Admin

Администратор
  • Публикации

    1 190
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    46

Все публикации пользователя Admin

  1. Тут будут публиковаться фотоматериалы со стройплощадки ЖК Символ.
  2. Власти Москвы могут выдать ГПЗУ на проект жилого комплекса "Символ" компании "Дон строй" общей площадью свыше 313 тысяч квадратных метров, следует из материалов на сайте Москомстройинвеста. "Градостроительно-земельная комиссия города Москвы на заседании 27 августа 2015 года одобрила технико-экономические показатели (ТЭП) застройки земельных участков, расположенных по адресам: улица Золоторожский Вал, владение 11, строения 31, 40-42, 45, 64-66, 71 (ЮВАО) для размещения комплексной жилой застройки, говорится в материалах на сайте. Как уточнили РИА Новости в пресс-службе Москомстройинвеста, инвестором по владению 11, строение 31 является ООО "Концепция современного строительства", по остальным участкам — ООО "Перспектива Инвест Групп". Как следует из базы данных "Спарк", ООО "Концепция современного строительства" на лето 2014 года принадлежало ЗАО "Дон-строй инвест". Как пояснили агентству в пресс-службе ЗАО "Дон-строй инвест", основная часть территории, вошедшей в проект планировки территории, закреплена за заводом "Серп и Молот". "При этом компания выполняет полный комплекс задач в рамках реализации проекта, в том числе осуществляет функции инвестора", — добавил собеседник агентства. Так, по адресу: улица Золоторожский Вал, владение 11, строения 40-42, 45, 64-66, 71 планируется строительство многоэтажного жилого комплекса на 184,254 тысячи квадратных метров, в том числе наземной площадью в 167,7 тысячи квадратных метров и подземным паркингом на 940 машино-мест. По адресу: улица Золоторожский Вал, владение 11, строение 31 планируется строительство многоэтажного жилого комплекса площадью 129,422 тысячи квадратных метров, в том числе наземной — 117,8 тысячи квадратных метров и подземным паркингом на 685 машино-мест, отмечается в сообщении комитета. По словам главы Москомстройинвеста Константина Тимофеева, слова которого приводятся в сообщении на сайте комитета, оба жилых комплекса будут обеспечены необходимыми объектами инфраструктуры. В настоящее время на рассматриваемой территории расположены производственные объекты площадью 124,335 тысячи квадратных метров, которые подлежат сносу. РИА Новости http://ria.ru/economy/20150827/1211419725.html#ixzz3wdIIKNBR
  3. Раздел только для жителей. На случай, если кто-то готов кому-то в чем-то помочь исходя из своих компетенций, навыков и свободного времени. Не имеет значения на платной/бесплатной основе. Без ссылок, пресс-релизов и фотогалерей (1-2 штуки, не более, можно коллаж). Искренее надеюсь, что сотрудничество в рамках раздела будет качественным
  4. КОМПАНИЯ «ДОН СТРОЙ» ПРЕДСТАВЛЯЕТ КРУПНЕЙШИЙ В СВОЕЙ ИСТОРИИ ПРОЕКТ – «СИМВОЛ» К сожалению, официальный сайт ЖК Символ на момент публикации данной статьи содержит достаточно скудный объем информации: не указаны цены на ЖК Символ, отсутствуют планировки, нет информации о генподрядчике и конкретных документов. На этом форуме мы попробуем собрать и поддерживать в актуальном состоянии информацию о ходе реализации проекта. Итак... На территории бывшего завода Серп и Молот будет построено 1,5 млн. кв.м. недвижимости, в т.ч. 857 тыс. кв.м. - жилье, таким образом в районе может проживать до 30 тыс. человек. По официальным данным компании Дон Строй, в проекте будут дома большой площади остекления с переменной этажностью от 3 до 27 этажей. Высота потолков входных групп ЖК Символ будет достигать 4-4,5 метров (в квартирах - 3,2-3,5 метра). Полное завершение работ над проектом запланировано в течение 7-10 лет. Площадь первых 2-х кварталов составит 368 тыс. кв.м. а количество квартир составит 2895 шт. На текущий момент на продажу выставлено 863 квартиры в 3-х корпусах. Продажи в следующих 6-ти корпусах запланированы на 2016г. Преимущества ЖК Символ: Близость к центру города: 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца. Близость к метро: «Площадь Ильича», «Римская», «Авиамоторная», новая станция «Лефортово» Однозначная перспектива качественного развития района: рост цен на недвижимость, выгодный рентный бизнес Максимальный комфорт: все необходимое для жизни – рядом с домом Общественно-деловые комплексы: перспектива работы в двух шагах от дома Премиальное по качественным характеристикам жилье – по ценам бизнес-класса Доступное жилье небольшого формата – от 27 кв.м. Модный, современный, эффектный архитектурный облик, транслирующий самые яркие мировые тренды Жизнь «среди своих»: безопасная и дружелюбная среда, где приятно жить и растить детей Насыщение будней новыми возможностями: спорт, культура, творчество, развлечения, развитие В окружении природы: 40% территории отводится под озеленение Самодостаточная территория: свободное время для себя и близких – в подарок Район с историей: старинные дворцы, парки, храмы и особняки Озеленение: Ключевой элемент проекта – центральный публичный парк, который служит зеленой «оправой» для жилых кварталов и связывает между собой общественно-деловые, культурные и социальные кластеры. Эта «зеленая река» протекает через всю территорию, и словно «выплескивается» в прилегающие дворы и общественные пространства. 40% территории квартала займет озеленение. Инфраструктура ЖК Символ: Две общеобразовательные школы на 2360 мест Восемь детских садов на 1030 мест Детская и взрослая поликлиника общей площадью 7000 кв.м. Два физкультурно-оздоровительных комплекса площадью 4200 кв.м. Многофункциональный центр: торговые, развлекательные, оздоровительные, сервисные объекты Дом культуры и музыки Разнообразные объекты для активного отдыха, досуга, творчества и развлечений. Спортивные открытые и закрытые сооружения Велосипедные дорожки 2 стадиона Очередность строительства: В первую очередь квартала входит два участка: первый располагается в северной части территории, со стороны проезда завода Серп и Молот, второй – вдоль шоссе Энтузиастов Расположение объекта: Новый квартал займет территорию площадью около 60 гектар, ограниченную Золоторожским валом, шоссе Энтузиастов и проездом завода Серп и Молот. Участок граничит с Центральным административным округом Москвы: отсюда менее 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца, меньше километра до Золоторожской набережной реки Яузы и до Лефортовского парка. Эта территория обладает огромным потенциалом развития. Богатое историческое прошлое района Лефортово, близость к центру города и к реке, природные зоны, культурные достопримечательности – именно эти преимущества будут выходить на первый план по мере вывода из района промзон. Более того, именно на таких участках – за счет их масштабов и комплексного освоения, – есть возможность реализовывать принципы создания качественной, дружелюбной и соразмерной человеку городской среды. Квартал обладает хорошей транспортной доступностью: к участку примыкают такие магистрали, как шоссе Энтузиастов и ТТК, неподалеку строится Северо-Восточная хорда. В пешеходной доступности от границ участка находятся станции метро «Площадь Ильича», «Римская», «Авиамоторная», а также новая станция «Лефортово», открытие которой запланировано на конец 2016 года. Внешний облик ЖК Символ: Архитектурный проект «СИМВОЛ» базируется на концепции британских бюро LDA Design и UHA London, предложенной в рамках Международного конкурса на архитектурно-градостроительную концепцию развития территории завода «Серп и Молот». Проектирование первой очереди квартала ведет архитектурная мастерская «Атриум». Подробнее о комплексе: Расстояние до метро Схема и планировки квартала Свобода Схема квартала Достоинство Фото со стройплощадки ЖК Символ
  5. Сдается мне, что инвестицией года были покупки машиномест, которые начинали продавать от 800 или 850 тыс. И чем больше будет готовых домов, тем активнее цена будет улетать в космос. Другой вопрос, что без квартиры их не продавали
  6. В следующую субботу Донстрой организует "клубный день" специально для будущих жильцов ЖК Символ (необходимо записаться, для чего сообщить ФИО, номер договора). Данное мероприятие как нельзя лучше вписывается в концепцию и идеологию нашего форума и должно позволить воочию познакомиться будущим жильцам. Подробная программа мероприятий тут. P.S. Друзья, ходите туда чаще)) где еще ваших детей будут безвозмездно и достаточно качественно развлекать Да и ожидание окончания строительства пройдет менее заметно) В свою очередь от тех кто сможет доехать было бы приятно увидеть фото
  7. С моей текущей управляющей компанией удалось найти общий язык только после серии направленных проверок (откупились, конечно, но это тоже стоит денег) и задержек оплаты коммунальных услуг, т.к. оплата является подтверждением с моей стороны, что услуги оказаны в полном объеме и претензий не имею. А это было не так (бухгалтерии прямо заявлялось, что оплата после выполнения таких-то и таких то работ). Думаю, любая УК ищет компромисс между минимальными затратами/возможностью ничего не делать и уровнем, где чаша терпения жильцов будет переполнена, что принесет некоторый объем неприятностей.
  8. Так это и не леруа. Домен третьего уровня на базе msk.ru Меня б такой закос очень насторожил.
  9. Сайт реально на какую-то однодневку похож с закосом под леруа. В детали вдаваться не стал.
  10. Из свежего опыта. Студия 33 метра + балкон. Голый монолит. Формат "под сдачу", т.е. в целом эконом + норм сантехника/трубы, чтобы не было проблем: материалы (ВСЕ) + работа + мебель + базовая техника (тв, холодильник, микроволновка, стиральная машина, кондей, по мелочи) - за все около 500к. Можно было еще дешевле. Можно дороже. Всегда зависит от вкуса и под какие цели делать. И контроля. Если его нет - вас обязательно нае....горят да. Надо отметить, что метр в студии всегда самый дорогой, ибо какой бы огромной у вас ни была квартира - вряд ли вы туда поставите 2 кухни, 2-3 стиралки, 2 прихожих и т.д. То, что примерно одинаковый уровень работ может быть и за 5 тыс. и за 10 - факт. Даже на сборке мебели, где все отверстия высверлены, а технология отработана разница по цене услуги может быть до 4 раз. Один мастер будет пыхтеть 3 дня, второй управится за 3 часа (не фигуральное выражение, реальный кейс). Руки, установленные на уровне плеч - залог успеха.
  11. Сегодня-завтра большая распродажа на AliExpress, сверху на нее отлично накладываются скидки Али+скидки продавцов. Кто еще в процессе закупок могут неплохо сэкономить.
  12. Часто бывает такое, что у кого-то есть ненужные промо-коды на какие-либо покупки. Предлагаю их выкладывать тут с указанием срока действия и условиями получения скидки (если есть) - вдруг кому-то пригодится. Если кто-то воспользовался размещенными промо-кодами, просьба отписываться.
  13. Как по мне, одна из задач форума - обмен опытом. Положительным, отрицательным. Любым. 1000 разных попыток это 1000 разных историй. С накоплением опыта - результата успехов и неудач. И 1000 разных опытов могут дать те, которые ведут к успеху. И, как минимум, они лучше, чем ни одного опыта.
  14. телеграмм есть. Вбейте в поиск ЖК Символ - всплывет. 600+ человек.
  15. Давайте угадаем кто строил.... В столичном комплексе "Алые паруса" женщина упала в шахту лифта http://www.vesti.ru/doc.html?id=2708038
  16. Соглашусь с вами. И оттого все больше склонен думать, что то, что называют "потребительским терроризмом" скорее вынужденная защитная мера дольщиков, которых не воспринимает всерьез ни застройщик, ни суд.
  17. Когда смотрел первые посты по этой теме и сами претензии застройщиков - даже слов не было. Наверняка, есть "перегибы", когда специализированные компании отжимают застройщиков по-полной. Но, давайте откровенно, такие профессиональные участники рынка недвижимости - это следствие сложности текущих процедур и систематического ущемления прав дольщиков застройщиками, которые достаточно регулярно вытирают о покупателей ноги: то с окнами кинут, то с площадями, то с МОПами, то строят на 1-2 года дольше. И все это, конечно, без каких-либо добровольных компенсаций, попыток исправить оплошность в ходе переговоров - вам же нужна лояльность застройщика. Социальная ответственность? Не, не слышали. Хотя в законах вроде все четко прописано. И большая часть покупателей - это люди, конечная цель которых жить долго и счастливо в купленных метрах, а не "потребительский терроризм", в ходе переговоров застройщики наверняка можно отделаться "малой кровью" если хотя бы попробовать поговорить. Но признавать ошибки и извиняться, видимо, пока не принято. Да и зачем? Можно же принять какой-нибудь закон. Ну да... ну да.. пошли мы на хрен.