StrelokBMSTU

Долгожитель
  • Публикации

    432
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    69

StrelokBMSTU last won the day on 11 августа

StrelokBMSTU had the most liked content!

Репутация

812 Excellent

О StrelokBMSTU

  • Звание
    Долгожитель
  • День рождения

Персональная информация

  • Дата рождения
    01.01.1987
  • Пол
    Мужской
  • Корпус
    не скажу!
  • Секция
    0
  • Этаж
    0
  • Номер/тип квартиры
    0

Посетители профиля

2 376 просмотров профиля
  1. А я бы наверное согласился на закрытую территорию, если такая возможность бы была (не думаю, что сильно бы выросли платёжки на 200-300 метров лужаек с травой). В ЖК Сердце Столицы и Алых Парусах внутренняя территория огорожена и отдана собственникам, значительно спокойнее внутри. Плюс жители ЖК как правило более бережно относятся к инфраструктуре, гости из соседних домов иногда просто из чувства зависти могут ломать инфраструктуру, расписывать стены и растаскивать белые камушки (им то тут не жить). Такая же ситуация уже произошла с демо-участком Зелёной реки рядом с офисом продаж: разломали там всё за лето дети из соседних районов.
  2. Вот ещё из правил, которые нужно подписать при приемке квартиры.. В офисе продаж говорили, что руководство взяло вопрос с внешними корзинами в проработку, только похоже решили действовать по принципу «подольше протянем время, а там проблема сама рассосется».
  3. Решил завести только на кухню и в спальню (комнаты, которые с окнами во двор). В одну из комнат, которая сейчас является рабочим кабинетом и выходит на ТТК решил не вести воздуховоды (т.к. воздуха и так мало приходит). Но это у меня такое расположение комнат, у вас может быть всё по другому (в зависимости от ваших потребностей). По факту хотелось бы сделать замеры приточной трубы, если УК включит приточку до разводки мною труб.
  4. Нелюбимый здесь ПИК просто выкидывает мусоропровод, тем самым удешевляя проект, никого при этом не спрашивая (а таких желающих, насколько я знаю, в Пётре 1 было очень много). Лично я считаю наличие мусоропровода хорошим плюсом и не вижу смысла его заваривать (при должном за ним уходом, разумеется).
  5. Про это мне сказала компания, которая занимается проектированием и установкой систем вентиляции и кондиционирования (вечером изучу ваш документ, возможно в нём не вся информация изложена).. В яндексе вбил про правила установки внешних блоков, по первой же ссылке читаю следующее: Первый, главный момент. Наружный блок сплит-системы должен быть монтирован в наружной части жилища, которая обеспечит доступ к радиатору охлаждения открытого воздуха. Это означает, что если блок установлен на застекленном балконе, владелец кондиционера должен убедиться в том, что там есть окно. Оно обеспечит поступление воздуха во время работы агрегата. Если же устройство будет подвергаться охлаждению в закрытом пространстве, то это приведет к его перегреванию. Пока функционирует новый датчик температур, он будет оповещать об автоматическом отключении кондиционера до момента охлаждения наружного блока. При высокой температуре устройство сможет функционировать только на протяжении 5 минут, и ему потребуется полчаса, чтобы остыть в выключенном состоянии. Если температурный датчик выйдет из строя, то наружный блок просто перегреется и сгорит. Ремонт агрегата в этом случае обойдется недешево. Иногда даже выгодней купить новый кондиционер. Да и логика подсказывает, что поток горячего воздуха у внешнего блока будет немаленький, что это за бизнес-класс с сауной на лоджии, которую мы сами вунуждены у себя устраивать, потому что ДС накосячил?
  6. Присоединяюсь ко всему вышенаписанному, я тему с размещением кондиционеров мусолю уже около полугода самыми разными способами, уже неудобно краснеть перед дизайнером и проектировщиками вентиляции, так как всё это влияет на опуски потолков, разводки трасс и т.д. (формально все проекты начаты, а согласовать окончательно не могу ничего).. Если нужно где-то подписать коллективное обращение - готов! Акт подписывать без корзины, повторюсь, не буду!!! Если нужно обоснование эксперта - я его достану, в ЛЮБОМ руководстве по эксплуатации ЛЮБОГО производителя внешшних блоков кондиционеров указано, что их КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено размещать на лоджиях, они ПЕРЕГРЕВАЮТСЯ от этого.. Кто готов мне компенсировать затраты на внешний блок (стоимостью в 300 тыр.) если он летом в 35-градусную жару у меня перегреется на лоджии???
  7. Всё зависит от этажа, там архитектурное решение - где-то они есть, где то нет (для одного и того же типа квартиры)
  8. Консультант по показам от Донстрой (Бельков Павел) при моём посещении 5-го корпуса в мае убедил меня, что будут вешать корзины (пока не все повесили), и что кондиционеры будут располагаться в них на фасаде. С 5-го корпуса уже давно поснимали все леса и есть некоторые вопросы, когда их смогут повесить (и не вешает ли мне в очередной раз лапшу на уши Донстрой). Не будет корзины - не подпишу акт приёма-передачи (мне её обещали), а в стенку лоджии не представляю как можно вмонтировать блок без решётки (тепло под фасад отводить не собираюсь, мой внешний блок стоит 300 тыр, ещё не хватало чтобы он перегорел из-за неправильной установки).
  9. Мне прислали такую информацию: Приток: 150х100 (расход L=110 мз/ч). Вытяжки: 1. С/у 150х100(В29а.1с.8) – 2 шт. (расход L=50 мз/ч + L=50 мз/ч). 2. Кухня 150х100 (В29а.1с.6) – расход L=60 мз/ч. Площадь квартиры - 80 кв.м., жилая - 54 кв. м. Присланной мощности входного воздуховода хватит для комфортной вентиляции максимум в 1-й комнате. Для кухни-гостиной уже кратность маловата (25 кв.м.). Я расчитывал на 200 мз/ч Таким образом наличие приточки в наших корпусах больше похоже на фикцию или маркетинговый ход
  10. Приглашённые эксперты вроде как даже насчитали 276 баллов (при нужных 200-та) архитектурно-культурной ценности ) https://drive.google.com/file/d/1BZzx7xlnzBQywIJMzvkBzzYH4fMFZjlk/view
  11. Да, если отреставрировать это здание и исключить сртроительство рядом домов по реновации - наверное это был бы лучший вариант. Когда-то и на месте этого высотного творения от ПИК стояло здание сталинской постройки 1950-х годов (Nothing personal, it's just business..):
  12. А на фейсбуке Андреева продолжает бороться за сохранность оставшихся зданий Серпа и Молота (как объектов культурного наследия). К слову сказать, это то здание, на месте которого хотят построить дома по реновации https://red.msk.ru/fabrika-vogau-deputaty-kprf-ne-dadut-snesti-obekt-kulturnogo-naslediya-pod-zastrojku/?fbclid=IwAR3FIBYivSd0Id9xEUwylqCH0vVP8Yw5m-3oaw3DyC_fb6MaoEXDtOre2Xw
  13. У меня на этаже все одинаковые - 150x100 (независимо от площади и количества комнат).