10-71

Пользователи
  • Публикации

    12
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    1

10-71 last won the day on 9 июня

10-71 had the most liked content!

Репутация

24 Excellent

О 10-71

  • Звание
    Новичок
  • День рождения

Персональная информация

  • Дата рождения
    13.04.2019
  • Пол
    Мужской
  • Корпус
    не скажу!
  • Секция
    0
  • Этаж
    8
  • Номер/тип квартиры
    71

Посетители профиля

234 просмотра профиля
  1. Соседи, кто делает ремонт, отпишитесь - оставляете ли вы имеющиеся в квартирах трубы отопления (там сшитый полиэтилен в гофре, соединения - тройники) или меняете их на новые трубы с бесшовными соединениями или на что-то еще? При приемке нам сказали, что это сейчас стоит временный вариант, а по мне - так выглядят вполне нормально, не текут, и не факт что переделка выйдет лучше. Насчет батарей - то же самое. Хотя в инструкции по эксплуатации квартиры (пункт 5.1.3) указан произволитель батарей и что менять их запрещено, но при приемке тоже сказали про них, что это мол временное решение и надо обязательно менять. Ну батареи точно поменяем скорее всего на нормальные. А вот трубы может лучше оставить все же?
  2. В договоре управления многоквартирным домом все эти требования прописываются. В основном - в приложении о порядке проведения и тех.условиях на проведение ремонтно-строительных работ.
  3. Объем актов тех.надзора скрытых работ - может быть разный. Смотря что за ремонт (есть ли перепланировка). Обычно тех.надзор смотрит гидроизоляцию (мокрые зоны), трубы (до заливки полов и гидроиспытания) и электрику (заземление, проводка, УЗО и др.). Если есть перепланировка (допустимая), то еще звукоизоляция и усиление несущих конструкций. Без этих актов не узаконить перепланировку (соответственно - не продать потом квартиру). Управляющей компании обычно на это пофиг (складывают проекты в стопку), иногда вообще не проводят надзор, либо по минимуму. Делали ремонт в Петре 1 год назад (ВМассиве - ужас, ужас, ужас) - никаких тех.надзоров не было вообще. Делали ремонт в Мытищах 2 года назад - приходил инженер УК. Родственники делали ремонт 3 года назад - тех.надзор их задолбал, особенно электрик.
  4. Шум от ТТК будет постоянный, фоновый. С усилениями - от мотоциклов, например. От машин под окнами (кругом дороги). И когда в магазины будут завозить. И когда мусорки будут вывозить. И от детей на площадке. И от соседей вокруг. Первые 3 года - кругом будут звуки перфораторов сильней всего слышны. Чем ближе к ТТК и чем меньше перед ним помех - тем сильнее этот фоновый шум. Окна закрыты - его не слышно. Приоткрыл - слышно. Застекленная лоджия или противоположная сторона дома - не слышно. Шум мегаполиса на границе с ЦАО. Это не лес, кто бы мог подумать. Самый шум - угол ТТК и ш. Энтузиастов. Можно послушать из страхового офиса и с его крыши (лестница смотрит на Символ, но охрана недовольна). Щиты (если будут) и 28-этажки Смелости этот шум не особо ослабят, особенно на верхних этажах, откуда будет виден этот перекресток, мост над ним и въезд в туннель. Это надо принять как факт. И это было понятно сразу. Те, кто уже жил когда-то недалеко от дороги с более-менее движением - не думаю, что особо парятся по этому поводу. Кто приедет из тишайших мест - ну, что поделать. Привыкайте.
  5. Как "дважды ждуны" (купившие уже вторую квартиру в этом ЖК) - рекомендуем Игоря в офисе продаж Символа на Золоторожском (стол прямо напротив входа). Компетентный, оперативный, обязательный. Его моб.: 89645034838
  6. Рекомендую оформлять вычет самостоятельно, через веб-сайт Федеральной налоговой службы: https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/login Надо там зарегистрироваться или зайти через госуслуги, по СНИЛС: https://www.gosuslugi.ru ------------------------------------------- Получал налоговый вычет два раза: Первый раз - собственно с квартиры. Второй раз - с процентов по ипотеке. Первый раз - сдавал в налоговую лично. Вроде проверяли, когда принимали. Была приостановка, вносил изменения. Все затянулось на пол-года. Жена оформляла вычет точно так же в этом году. Тоже пришлось ездить в налоговую несколько раз (там такие кадры сидят), наконец-то сдала (точно так же они "проверяли" при сдаче), получила приостановку с камеральной проверкой. Все то же самое - долго и муторно. Второй раз - сдавал заявление через сайт ФНС. Отсканировал все документы, заполнил у них же на сайте 3-НДФЛ и заявление. Делайте это именно там, т к. примеры в интернете - с ошибками. Одобрение пришло через неделю. Рекомендую этот путь, он быстрее и меньше риск ошибок.