Lolli

Житель
  • Публикации

    299
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    19

Lolli last won the day on 15 июля

Lolli had the most liked content!

Репутация

483 Excellent

О Lolli

  • Звание
    Житель
  • День рождения

Персональная информация

  • Дата рождения
    25.03.1978
  • Пол
    Женский
  • Корпус
    корпус 3
  • Секция
    2
  • Этаж
    16
  • Номер/тип квартиры
    234

Посетители профиля

701 просмотр профиля
  1. В приведенном перечне по ссылке, указанной выше, если скачать пдф, написано, что речь только о квартале Свобода.
  2. Логика Донстроя заключалась в повышении продаж в конкретный период времени, в который попали, ну, я думаю, больше, чем 1% все же. А там, как в известной басне про Ходжу Насреддина, или ишак умрет, или эмир, или они все же достроят в указанный срок, или уломают на доп. соглашение тех, кто купил квартиру со сроком сдачи в июне, или вот так вот сдадут с недоделками. В августе 2018 года эта их рекламная акция началась, где-то в октябре-ноябре завершилась (видимо, когда поняли, что несколько погорячились со сроками). И да, прошу извинить, но ваши сообщения не очень похожи на нейтральные. Интересно, что негатив в этом случае направлен на тех, кто "свою выгоду получит", и кому "с Вашим-то рвением получится снять, что Вы хотите". Я была бы рада не проявлять никакого рвения и получить свои ключи от квартиры в красиво отделанной парадной в мае или на крайний срок июне под звук полкового оркестра или хотя бы струнного квартета (табличка сарказм, если что). Но этого не происходит. Ни в коем разе не осуждаю тех, кто предпочел просто согласиться с Донстроем на перенос сроков, а также кому непринципиально, насколько опасно находиться в доме, пока не завершатся хотя бы глобальные работы. Но (пониленд мод он) я считаю, что чем больше народа будет добиваться своего по поводу недобросовестной рекламы, хитростей, уловок производителей и застройщиков, тем в конечном итоге будет лучше нам всем (пониленд мод офф).
  3. Мы сегодня вечером идем общаться лично. Попозже напишу подробности (или, если хотите и есть время, можете быстро присоединиться - у нас встреча назначена в 18-00, м. Белорусская). А почему нет, вопрос ведь в том, когда будет подписан акт приема-передачи. Ввод дома в эксплуатацию в данном случае значения не имеет (надеюсь).
  4. Если вы дальше намерены судиться за % от выигрыша с этой конторой, то многие осуществляют приемку бесплатно. Если нет, то приход юриста на объект (такое предоставляют многие конторы) стоит примерно 5000 за выезд.
  5. В почтовый ящик бросают уведомление, что вам надо получить письмо на почте. Вы идете на почту и получаете его. Ничего никуда естественно не дублируют. Так что просто регулярно проверяйте почтовый ящик, указанный вами при покупке квартиры.
  6. Я только что общалась с юристом. Она советует незамедлительно отправить застройщику письмо с уведомлением о вручении (а при личном визите в офис продублироать его во входящие) о готовности принять квартиру в указанные в ДДУ сроки. Сегодня будем консультироваться более детально обо всех пунктах и подводных камнях. Текст и форму письма я выложу позднее, когда отправим. И да, у кого сроки не прошли, я не думаю, что стоит беспокоиться об этих 15 днях, но все же держите руку на пульсе. А те, у кого пройдут - это даст вам возможность подстраховаться.
  7. По закону у покупателя есть 2 месяца, если не сказано иное в договоре ДДУ. В нашем договоре сказано: 15 календарных дней. Насчет шашечек или ехать, квартиру получить или посутяжничать. Каждый выбирает для себя сам предпочтительный порядок действий. Наших соседей, например, убедили подписать договор на сентябрь за то, что пустили их с дизайнером на замеры. Другие готовы принять квартиру и дом в любом состоянии, лишь бы "начать ремонт на полгода раньше". В своем случае мы выбрали "посутяжничать". Во-первых, для начала мы не были готовы к тому, что застройщик начнет кидать вот так. Сроки, корзины для кондиционеров, попытка сдать объект в неготовом состоянии и еще масса вещей, о которых нам только предстоит узнать. Во-вторых, давайте не подменять понятия. Это не "нам квартиру сдают на полгода раньше", а "нам проимели сроки сдачи и сейчас пытаются подловить всеми доступными способами". На момент подписания нами договора речь шла вообще о ключах апрель-май. Ни о каком декабре не упоминалось. Все паблики были завешаны рекламой "ключи в июне" (сейчас стыдливо задним числом удаленной почти со всех порталов). Если мы сможем решить вопрос мирно - прекрасно, мы только за. Но все же на сдачу объекта я планирую прийти с приемщиком и юристом, чтобы он посмотрел независимым взглядом на все, что нам пытаются вручить и на что пытаются прогнуть. Стоит эта услуга в масштабе квартиры не такие уж и большие деньги, а мне будет как-то спокойней. Тем более, что вроде как юрист от Донстроя там тоже будет.
  8. Мы должны письменно и с уведомлением о вручении заявить о готовности принять квартиру в этот 15-дневный срок. Тогда сослаться в суде, что это мы намеренно затягиваем срок подписания акта приема-передачи, застройщик не может. Да мы спокойны плюс минус. Уже более менее определились с юристами, на приёмку квартиры придем с юристами тоже. Написала я тут исключительно для того, что возможно кому-то ещё придется с этим столкнуться, будет какая-то определенность как действовать. Буду держать в курсе процесса.
  9. Если подстраховаться и оформить все грамотно до, а не после - пока да.
  10. З.Ы. Также завтра я звоню в Роспотребнадзор и прокуратуру с вопросом, как вообще дом в таком состоянии могли ввести в эксплуатацию.
  11. Всем привет. Итак, после того, как мы отказались подписывать доп. соглашение о переносе сроков сдачи дома, пришло время испытать на нас остальные хитрости и уловки застройщиков, которые, как сейчас выясняется при детальном использовании поисковой системы google, являются достаточно стандартными ходами хитрых компаний. Предыстория для тех, кто не в теме: У нас подписано доп. соглашение на срок окончания строительства 30 июня. Когда стало понятно, что срок подходит к концу и уложиться застройщик не успевает, нам прислали доп. соглашение о переносе сроков на сентябрь. За его подписание нам обещали (цитирую дословно): "Квартира в первых рядах, а также вы сохраните лояльность Донстроя". Немного поразмыслив, мы все же отказались от столь щедрого предложения. Текущее продолжение истории: 12 июля (датировано 8 июля) мы получили очередное письмо от Донстроя о готовности дома с настойчивым прессингом на нас, чтобы мы приняли дом в кратчайшие сроки. Копия письма во вложении. Мы были несколько ошарашены, так как до все менеджеры нам называли сроки - не ранее конца августа. Также, несмотря на ввод в эксплуатацию, о готовности 3 корпуса к сдаче можно судить например вот по этой фотографии парадной (взято из чата телеграм): То есть да, мы в курсе, что согласно нашему ДДУ ремонтно-отделочные работы могут длиться еще год с момента передачи, но, простите, это не отделочные работы, а полноценная стройка, и находиться в доме попросту опасно. Кто будет отвечать, если мне строитель из ближнего зарубежья на голову уронит молоток, пока я буду там ходить, или я упаду в траншею, до сих пор вырытую около нашего корпуса? Как вообще можно передавать жилье в таком состоянии? Но ок, готов так готов. Мы позвонили менеджеру Маргарите Семеновой, и в устной беседе (а все уже хорошо знают, чего стоят любые устные беседы с Донстроем) она нам сказала, что раньше 22 июля квартиру Донстрой нам передать ну вот никак не может, квартира не готова, и вот после 22 июля свяжемся и договоримся о сроках, в общем, все нормально, Донстрой все держит под контролем, не переживайте. Честно скажу, меня сразу напряг такой четкий интервал - с 8 до 22 ровно 15 дней (после чего, согласно ДДУ, застройщик может подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке). Дальнейшее гугление дало четкую картину, что да, это действительно один из излюбленных приемов застройщиков. Вот ссылка на видео, где это подробно рассказано. То есть ЕСЛИ НЕ ДЕЙСТВОВАТЬ, то квартиру нам подпишут в одностороннем порядке через 15 дней с момента уведомления со всеми недоделками и в суде нам будет очень сложно доказать, что это не мы уклонялись от приема, а застройщик намеренно тянул резину. Пишу столь подробно, так как не хочу, чтобы наши соседи попали в такую же переделку и поимели со всем этим проблем. К счастью, у нас сроки еще не прошли, и мы будем действовать именно в таком ключе. Что надо в этом случае сделать рассказано в видео. Судя по нашему текущему опыту Донстрой, увы, ничем не отличается от ООО "Рога и Копыта" из деревни Кукуево, и вполне способен действовать абсолютно любыми окололегальными методами, которые позволят им не платить то, что полагается по закону. Удачи нам всем. @Lolli и @Bear З.Ы. Если есть желание действовать совместно, пишите. Не стоило нас вынуждать пить озверин.
  12. Хамоватое по тону, если честно. Или я уже придираюсь. Про столь радостное событие очень умилило. Или принимайте дом, в который без пропуска зайти нельзя, лифты не работают, мопы в разрухе, ничего не доделано, или мы вам его в одностороннем порядке примем. И не забудьте порадоваться.
  13. Нам пришло письмо. 3 корпус. Говорят, квартира готова, приходитезабирайте. Что интересно, менеджер не в курсе вообще.
  14. Меня очень интересует проект зонирования. Если кто-то получит этот проект на свою квартиру, расскажите плиз как получали.
  15. Я кстати думаю повесить карту экспедиции, портрет или что-то типа того про этого амурского хулигана где-нибудь в интерьере. Будет одним из моих пожеланий дизайнеру Необязательно акцент делать, но может на картинках в коридоре. Невельской так Невельской. Жаль, что адрес с корпусом - всю жизнь удавалось этого избегать, а тут настигло. Но пойдет