vita

Завсегдатай
  • Публикации

    68
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    14

vita last won the day on 12 мая

vita had the most liked content!

Репутация

204 Excellent

О vita

  • Звание
    Завсегдатай
  • День рождения

Персональная информация

  • Дата рождения
    27.04.1976
  • Пол
    Мужской
  • Корпус
    корпус 3
  • Секция
    0
  • Этаж
    0
  • Номер/тип квартиры
    0
  1. IMG_0328.HEIC IMG_0294.HEIC IMG_0301.HEIC IMG_0309.HEIC IMG_0312.HEIC IMG_0314.HEIC IMG_0320.HEIC IMG_0260.HEIC IMG_0261.HEIC IMG_0262.HEIC IMG_0266.HEIC IMG_0275.HEIC
  2. В части выделенного текста согласен, только не Минстрой определяет/выявляет данное несоответствие, а Ростехнадзор выдавая ЗОС. Ростехнадзор подконтрольная организация Минстроя следовательно возникают вопросы к Ростехнадзору как был выдан ЗОС на 2 дома из проектных 3. А ему это надо? Ситуация запутанная.
  3. По свободе если был бы в проекте выделен 1 этап тогда ЗОС и разрешение на ввод получили на все корпуса (1-5). ЗОС уже получен в марте (со слов менеджера) только на корпуса 2, 4 и 5 соответственно ввод их будет раньше, чем 1 и 3 корпуса. Значит не 1 этап.
  4. Отделка внутренних помещений не влияет на ЗОС и получение разрешения на ввод т.к. это не предусмотрено проектной документацией. Застройщик отдельно разрабатывает дизайн проект. Ростехнадзору без разници какие будут стены окрашены или бумагой оклеены. Что касается прилегающей территории есть СНиП 3.01.04-87 п. 1.8: При плановом вводе объектов в эксплуатацию в I и IV кварталах, а для северной зоны РСФСР и в апреле месяце, и соблюдении нормативных сроков строительства разрешается перенос сроков выполнения отдельных видов работ согласно обязательным приложениям 6 и 7. Устройство верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок; отделка элементов фасадов зданий. Примечания: Озеленение застраиваемых территорий выполняется в ближайший благоприятный агротехнический период, следующий за моментом ввода объекта в эксплуатацию. Тепер про ЗОС Ключевым документом для получения акта о вводе объекта в эксплуатацию является заключение о соответствии ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (ЗОС). Приемку объекта ведут на основании норм и правил или иных нормативных правовых актов. Если ЗОС получено разрешение смогут получить в течении месяца.
  5. В выдаче ЗОС может быть отказано по следующим причинам: При строительстве, реконструкции объекта капитального строительства были допущены нарушения соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации и такие нарушения не были устранены до даты выдачи заключения о соответствии. Отсутствует акт проверки после завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Других оснований для отказа в выдаче ЗОС на ввод объектов капитального строительства нормативными документами не предусмотрено. Выдать ЗОС и отказать в воде это примерно так Вам выдали права на вождение и запретили ездить на авто.
  6. Нет конечно, если объект (корпус) готов проведут комиссию получают ЗОС далее введут Но ключи могут выдать только после ввода последнего корпуса т.к. 1к и 3к еще не завершены и мешают проходу в 4 , 5 и 2 корпус, раздать ключи и рядом строить застройщик врят ли на это не пойдет.
  7. о каких двух процедура идет речь?
  8. Заключение о соответствии (ЗОС) органа государственного строительного надзора выдается только в случае, если при строительстве не были допущены нарушения соответствия выполняемых работ требованиям нормативной технической документации и проекта, либо такие нарушения устранены до даты выдачи заключения о соответствии. Если у застройщика на руках ЗОС то разрешение на ввод он получит без проблем в течении месяца с даты подачи заявления. Не понятно как работы перечисленные влияют на получение разрешения на ввод ?
  9. СНиП 3.01.04-87 п. 1.8: При плановом вводе объектов в эксплуатацию в I и IV кварталах, а для северной зоны РСФСР и в апреле месяце, и соблюдении нормативных сроков строительства разрешается перенос сроков выполнения отдельных видов работ согласно обязательным приложениям 6 и 7. Устройство верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок; отделка элементов фасадов зданий. Примечания: Озеленение застраиваемых территорий выполняется в ближайший благоприятный агротехнический период, следующий за моментом ввода объекта в эксплуатацию.
  10. Как думаете, как долго будут озеленять до уровня "пройти гос комиссию"? Для прохождения гос. комиссии застройщику не обязательно озеленять двор он это может выполнить в благоприятное для этого время. Это допускается.
  11. Презентация символа если кто не видел https://syoutube.ru/watch/tNiceierKfk/презентация-жилых-комплексов-ао-донстрой-инвест