slaiter

Пользователи
  • Публикации

    36
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    5

slaiter last won the day on 23 марта 2016

slaiter had the most liked content!

Репутация

36 Excellent

О slaiter

  • Звание
    Пользователь
  • День рождения
  1. Да по срокам сдачи оно и понятно, я имел ввиду про сумму доплаты. Данные озвученные менеджером не соответствуют последней выложенной декларации по финальному метражу квартиры.....Не совпадает не сильно, тысяч на 100-120 рублей
  2. А еще через 20 минут позвонил МОЙ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ менеджер постпродажного обслуживания, и сказала, что выдачу 3 корпуса планируют начинать ближе к ноябрю, в лучшем случае с конца Октября. На мое удивление и указание того факта, что 20 мин назад мне сказали про 15 августа, было отвечено, что это скорее всего какая то ошибка или недопонимание....зато огласили точную сумму, которую я должен буду доплатить за мою квартиру, у меня приросло 1.9 квадрата, из 67.2 стало 69.1, что вполне умеренно. В какой то промежуточной декларации фигурировали цифры больше 3 метров. А в той, что сейчас на сайте 2.5 и общая 69.7, вопрос кому верить....
  3. Всем добрый день, мне сказали в Донстрое, что выдача 1 и 3 корпуса стартует с 15 августа, и заверили, что до конца 2019 я точно получу ключи
  4. Сегодня случайно увидел дом, и как то смотря на него, навеяли мысли и про символ...
  5. Lolli, спасибо за столь развернутый ответ. Я хоть пока и не так сильно углублялся в эту тему, потому как у меня вообще пока не ясная ситуация с квартирой, но в случае оставления ее себе был уже конкретный план делать такую планировку. Теперь пойду курить досконально законы, будет очень обидно, если такой вариант не прокатит для согласования, ибо он очень удачно изменяет двушку почти в трешку, при условии, что в квартире не нужны два полноценных больших санузла.
  6. Расширять сан узел за счет кухни, это понятно, нельзя. Но почему нельзя наоборот? У нас в планировке, к кухне 13,5 квадратов примыкает санузел 4,5 и коридор. Хотим этот санузел полностью присоединить к кухне плюс часть коридора, на выходе получится кухня гостиная 20-22 метра. Вроде такой вариант согласовывается.
  7. Всем привет, давно не писал ничего на форуме, периодически залазил смотреть фото отчеты форумчан, за что всем спасибо. Вчера Менеджер мне сказал что выдача ключей по 3-му корпусу планируется на май-июнь, что довольно скоро. Не знаю, реальный ли срок или нет, но тем не менее, сейчас вот передо мной встает дилемма. На самом старте покупал в третьем корпусе двушку, в 1-й секции, тип 4. 67,3 метра, которые согласно последним докам превратились в 69,8. Планировка достаточно удобная, если отказатся от второго санузла, то без всяких согласование квартира превращается в модную ныне формация Евротрешка, кухня-гостиная получается около 20-21 метра. Покупалась квартира для себя, для жизни. Но пока она три года строилась, в жизни многое кардинально поменялось, жить в ней мы точно не будем, как минимум в ближайшем будущем, а велика вероятность, что и никогда. Думаем, что сейчас с ней делать, оставить, сделать ремонтик какой никакой и сдавать, или же продавать сейчас и деньги использовать как-то по другому. Продать прямо сейчас будет затруднительно, переуступку Донстрой одобряет только на родственников. Н если через 3-4 месяца выдадут ключи, менеджер сказал, что после этого Донстрой не возражает продаже как по переуступке, так и через оформление права собственностии дальнейшей продаже. Попытался оценить сколько сейчас стоит квартира, во всем символе, на данный момент, не считая второй очереди, со сходными параметрами, самая дешевая квартира по акции с 8% скидкой за полную оплату стоит 15. Моя же квартира в моей секции есть одна в продаже, на 22 этаже, за 17,5 млн, моя на седьмом. Если бы ее продавал сам Донстрой, то я думаю их ценник был бы в районе 16,5 где то. Как думаете, каковы перспективы при попытке продать квартиру за 15-16 млн, с учетом полученных на руки ключей? Второй момент, немного отойдя в другую сторону. Если решим оставить себе, как думаете, в каком формате лучше будет сделать ремонт под сдачу? Совсем совсем мега эконом, может не прокатить, ибо все таки дом комфорт/бизнес класса. Но и изощраться вкладываясь в ремонт сильно финансово, не очень хочется, т.к. в этом ремонте сами точно не поживем. Наверное оптимально что-то умеренно среднее, без дорогих материалов в исполнении. Последний мой ремонт датируется опытом 10 летней давности, по этому от этой темы я далек. Кто в теме, за сколько в среднем можно отремонтировать 70 метров под сдачу? на какую сумму ориентироваться? Кто мой сей длинный опус дочитал и готов высказать мнения, подискутировать, спасибо.
  8. А что такого произошло с проектом Петра 1? В свое время сам чудом не купил там квартиру, совершенно случайно узнал, что скоро в продажу выйдет донстроевский символ, и отложил покупку, дабы выбрать из двух комплексов, как только символ появился, я сделал выбор в его пользу. Но с учетом географической близости, очень интересно что решили сделать из Петра, так как это вполне и нас может коснуться, хоть и косвенно, но все же.
  9. А у вас есть план по 3-2 корпусам? Можете поделиться? Я пока ориентируюсь на фото, которое приложено. Если взять такой как на фото - не вижу особых проблем.
  10. А что, кладовки в плотную расположены к машиноместам? Я еще плана не видел... Насчет велика вообще не понял о чем вы... Я в сезон на велике на работу катаюсь, используя его ежедневно. На дешевом велике ездить на работу не прикольно. И хранить его так на паркинге очень удобно было бы, чтобы каждый день не чертыхаться с ним по лифтам....
  11. Насчет закрыть полностью изнутри вопрос, общался с менеджером, спросил почему именно такое решение (причем по ее словам это не только в символе так, а почти во всех комплексах их где есть кладовки), с ее слов так делают в угоду пожарной безопасности, на случай пожара они должны иметь возможность принять противопожарные меры. В принципе резонно. Конечно, хотелось бы закрытую теплую кладовку, где можно было бы поставить шкафи хранить например зимние вещи. В таком формате все ограничится максимум резиной, санками, великами, лыжами.....но и даже так, для тех у кого куплены однушки, студии и маленькие двушки, это всяко благо
  12. если смотреть от третьего корпуса Свободы, то по Яндексу насчитано ровно 980 метров. Вот ссылка на проложенный маршрут: https://yandex.ru/maps/213/moscow/?ll=37.707562%2C55.751117&z=17&rl=37.70305932%2C55.75136758~0.00109971%2C0.00093183~0.00040233%2C-0.00013614~0.00031650%2C-0.00011799~0.00035942%2C-0.00013312~0.00052571%2C-0.00020573~0.00047743%2C-0.00022691~0.00038624%2C-0.00019363~0.00038624%2C-0.00026322~0.00024676%2C-0.00018456~0.00039697%2C0.00002420~0.00092268%2C-0.00032978~0.00069201%2C-0.00022086~0.00059009%2C0.00009984~0.00076175%2C0.00013917~0.00099778%2C0.00019968~0.00079393%2C0.00017548~0.00069737%2C0.00012405~0.00074565%2C0.00015732~0.00099778%2C0.00019363~0.00100999%2C0.00019452~0.00024676%2C0.00003025
  13. А вы именно так и шли, как на этой карте нарисовано? Т.Е. реально переходили сначала под мостом на ту сторону энтузиастов, потом у метро обратно через переход? Если так, то может и 20 не хватитть. Если идти кратчайшим путем именно ко входу метро, кое где срезая пару углов (там пешеходная дорожка) то расстояние получается в районе 1-1,1 километров (точно не засекал километраж), и по времени, я нормальным шагом доходил за 10 минут. Нормальный шаг, это 5-6 км/ч, я вот стабильно прохожу километр за 10 минут, и это даже не быстрый шаг. А обычный повседневный. Мой ИМХО, оптимальное расстояние до метро от дома, это минимум 500 метров, не ближе, и максимум 1200-1300 метров, дальше уже может быть не особо комфортно. Хотя лично я, когда вынуждем перемещаться общественным транспортом, расстояние до 2 км всегда хожу своими двумя (ну если очень куда то тороплюсь или опаздываю, могу сесть на маршрутку-автобс), это вообще очень полезно.
  14. Да, по этой камере с этого ракурса, видно, что продаваемые сейчас секции 5 корпуса (5 и 6) совсем совсем недалеко от ТТК. Квартиры с окнами в эту сторону конечно обладают так себе ликвидностью. ИМХО, в свободе самые интересные корпуса - это 4,3 и 2. Плюс реально выпустили еще в продажу 9 корпус достоинста.
  15. Цельно-литой монолит - очень сомневаюсь. Не знаю как лучше и крепче, и что там с учетом нагрузок, но, когда мне менеджер рассказывал, я точно сейчас не вспомню всего, он она говорила что, основные нагрузки на себя берут мололитные колонны, они в общем видны на планировках (но не обозначены). Плюс собственно монолитный хребет. Все остальное - межквартирные перегородки, внешние стены - выкладывают кирпичом. Насчет высотности - ну вот Фодд уже возвел полностью РедСайд монолитный, там есть 21-22 этажные корпуса. Но они полностью монолит-кирпич. И там по фоткам тоже просматриваются колонны несущие, а все остальное у них кирпичом выложено. Свободы высотную тоже ФОДД строит. Плюс, не буду говорить точно, но манарег рассказывал, что 40 с лишним этажный Измайловский выстроен так-же - монолит кирпич на всю высоту. Вот пара фоток РедСайда от Фодда: фото редсайда