StrelokBMSTU

Долгожитель
  • Публикации

    441
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    71

StrelokBMSTU last won the day on 17 октября

StrelokBMSTU had the most liked content!

Репутация

819 Excellent

О StrelokBMSTU

  • Звание
    Долгожитель
  • День рождения

Персональная информация

  • Дата рождения
    01.01.1987
  • Пол
    Мужской
  • Корпус
    не скажу!
  • Секция
    0
  • Этаж
    0
  • Номер/тип квартиры
    0

Посетители профиля

2 557 просмотров профиля
  1. Да, ресепшн не будет, но диванчики там все равно стоят запакованные.
  2. Да, делают они всё крайне медленно и неохотно (по крайней мере, сейчас): мусорные контейнеры везли к 5-му корпусу больше месяца (это при полной их оплате за год), лифтёра приходится ждать по полчаса (т.к. он один на 6 секций, а других нанять не могут - разгрузки машин идут сейчас постоянно), этажи убрать нормально не могут (в связи с чем не можем выполнить их же требование по застилке этажей оргалитом). Зато напоминают о заполнении листа голосования при каждой встрече с ними. PS. Договор и лист голосования пока не подписывал.
  3. В нашем доме у всех, кто отписывался, не ниже 3.25 высота потолков от бетона до бетона. Высота окон - 2.20 (окна бельгийской фирмы Reynaers в нашем корпусе, в высотных - Schuko)
  4. Доля правды в ваших словах есть. По 1-ке могу привести пример, у меня сестра как раз купила в 5-м корпусе, 6-й секции в октябре 2016 1-ку 38 кв. за 6.500.000 р. (т.е. квадрат был 3 года назад 171 тыр.) Применим дисконтирование в 10% на 3 года и получим стоимость квадрата сегодня в 227 тыр. А если положить эти деньги элементарно на депозит 3 года назад под 6%, то сегодня мы могли бы на эти деньги купить аналогичную квартиру за 204 тыр за кв. (только однушек в Символе не осталось с тех пор ни в одном из корпусов Свободы).
  5. Взял 1-ю фотку с циана, совместил линию пола и потолка (это при том, то в Петре потолки ниже на 10 см)
  6. У вас есть квартира в Символе? За сколько продаёте и какая площадь, в каком корпусе, может куплю себе? Почему купили в Символе, а не настоящий "бизнес-класс" в Геометрии (или не разбира-етесь\лись в вопросах приобретения жилья, судя по вашей логике)? Или вы не знали при покупке про описанные выше параметры? У вас насколько я понимаю также нет информации с Росреестра по динамике продаж в обоих ЖК (и вы не можете рассуждать о том, что продаж нет совсем)? Повторюсь, что вы мне пытаетесь доказать (я свой выбор давно сделал в пользу Символа и ничуть не жалею, а Геометрию не рассматривал бы даже при меньшей её цене), какая цель вашего бурного обсуждения в этой теме?
  7. Что вы меня уговариваете и пытаетесь доказать? Кому нужно - тот сам купит. Квартиры судя по всему продаются в Свободе по текущим ценам, если верить сайту Донстроя, значит есть спрос устраивающий ДС. Если вам нужна квартира подешевле - так купите в Геометрии на выходе из ТЦ рядом с кладбищем "честный" бизнес-класс. Лично у меня всё есть и мне ничего дополнительно не нужно (в том числе что-то вам доказывать), я лишь выразил своё мнение опираясь на текущие факты.
  8. Для готового сданного дома бизнес-класса 206 за метр - более чем нормальная цена. Я смотрю на однушки меньшей площади на котловане в Смелости, и они продаются в 100 метрах дороже сейчас. Да и паркинг в Донстрое сейчас за 1,5 млн не купишь, я брал свой на старте за 1,25 млн (скидки как не просил - ДС не давал), если применить дисконитрование под 10% годовых, то он бы стоил сейчас дороже. Так что цены нормальные.
  9. А я бы наверное согласился на закрытую территорию, если такая возможность бы была (не думаю, что сильно бы выросли платёжки на 200-300 метров лужаек с травой). В ЖК Сердце Столицы и Алых Парусах внутренняя территория огорожена и отдана собственникам, значительно спокойнее внутри. Плюс жители ЖК как правило более бережно относятся к инфраструктуре, гости из соседних домов иногда просто из чувства зависти могут ломать инфраструктуру, расписывать стены и растаскивать белые камушки (им то тут не жить). Такая же ситуация уже произошла с демо-участком Зелёной реки рядом с офисом продаж: разломали там всё за лето дети из соседних районов.
  10. Вот ещё из правил, которые нужно подписать при приемке квартиры.. В офисе продаж говорили, что руководство взяло вопрос с внешними корзинами в проработку, только похоже решили действовать по принципу «подольше протянем время, а там проблема сама рассосется».
  11. Решил завести только на кухню и в спальню (комнаты, которые с окнами во двор). В одну из комнат, которая сейчас является рабочим кабинетом и выходит на ТТК решил не вести воздуховоды (т.к. воздуха и так мало приходит). Но это у меня такое расположение комнат, у вас может быть всё по другому (в зависимости от ваших потребностей). По факту хотелось бы сделать замеры приточной трубы, если УК включит приточку до разводки мною труб.
  12. Нелюбимый здесь ПИК просто выкидывает мусоропровод, тем самым удешевляя проект, никого при этом не спрашивая (а таких желающих, насколько я знаю, в Пётре 1 было очень много). Лично я считаю наличие мусоропровода хорошим плюсом и не вижу смысла его заваривать (при должном за ним уходом, разумеется).
  13. Про это мне сказала компания, которая занимается проектированием и установкой систем вентиляции и кондиционирования (вечером изучу ваш документ, возможно в нём не вся информация изложена).. В яндексе вбил про правила установки внешних блоков, по первой же ссылке читаю следующее: Первый, главный момент. Наружный блок сплит-системы должен быть монтирован в наружной части жилища, которая обеспечит доступ к радиатору охлаждения открытого воздуха. Это означает, что если блок установлен на застекленном балконе, владелец кондиционера должен убедиться в том, что там есть окно. Оно обеспечит поступление воздуха во время работы агрегата. Если же устройство будет подвергаться охлаждению в закрытом пространстве, то это приведет к его перегреванию. Пока функционирует новый датчик температур, он будет оповещать об автоматическом отключении кондиционера до момента охлаждения наружного блока. При высокой температуре устройство сможет функционировать только на протяжении 5 минут, и ему потребуется полчаса, чтобы остыть в выключенном состоянии. Если температурный датчик выйдет из строя, то наружный блок просто перегреется и сгорит. Ремонт агрегата в этом случае обойдется недешево. Иногда даже выгодней купить новый кондиционер. Да и логика подсказывает, что поток горячего воздуха у внешнего блока будет немаленький, что это за бизнес-класс с сауной на лоджии, которую мы сами вунуждены у себя устраивать, потому что ДС накосячил?
  14. Присоединяюсь ко всему вышенаписанному, я тему с размещением кондиционеров мусолю уже около полугода самыми разными способами, уже неудобно краснеть перед дизайнером и проектировщиками вентиляции, так как всё это влияет на опуски потолков, разводки трасс и т.д. (формально все проекты начаты, а согласовать окончательно не могу ничего).. Если нужно где-то подписать коллективное обращение - готов! Акт подписывать без корзины, повторюсь, не буду!!! Если нужно обоснование эксперта - я его достану, в ЛЮБОМ руководстве по эксплуатации ЛЮБОГО производителя внешшних блоков кондиционеров указано, что их КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено размещать на лоджиях, они ПЕРЕГРЕВАЮТСЯ от этого.. Кто готов мне компенсировать затраты на внешний блок (стоимостью в 300 тыр.) если он летом в 35-градусную жару у меня перегреется на лоджии???