Goshad

Радио свобода, это ресурс главная задача которого показать картинку "рашка-говняшка". Каких то критических моментов не увидел, такие моменты бывают в любой новостройке. Особенно улыбнула реация дамы, что вот мой ванна у меня в хрущевке была получше (ну да ну да) Что вот хотелось бы отметить: грязь в подъезде (в моем ПИКовском доме тоже так было, пока не накатал маляву) но может в подъезде для муниципального жилья нет консьержей.

Спасибо за обзор, насчет столика вы верно подметили, мы подумаем как это разрешить. Насчет телевизора на кухне тоже важный момент, но я планирую запаралелить 2 в "гостинной" и кухне. У нас куплена кладовка, так что всякй мусор будет храниться в ней, еще у нас довольно много шкафов, в одном из них можно (и будет) организована мини кладовая. сушка скорее всего на балконе или в сушильной машине (саму стиралку поставим в шкаф). У нас 2 детей, оба мальчики 1,5 и 0,1 года, я планирую их поселить в одной комнате до 18 лет (двухярусная кровать наше все) а свободную комнату забрать себе. По шкафам у нам все достаточно хорошо и учитывая что они будут 3 метровые, мы спокойно можем хранить зимние вещи и летние вещи в одном шкафу. Жена настояла чтобы я выбрал мою бывшую подругу которая волею судеб профессиональный дизайнер интерьеров. Лично я склонялся к белорусской конторе.

я бы отметил, что условная гостинная у вас большая, но бесполезная, там не поставишь диван с телевизором, разве что какие то детские конструкции. Вот к чему пришли мы с нашим дизайнером. Покритикуйте кстати

А приточка без вентиляции? Чем приточку собираетесь организовывать?

отличная идея, готов вступать в мафию по выбиванию скидок.

продблирую сюда также пост с ценами которые я получил по 2 варианту Мне прислали смету и техническое предложение на организацию вентиляции, фильтрации и кондиционирования трешки 92 м2. Т.к. у первого корпуса, приточки не будет, посчитана также приточка, если у вас приточка есть это минус 100 000 р С полным фаршем получается следующий расклад: 1. При использовании канальных кондиционеров - кондиционирование двумя разными блоками и работы по обустройству - 606 т. руб (из них 447 т.р. оборудование) - приточка и вентиляция - 264 т.р. (из них оборудование 220 т.р.) - система увлажнения воздуха - 215 т.р. (из них оборудование 195 т.р.) Итого вместе с проектными работами - 1 113 т.р. 2. Со сплит системой - Кондиционеры (2 наружных блока, 3 внутренних блока) с работой - 294 т.р. (из них оборудование 227 т.р.) - Вентиляция и фильтрация - 278 т.р. (из них оборудование 230 т.р.) тут задумаешься о бризерах - Система увлажнения воздуха - 215 т.р. (из них оборудование 195 т.р.) В общем бютжетная система с приточкой, кондиционерами, и фильтрами (фильтры важны) получается более 550 000 т.р. на мой взгляд ребята конечно круто посчитали, можно сделать гораздо дешевле. У кого какие идеи есть? Может кому нибудь уже вентиляцию обсчитывали.....

Соседи решил создать отдельную тему для страдальцев из 1 и 4 корпусов у которых централизованной приточной вентиляции не будет. Как планируете решать вопрос с приточкой? В первом корпусе, на мой взгляд вопрос критически важный, т.к. открывать окна на проветривание будет довольно глупой затеей. Есть три принциально разных подхода 1. Организовать приточку по этажам, для этого надо стрясти денег со всех жителей этажа и договориться о проведении вентиляции с УК. Очень сложный организационно проект, но с большими преимуществами, самые важные из которых это то что не нужно ставить большое по размеру оборудование у себя на балконе превращая его в техническую комнату. Подозреваю также, что такое решение можно будут организовать (с приличными фильтрами) за неочень дорого, надо считать но предварительно это 100-150 тысяч с квартиры. 2. Персональная приточка в квартире - организвционно просто, но затратно по площади и дороще чем централизованная. 3. Установка шайтан машин под названием бризер, вообще если смотреть только на характеристики и бесспорно проплаченые ролики на Youtube создается впечатление что решение не такое уж и плохое, недорого, втроенные фильтра, децентрализованность подразумевающая что вы всей квартирой не задохнетесь если что то случится с нагнетателем.Опять же практически не занимают места, (ну где то а стене висят, подумаешь) Какие ваши идеи, или что намереваетель использовать сами?

Кстати был сегодня на стройке, интересовался только первым корпусом (остальные полностью готовы внешне, так что не интересно) Прогресс по первому корпусу есть, но не то чтобы очень большой, остекление установлено где то на половине окон (почти все окна выше 11 этажа) Также уже присобачили утеплитель Т.е. по отношению к 1 января застеклили еще один этаж и добавили утеплитель. Такими темпами вполне реально успеть до июня 2020 года. Также еще раз прошелся от предполагаемого входа в построенные дома (от входа в т.ц. интегралл) двумя маршрутами до метро, у меня получилось 8 минут если идти по проезду завода серпа и молота и шоссе энтузиастов и около 10-12 минут если идти по красноказарменному проезду и крсноказарменной улице. Хожу я быстро, но время меня полностью устроило. Кстати, видимо, наши надежды проходить насквозь комплекса Петр 1 накрылись медным тазом, там аккуратно огороженная территория с доступом по ключ картам, проезда и прохода для не жителей домов видимо не предусмотренно.

У меня по декларации прибавка в один метр на квартиру, было 91,5 стало 92,5 и 0,2 метра на кладовку, по сравнению с отписавшимися терпимо. Сейчас посмотрел документы, общая площадь в них дана с учетом площади лоджии с понижающим коффицентом. Если учитывать площадь лоджии как 1/2 от проектируемых и считать, что в декларации коэффицент не приведен то у меня площадь уменьшилась. Но это как то не очень логично выглядит, т.к. в всех документах до этого коффицент к площади лоджии применялся. Мое мнение - это все же проектные площади (те что идут по последней проектной документации а не по той бумажке по которой вам продавали квартиры) скорее всего будет некая коррекция при обмерах БТИ т.к. квартиры все же не должны иметь абсолютно одинаковую площадь от 3 до 22 этажа. Итого та площадь которая указана в проектной декларации скорее всего не окончательная но цифры будут где то около того, корректировка будет, но не должна быть значительной

Мне кажется подобная аналогия не корректна. Реально как то так: хотите ли вы расширения комнаты или комнат на 10 см по ширине (или длине) и главное, хотители бы вы заплатить за это 300-500 тысяч? Понятно что эти 2 квадрата не появляются в виде компактного дополнительного места в виде шкафа или увеличения площади уборной, а размазываются по квартире, и в итоге размеры комнат становятся пос тенам +5 или +10 см. По сути совершенно бесполезно, но заплатить за это придется.

Совершенно согласен, количество людей горящих желанием заплатить 300-500 т.р. за добавленную площадь без какой либо нагрузки (по 50 см2 на комнату ничего не меняет) несколько удивляет.

Слушайте, ну что вы берете двери для условных хрущевок, где никогда нет и не будет консьержки и охраны и где взломостойкоскость может играть роль и дом с консьержем, охраной и видеонаблюдением, где взламывать дверь незаметно просто невозможно. Когда вам рассказывают про злых взломщиков, которые заходят в подъезд с инструментом для взлома и каким то образом взламывают дверь - это просто игра на вашем чувстве безопасности, реальной угрозы выноса двери нет. В таких домах как наш взломостойкость не нужна, т.к. никто и никогда реально не будет дверь взламывать (ну кроме уполномоченных органов конечно). Максимум (максимум) возможна кража со взломом замков, но и это маловероятно. В своей прошлой квартире, я дверь просто никогда не запирал когда дома находился, а это был дом так нелюбимого многими ПИКа. В нашем доме важны только эстетический вид (много об этом говорили), шумозоляция и отсутсвие сквозняка (приточки в доме будут создавать серьезный перепад давления) + какие нибудь приличные замки.

Периодически проезжают мимо символа и в последние пару месяцев вообще не вижу прогресса по 1 корпусу. Не очень понятно как они ключи в мае - июне сдавать собираются. Окон новых нет, делают корону, но зачем она нужно - непонятно. Без окон заниматься внутренней отделкой как то странно. Нет там новых данных по изменению сроков по корпусу? Или думаете щас ударными темпами закончат за месяц другой?

Теперь надо бы изучить кто все эти люди, и какой из проездов Безымянный.

Из существующих Самокат и We Gym. Оба хорошие, но оба в паре километров.