондиционер должен был размещаться на лоджии. НО! сейчас на лоджии место не предусмотрено, остекление не предполагает вывод на улицу (инженер сказал - ну, окно открытым держать для кондиционера будете, - и это при том что только одно окно и открывается, причем перед дверью в комнату - т.е. нет даже физической возможности поставить на лоджии, либо на лоджию не сможете выйти и будете наблюдать только блок из окна). Технических балконов под кондиционеры тоже не предусмотрено. Так что для жителей 4го корпуса , ох как захочется проголосовать за корзины