Landish145

Пользователи
  • Публикации

    9
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    1

Все публикации пользователя Landish145

  1. Отлично, рад что понятно изложил свою позицию) Да, про отзывы все верно. Люди не пишут обычно отзывы, когда все ок. Это так, но мы все равно же ориентируемся на них. Когда идешь в бар (отзывы), в кино (рейтинг фильма и отзывы) и т.д. Но в случае с условным баром я могу если все плохо просто встать и уйти. Ну или я нанял ремонтную бригаду, а они не справляются - я просто откажусь от их услуг и найму других. Здесь же в ситуации с выбором УК уже не получится так сделать. И избавиться от них будет почти нереально при подписанном договоре на 5 лет. p.s. мы с вами соседи - это хорошо) вы есть кстати в нашей шахматке?
  2. Абсолютно не спорю с объективностью судебного решения. Но стоит ли игнорировать в том числе субъективные мнения и отзывы и ждать когда будут эти судебные решения? - не уверен что это нормальная стратегия. А вот соглашаться на первое что предлагают (навязывают, да еще и на 5 лет), не глядя подписывая соглашение на 5 лет с конторой, про которую столько негатива в сети - это принцип "и так сойдет" какой-то получается. У меня нет никакого желания рисковать в таком вопросе. Квартира приобреталась не для того чтобы потом заиметь долги перед коммунальными службами города и судиться с бездействующей УК. Здесь нужен какой-то выбор, организация собственников с рассмотрением разных вариантов либо единая позиция (позиция большинства) по ограничению взаимодействия с этой конторой на более короткий срок (меньше 5). Ничего личного против этой УК не имею. Давайте попробую изложить свою позицию: я не против маторина как такового, но отрицательные отзывы и данные о них настораживают (странно если нет). Но ладно с ними, с отзывами. Давайте абстрагируемся от информации о них из интернета на время. Но дело ведь не только (и не столько в этом). Вопросов здесь лично для меня самых ключевых 2 - это сроки и отсутствие выбора. Самым нормальным вариантом вижу возможность выбора между разными УК на основе тех условий которые они предлагают (а не брать что дают). Если самостоятельно выбрать УК сейчас невозможно, то хотя бы ограничить до 1 года сотрудничество с данной ук. Посмотреть на их работу, оценить результаты и далее уже принимать решение. Если не получится создать ТСЖ (что лично для меня кажется самым прекрасным вариантом), то при хорошей работе продлить с ними договор. Либо (если результаты плохие) - сменить УК. Не понимаю что в этом плохого. Но вот подписываться на них на 5 лет - это надеяться на авось. Только поэтому в основном и предлагаю не подписывать пока договор с УК, а дождаться ОСС и далее уже самостоятельно принимать решение.
  3. Если ва про собрание, то насколько известно в 9 еще не начали выдавать ключи. Но вообще никто не против (мягко говоря) чтобы и жители 9 корпуса (и 8) пришли. Так что приходите если есть возможность)
  4. Да, прекрасная идея. Я тоже не знаю, можно ли сделать голосовалку. А какой конкретно вопрос? Подписывать ли документы сразу или только после собрания собственников? (кстати, у 7 корпуса - 3 декабря в 18:30, у других - не знаю). "Противники маторина" - это такие же жители символа, которые хотят чтобы все было нормально. Они просто подозрительно относятся к данной ук (да и к другим тоже, но речь не о других ук, а о маторине сейчас).
  5. Согласен по фильтрации информации - именно этим и занимаюсь. И нет я не пойду к стоматологу, который учился на интернет-курсах. Равно как и не буду игнорировать бешеный поток негатива в адрес потенциального партнера (по чему угодно) или подрядчика (и иного исполнителя услуг, включая данную УК). И да, скриншоты в том числе несут в себе некоторый информационный сигнал, так что тупо их не замечать - не рационально. Решение стоит принимать исходя из всех факторов. Плохая репутация другой стороны - один из них (важность этого признака может варьироваться, но она ненулевая) А еще есть факторы: интуиция (о которой вы упомянули), личные впечатления, впечатления своих соседей (те самые скриншотики и сообщения), условия договора которые они предлагают (это разбирали уже) и т.д Спасибо за добрый совет, но я анализирую информацию как раз. И очень не согласен со слепой верой в "надежные источники", которые таковыми могут и не являться и точно также могут подсунуть вам лажу, если вы не фильтруете что именно они вам говорят). Ну или так: верить всему - нет, но и намеренно закрывать на все глаза - тоже нет. Знаете что самое отталкивающее лично для меня? - то что мне навязывают УК. Тогда как должен быть выбор, чтобы люди имели возможность сотрудничать с теми, кто их устроит больше всего. А когда навязывают исполнителя услуг (УК - это именно что исполнители, не более), у которого еще и несколько подмоченная репутация и уже негативные отзывы некоторых моих соседей по комплексу + сомнительные пункты в договоре (это предмет обсуждения конечно) - это не нормально. Мне (и многим другим) нужен выбор и не нужны сомнительные конторы в качестве подрядчика, особенно в таком важном деле как УК. Не вижу ничего криминального в этом. И я предлагаю договор не подписывать до собрания собственников и корректировки отдельных пунктов этого самого договора - это самое малое что можно сделать (не подписывать тупо что дают и не сажать себе на шею на 5 лет не пойми кого). Идеальный вариант конечно - выбирать самим голосованием УК (пусть маторин участвует также - никто не против) - но это фантастический сейчас сценарий ввиду дезорганизованности жителей и прочих причин.
  6. Просто обилие негатива в сети в адрес УК маторин естественным образом вызывает подозрение к этой компании. Да, может часть данных от ангажированных людей, но все равно. Здесь дело не в том что такие отзывы есть, а в том сколько их. И информация от контура (скрины и доки выше были в сообщениях) не добавляют УК репутации. В такой ситуации лучше излишняя настороженность чем слепое доверие. Опять же, если информация есть в свободном доступе - это не означает что она лжива. Например, тексты законов есть в свободном доступе, но люди все равно обращаются к юристам. Или например существует куча бесплатных курсов и материалов (лекции, практика, все что хочешь) по программированию (пусть будет на питоне), но существуют компании тем не менее, которые те же материалы (часто и в худшем качестве еще) подают за большие деньги на своих курсах) и люди покупают и идут. Почему? - непонятно. Может потому что самостоятельно работать с источниками для таких людей тяжело, поэтому и существуют компании, которые эти источники обработают и подадут информацию в более user-friendly виде. Может еще какие-то причины есть (недоверие людей к открытым источникам - в их числе наверное) Также и с маториным - много крайне негативных отзывов. Мнения есть в том числе и от жителей уже и самого символа (почитать чат в телеге хотя бы можно, например). Про жителей других ЖК уже много сказано. Можно конечно сказать, что мнения всех этих людей ангажированы (вряд ли те кто за ТСЖ как-то ангажированы) и им не повезло (кстати, что плохого в том чтобы не сотрудничать с теми, кто раньше уже нарушал договоренности и с кем есть негативный опыт сотрудничества?). И призыв нормальный вполне - не подписывать соглашение с УК в котором фигурирует пункт про 5 лет. Вариант на год еще можно рассмотреть, но 5 - это перебор. Ведь если что-то пойдет не так (а сейчас вероятность такого развития событий высокая, хотя никто и не утверждает что так будет 100 процентов), то убрать эту управляющую компанию (которая является просто наемной организацией) будет крайне сложно в будущем. Только через суды, нервотрепку всех причастных и т.д
  7. Здравствуйте, Помимо вопросов, заданных выше еще интересно узнать как проверяли электричество) там же явно не должно быть никаких розеток, а электричество подведено только к квартире. p.s. спасибо большое за ссылку на альфа-групп)
  8. Спасибо. Про общий чат знал. Про чат для приемки - нет. Согласен, сам с такой же позицией. Вопрос не в том брать или нет, а в том - как не ошибиться с выбором. Т.к опыта приемки нет, написал сюда) Мне больше всего интересен опыт будущих соседей. Надеюсь, кто-нибудь отпишется о своем опыте. И конечно я тоже напишу, как все пройдет и какие были недостатки конкретно у меня при приемке)
  9. Здравствуйте, а Вы сами будете принимать или будете заказывать услугу приемки у кого-то? Интересно, потому что мы планируем записаться на приемку, но пока совершенно непонятно кого брать с собой для этой самой приемки( Там выше кидали номер некоего Дениса, но он к сожалению не отвечает, а по поводу организаций много сомнений. Вообще интересно (особенно кто уже принимал квартиру) как вы выбирали себе специалиста по приемке. Спасибо