Leaderboard


Popular Content

Showing content with the highest reputation since 13.01.2016 in all areas

  1. Homer

    Фото строительства ЖК Символ

    Таки удалось попасть в свою квартиру на замеры. 3 корпус, внутри работа кипит, рабочих очень много, на верхних этажах уже идёт отделка МОПов. Помимо дизайнера брал с собой прораба, сказал что это один из лучших объектов по качеству, которые он видел, отделочные материалы сказал хорошие, блоки уложены ровно, окна установлены хорошо, короче всячески хвалил ФОДД. Порадовало - стена между секциями, как раз где у нас спальня, толщиной метр монолита! (замеряли) Менеджер сказал что сдадут в июле все корпуса. Сорян за фотки, фоткал на ходу.
    29 Баллы
  2. Andrey Sergeevich

    Фото строительства ЖК Символ

    Друзья покупали квартиру в 1-м корпусе, удалось пробраться на стройку. Вот что мне удалось заметить и разузнать по готовности стройки: Даже самый отстающий 1-й корпус уже подключен к городским коммуникациям Установлены канализационные стояки Разведено отопление по квартирам На этаже стоят лифтовые двери Фасад первого корпуса обещают закончить к марту (или в марте) И несколько интересных особенностей: На форуме кто-то говорил что стояки водоснабжения будут в квартирах, это не так. Вода будет поступать из коридора, там же будут и приборы учета. Высота стяжки на этаже очень невелика, так что внутрипольные радиаторы, здоровый звукоизоляционный пирог на полу или трап в душевой будет не самой простой задачей, я другой стороны меньше стяжки - дешевле. Балконы не будут закладываться кирпичом, там сделаны металлические конструкции, на фото хорошо видно, как это будет обшиваться пока непонятно. Кондиционеры будут вешаться на фасад за балконом, то есть прямо под окно (на фото видно, что окно немного выпирает), делать это будет УК на сколько я понял, будут разбирать часть фасада, вешать туда корзину и ваш кондиционер Балконы максимально холодные. Остекление в одно стекло, непонятно, можно ли их как-то утеплить без замены, но есть подозрение, что нет. По поводу возможности замены тоже не в курсе. Стены, стяжка, да и вообще все на стройке сделано очень аккуратно. ФОДД знает свое дело. На фото виден большой котлован в "Зеленой реке", его размеры можно понять если разглядеть рабочих там. Менеджер сказал, что это фонтан. Судя по размерам мы соревнуемся с ВДНХ Мост закончили, выглядит очень круто. Во входных группах будут панорамные окна от пола и до потолка на алюминиевом профиле. А ну и елочка стоит, потрепанная правда)) Менеджер также дал информацию, что сначала закончат стройку за пределами ТТК, а потом продолжат внутри. В этом есть и плюсы, и минусы. Соседи из Достоинства еще много лет будут наблюдать развалины из окон и будут отрезаны от зеленой реки. Соседи из Свободы с трудом смогут пробраться к метро Римская и останутся с единственным въездом в квартал, с проезда, где постоянные пробки. Ну и Зеленая река превращается на долгое время в зеленый ручей) Ну и плюс для жителей Свободы, что ее быстрее достроят и в ней быстрее появится вся инфраструктура.
    27 Баллы
  3. ivanch84

    Фото строительства ЖК Символ

    Свеженький фотоотчет по 7 корпусу с комментариями. Вот так выглядит 7 корпус с разных сторон и 8 со стороны шоссе Энтузиастов. Вот так выглядит снаружи корпус и детская площадка, если смотреть из окна во двор: Общие комментарии по внешнему виду: При солнечном свете 7 корпус смотрится весьма неплохо: не красиво, а не так уж и плохо Стыки между облицовочными плитками на фасаде показались визуально ровными С внешних сторон (то что мы можем видеть со стороны шоссе Энтузиастов и Золоторожского вала) облицовка корпуса окончена на 95%, со двора - смотрите сами Детская площадка для такого дома и застройщика - пока курам на смех.. ну совсем несерьезно.. Вот так выглядит начало отделочных работ в общих зонах: Общие комментарии по отделочным работам внутри: Сделано мало: что-то отдаленно похожее на целостную картинку есть только на одном этаже, на остальных - пока только короба с коммуникациями на потолке; На пол кладут российский керамогранит Делать вывод о том, красиво или нет, - не буду.. скорее пока непонятно Лестничные пролеты пока без изменений Темп работ в момент съемки с утра - размеренный Вот так выглядят общие коммуникации на этажах: Здесь все вроде неплохо, ощущение минимум 90% готовности. Все лифтовое оборудование смонтировано. Кто-то просил показать, как будет выглядеть ввод и точки пожарной сигнализации, - пожалуйста. Ну и вот что хочу еще добавить. Все товарищи, которые работали внутри русский язык почти не понимай.. Не знаю, дамы и господа, экономия ли это на нас на конечном этапе строительства, но вот прям очень похоже. Остарошна, товарищи из ДС, остарошна, не давайте нам повода подумать о вас плохо!
    26 Баллы
  4. Владимир3

    Фото строительства ЖК Символ

    Возвращаясь к посту, относительно корпусов Символ (Свобода). Перед посещением, казалось что работы вовсе не ведутся на объекте, по факту после экскурсии (1-го корпуса) поменял свое мнение. Внутренние перегородки всех корпусов выполнены в 100% объеме. Осталось по сути, только фасад с окнами и ремонт МОП-ов. Из 1-го корпуса видно во внутреннем дворе 5-го корпуса большое количество рабочих (кто-то делает фасад, окна, внутреннюю отделку). Вообщем по темпам роста печалится не стоит, все идет на ура (после взгляда изнутри). 3-е кольцо вовсе не портит вид, а наоборот придает свою изюминку красоты. Шума также не слышно. За качество фото, не судите строго.
    24 Баллы
  5. Andrei

    Фото строительства ЖК Символ

    Вчера посетил и осмотрел 6-й корпус. Он сейчас открыт и безлюден. Свои впечатления буду описывать в сравнении с местами, где я живу - ЖК Варшавское шоссе 141 (первый и влагманский проект "новой" серии ПИК), небольшим городком в немецкой Швейцарии и дачей как местом, которое обустраиваешь сам за свои деньги и для себя. Заранее извиняюсь за низкое качество некоторых фоток - смеркалось и я очень спешил. Итак, добро пожаловать, наш дорогой житель ЖК бизнес-класса! Первым делом попадаем во двор. Могу сказать, что в живую он выглядит несколько лучше, чем на фото - не знаю в чем причина такой нефотогоеничности. Общая оценка двора такова, что он не противен и не вызывает раздражения, но не более. В принципе он пригоден для того, чтобы по нему пройти без унижения или покурить у подъезда. Такое благоустройство делали в хороших бизнес-центрах во второй половине 2000-х годов. На сегодня оно, конечно, устарело. Не успел рассмотреть глобозные туи на фото - то ли это вариегатная форма, то ли они уже начали массово сохнуть. Если второе, то это жуткий дебилизм. Есть простое замечание к детской площадке - будь она более спокойных цветов - лучше бы вписалась в стилистику дома. Но вообще, с трудом представляю, что кто-то захочет в таком дворе играть или проводить свободное время - кроме как по принуждению или от безысходности. Во всем мире сейчас модно делать очень неброские детские площадки из бревен. Вот Варшавка-141: А вот Швейцария: Можно возразить, что такая площадка не впишется в стилистику ЖК. И я отвечу: делайте дох-я зелени, тогда впишется! Цветочки смотрятся нормально (в жизни получше, чем на фото). Тротуарная плитка подрезана - видно, что проектировали одни, а материал покупали другие. У себя бы на даче никогда так не сделал! (Ну, правда, может к старости в маразм впаду, и тогда да). Важный и очень плохой момент на последнем фото - вода из водостоков будет падать прямо на плитку. Плитка в этих местах будет проседать и разрушаться, а зимой будут айсберги. Так делать совершенно неприемлемо. Мне не понятно, почему у себя на даче я могу легко выйти из положения хоть экспертами из Средней Азии, хоть лопатой, а такие большие и "опытные" компании оказались к этому совершенно неспособны. По уровню двор Символа располагается где-то внизу комфорт-класса. Все-таки не эконом явно. Но и с дворами ПИКа (комфорт-класс) ни в какое сравнение не идет: Материалы и качество исполнения в Символе на голову выше, чем в Лосином острове, но проектирование и планирование такое же бездарное. Дальше проходим в подъезды. Главный подъезд здесь, наверно, уже все видели: Пожалуй, по московским меркам он явно выбивается из комфорт-класса. Материалы и мебель визуально кажутся недорогими, так что можно отнести его к предельно недорогому бизнес-классу. Но правда жизни состоит в том, что такой подъезд в доме всего один. Все остальные сделаны попроще, и что особенно значимо - теснее. Это уже явный комфорт-класс. Мало отличается от подъездов ПИКа: На практике материалы в Символе выглядят чуть лучше, чем в ВШ-141, но я бы связывал это с тем, что первыми еще никто не пользовался, а вторые перенесли полтора года интенсивных ремонтов. В Символе подъездные мопы (кроме главного лобби) гораздо теснее и клаустрофобней (на уровне эконом-класса) и это. увы, уже никак не переделаешь. Этажи и двери тоже, наверняка, здесь все видели: Красные двери не особо понравились, но в целом они хорошо гармонируют со всем домом. Лестницы хорошие: Еще в мопах подоконники не из дешманского пластика, а из искусственного камня - тоже плюс. В квартиры не заходил, но из в мопах проходящий поезд слышно очень хорошо - спать так мне было бы некомфортно, хотя стеклопакеты тоже двухкамерные. Справедливости ради, могу сказать, что в Европе подъезды делают гораздо проще. В Швейцарии в старых домах это часто 50/100/150-летние деревянные элементы и 15-20 слоев белой фасадной краски по пожилой фактурной штукатурке. В новых модно вообще оставлять неотделанный обеспыленный бетон с минимальными декорациями. Но за счет крутой работы архитекторов это выглядит офигительно - в таком пространстве чувствуешь себя управляющим хедж-фондом миллиардов на 20, или конечным бенефициаром торговли оружием в широкий список банановых республик Камешек в огород за продолжающиеся в доме работы - везде горы материалов, в паркинге кипит работа - проехать и припарковаться невозможно, по двору маршируют многочисленные отряды чингисхановой армии - в приличных ЖК так уже не делают. В доме уже сидит УК. Визуально - те же самые тетеньки с теми же самыми выражениями лиц, что и во всех УК всех ЖК нашей прекрасной страны. В итоге наш ЖК хоть и относится по формальным признакам (высота потолков, расположение, паркинг) в бизнес-классу, но все таки реализован по стандартам качества, более соответствующим комфорт-классу - таково мое оценочное суждение очень вредного и требовательного человека. Такие вещи как материалы и озеленение теоретически могут быть переделаны в будущем, а вот тесные мопы - нет. Ну и по духу времени это, опять же, по моему субъективному мнению, отставший лет на 10 от своего времени Лужков-стайл, но на вкус и цвет дело такое. Еще можно отметить, что преимущество имеют квартиры над главным подъездом каждого дома - их в принципе можно отнести к простенькому бизнес-классу, если квартира большая и укомплектована парковочным местом.
    22 Баллы
  6. AlexMoskva

    выдача ключей в 6 корпусе

    Друзья, ну что... настал этот момент и в моей жизни - я получил ключи и стал счастливым обладателем квартиры в 6-м корпусе Достоинства! Чтобы не пускать скупую мужскую слезу и не говорить душераздирающих речей, как актер, получающий Оскара, я напишу сразу то, что может быть будет вам интересно больше, чем мои эмоции. Сразу оговорюсь, что всё, что написано ниже - сугубо мое личное мнение и не претендует на Истину, а лучше даже требует перепроверки. Итак: 1. На форуме писали, что входные группы не доделывают специально, мол, когда все сделают ремонт, их еще доработают. Мне сегодня сказали другую информацию - входная группа закончена на 100% и меняться уже не будет. Консъержа, в старом понимании, не будет, в подъезде будет всегда находится охранник ЧОПа. Мое субъективное мнение: всё сделано очень достойно, но как я и думал - это не бизнес-класс, это очень хороший комфорт-класс. Дешевкой не отдает, глаз ни за что не цепляется, общее впечатление у меня очень хорошее, в доме находиться приятно (хотя у меня были сомнения и я готовился к худшему)! 2. В доме два лифта - грузовой/легковой, оба надежно обшиты досками и пленкой от сколов и повреждений во время ремонтов. Я живу в подъезде, который рядом с козырьком парковки, там лифты расположены не в холле входной группы, а надо пройти еще по довольно длинному коридору. Лучше бы сделали их в холле, было бы удобнее, но ничего страшного в этом нет. 3. На этажах в МОПах все также достойно и аккуратно сделано, глаз ни за что не зацепился, хотя пытался) 4. Все помнять мои выкрики на форуме по поводу красных входных дверей в квартиру. Так вот, вживую они действительно оказались гораздо лучше, чем я себе представлял. Первые пару минут даже не хотел сам себе в этом признаваться, но это так. Ощущения, что попал в пожарную часть нет, т.к. цвет не едко красный, а темно-красный, немножко даже бурый. Это хорошо. Качество дверей мне сложно оценить, но могу сказать, что любая дверь, купленная в специализированной фирме, будет лучше этой по тех. характеристикам, это точно, т.к. тут один замок и сама дверь посажена на пену, я так понял. Еще раз уточнил в УК, дверь менять можно, но не наличники (также красные) и, цитата, "не салатового цвета". Я думаю, что все таки поменяю, но пока еще не уверен, т.к., повторюсь, мнение свое о двери поменял в лучшую сторону. 5. В самой квартире осмотрел сначала окна, на предмет трещин, проблем никаких нет. Сами окна довольно качественные, тройной стеклопакет. Ездили электрички, слышно ничего не было, хотя прислушивался. Важный момент, что окна, скорее всего поменять не получится. Я почему-то думал, что после окон есть еще тот самый "стеклянный" фасад, который мы видим на фото дома, но на самом деле его нет, окна выходят напрямую на улицу и именно их мы и видим, рама с внешней второны окрашена в тот самый серый цвет. Я хотел поменять окна на деревянные, этого сделать не получится. Также в окнах не понравилась глухая нижняя часть, она абсолютно бестолковая, никак не регулируемая и, я думаю, что не сделали окна "во весь рост" только потому, что с глухой частью было значительно дешевле. Ну и далее приемку делал. по списку из чек-листа проверил многие пункты. Ссылка, которую я тут публиковал по приемке, оказалась очень полезной, там готовый чек-лист, я его распечатал и прошелся прямо по пунктам. Замечаний не было. 6. Вода, слаботочка заведены в квартиру через потолок, а точнее с отступом от него сантиметров 15-20 (на глаз), что меня смущает, т.к. получается, что надо будет делать подвесной потолок с учетом этих вводов. А смущает потому, что везде заявлено "очень высокие потолки", а получается, что чтобы скрыть трубы, этот самый потолок придется искуственно опускать, чтобы скрыть вводы. Но это еще обсужу со строителями, может я что-то не правильно представляю. 7. Также смутила вытяжка и канализация. Выглядят они, как две крупные (не довольно крупные, а именно крупные) шахты прямо по центру квартиры. Это моя третья квартира в новостройке и я, честно говоря, вижу такое впервые. С ними ничего делать, соответственно, не разрешено, поэтому хочешь-не хочешь, придется строить две колонны или толстенную стену, чтобы их спрятать. Это жутко не комфортно, мне кажется, можно было придумать какое-нибудь более эффективное решение, т.к. теряется просто куча полезного пространства квартиры, на мой взгляд (а дорог каждый квадратный метр!). (см. фото) 8. Балконы довольно маленькие и тесноватые, остекление одинарное. Глядя свой план БТИ, я думал они будут побольше. 9. В некоторых квартирах мокрые зоны были выложены пазогребнем до потолка, в моей был обозначен только контур в один ряд. Мокрые зоны на полу гидрой не смазаны и кирпичом не выложены (как говорил мне менеджер до этого). 10. Вообщем, все посмотрел, проверил, подписал Акт приема-передачи и наметили сроки оформления собственности. Тут может быть полезно упомянуть, что собственность оформлять необязательно, можно потянуть и год и два, имея лишь право требования. Рекомендуют это для того, чтобы не шел налог на имущество, что тоже довольно рационально. Заботятся, переживают)) Но все зависит от целей, для которых вы покупаете квартиру. Лично мне этот вариант не подходит. 11. Затем пошел принимать машиноместо и кладовку на паркинг. Перед въездом на паркинг стоит шлагбаум, он скоро будет работать. Сразу за шлагбаумом окошко с охраной (кто-то тут кричал, что пускают всех подряд и никто ни зачем не смотрит - нет, это не так). Затем при въезде мойка колес от крупной грязи. При въезде в паркинг, слева - кладовки, справа машиноместа. Кладовка хорошая, квадратная, высокая, мне понравилась, думаю, там можно много что разместить, если правильно подойти к вопросу. Резину там хранить можно, так что борцов за эстетику и соблюдение буквы Закона можно всерьез не воспринимать. Паркинг очень аккуратный и современный, особенно в плане пожаробезопасности. Как я и думал, именно на моем машиноместе на стене проходит широченная вытяжная труба, поэтому на моем машиноместе навесной шкаф отменяется точно, к большому сожалению. 12. Далее всё принял и пошел заключать договор с УК, которая находится чуть правее въезда в паркинг. Здесь скажу самое основное. Договор с УК заключается на 3 месяца, далее жильцы выбирают сами или их же или выходит на конкурс по выбору УК. Тариф - 65 руб./кв. м. (тут писали 75 и более), он утвержден в договоре, включается в себя всё, кроме коммуналки и счетчиков. Далее - обязали платить за вывоз крупногабаритного мусора, это разово, но сумма приличная, за 1 кв. м. - 209 руб., с меня получилось 18600руб. Также выдали регламент-требования по проведению ремонта, я его пока не читал, но именно там расписано, что можно, что нельзя и в каком порядке. Управляющая компания - ООО "МСК-Групп", я о ней ничего не знаю, если у кого-то есть информацию - пишите, думаю, многим будет интересно. Это группа компаний и одна из ее дочек занимается ремонтами и дизайном, соответственно, там на месте находятся ее представители и предлагают свои услуги по ремонту, люди показались адекватными и портфолио достойное, поэтому, считаю, заслуживает внимания. 13. В УК подписываешь целый пакет бумаг, анкет, заявлений и пр. Заняло это минут 20-25. Затем выдают, собственно, ключи в количестве 5 шт. с брелоком МСК-Групп. Как-то так. Вроде бы всё. Также, прикрепляю несколько фото, т.к. все происходило довольно быстро (очереди не было, но за мной было еще два человека на приемку), особо не фотал. Ну и как итог - общее впечатление. Хочу сказать, что не смотря на то, что я убедился, что это комфорт-класс (по сравнению с настоящим бизнесом от Донстроя), сделано все очень и очень добротно, в таком доме жить будет не стыдно и даже приятно. Это раз. Второе - отношение менеджеров ДС и сотрудников по приемке очень понравилось, никакого хамства, очень доброжелательное общение, ответы на все вопросы. Я уже достаточно взрослый человек и хорошо различаю наигранность от искренности, так вот здесь это было искренне и это очень приятно! И да, каждому собственнику после подписания Акта дарят подарок в красивом красном картонном пакете ДС - внутри конфеты и какая-то тяжелая высокая коробка, скорее всего, алкоголь, не знаю, я этот пакет в машине забыл и еще не смотрел) Тоже самое могу сказать про УК - очень приятные и вежливые женщины там работают, никаких обиняков в стиле "Мы УК и ты нам уже за это должен!", отношение предельно внимательное, уважительное, даже на откровенное хамство одного из собственников на моих глазах, вели себя очень культурно. Лично для меня это очень важно. Было приятно. Мог что-то упустить, но если есть какие-то вопросы - готов подсказать! ///// Добавлено: к сожалению, не могу загрузить фото, пробую несколько раз, пишет - ошибка 200.
    21 Баллы
  7. Andrei

    Пожарная безопасность

    В ЖК, где я сейчас живу, 9 мая произошел пожар. Это один из "образцовых" пиковских ЖК. Он причинил много ущерба, унес как минимум одну жизнь, но дал, как мне кажется, очень ценную пищу для размышлений о жизни в московских многоэтажках. В СМИ уже пошли искажения исходных фактов, но наиболее достоверные первоисточники здесь: Еще без искажений здесь: http://www.npk-phz.ru/news/2019-05/news152.html Несколько неочевидных умозаключений, которые после произошедшего стали для нас казаться очевидными: 1. Многоэтажный жилой дом - крайне опасное при пожаре место. Запроектированные в нем противопожарные системы не обеспечивают гарантированного спасения, а лишь могут дать на него шанс. Если что-то не работает то и этого шанса нет. Особенно незавидно положение тех, кто оказывается на более высоких этажах, чем может достать пожарная автолестница. Это пояснения пожарных к тому, что все обошлось относительно легко и в высотной секции жертв было бы намного больше. 2. Основной поражающий фактор - токсичные продукты горения. Одного-двух вдохов дыма достаточно чтобы потерять сознание. Погибшая девушка не обгорела. Говорят, что она даже не из горевшей квартиры, а из соседней. Была обута и одета в уличную одежду. Видимо, собралась эвакуироваться, но отравилась дымом. Многие семьи заперлись в ванных, лежа с детьми на полу, спасаясь от ядовитого дыма. Звали на помощь через телеграм-чат. От одного чтения в онлайн-режиме становится не по себе. Причем все это очень быстро - пожар длился минут 20. 3. Дымоудаление - достаточно сложная система. Если не работает хотя бы один элемент, все в целом тоже не работает. Куда-то дует, откуда-то вытягивает, гоняет дым по кругу. В одних квартирах дверь невозможно открыть, в других вырывает из рук. 4. Ощутимый процент людей - сказочные дебилы. Невменяемые, инфантильные, суеверные. Характерный диалог через пару дней после пожара: - зачем Вы припарковали машину на поджарном проезде? - она никому не мешает, пожара ведь нет! - в соседнем корпусе недавно был, из за припаркованных машин пожарные долго не могли проехать. - так это там было, а не здесь! - а если здесь будет пожар? - ой, не каркайте! *уходит* И таких очень много, десятки процентов. Обычные люди, иногда очень обеспеченные. Должностные лица тоже. Сорос говорил, что финансовый кризис показал, кто зашел в море без трусов. Мы часто спорим в чатах, на форумах - по большинству вопросов бывает как минимум два противоположных мнения. Пожар научил нас, что как минимум по одну сторону таких споров нередко сплошь опасные и вредоносные кретины. Мысль о том, что 20/50/80% людей не могут быть идиотами - крайне опасное заблуждение. 5. Действия УК логичными особо не выглядят. И до этого не раз возникали ощущения злобного саботажа, вредительства. Проверить и настроить противопожарные системы, не доводя до уголовных дел - слишком сложная цепочка умозаключений. Если бы они были на нее способны, пошли бы в чиновники или в управленцы более высокого уровня, чем начальник ЖЭКа. 6. Никто лучше вас о вашей безопасности не позаботится. УК и МЧС наша жизнь, как нам показалось, волнует меньше, чем нам бы этого хотелось. Поэтому не надеемся ни на кого. Запасаемся средствами спасения (как дыхательными, так и эвакуации); стараемся уменьшать горючую и особенно токсично-горючую нагрузку в квартире; этаж предпочитаем пониже. Некотрые решили делать у себя полностью негорючий ремонт - плитка на потолке и стенах, кладовые вместо шкафов, металлические двери и негорючая мебель. Не могу с уверенностью сказать, что они безумны, к сожалению. 7. Материальный ущерб от пожара очень значительный. Квартиры выше пропахли дымом, потрескались окна. Закоптился фасад дома. Все квартиры ниже насквозь промочены до первого этажа - пожарные пролили все со щедростью, а также разбили несколько окон. Много квартир в других корпусах и подъездах оказались залитыми через несколько дней после пожара - соседи пишут, что из-за проверки гидрантов. По несколько раз в день теперь орет пожарная сигнализация - вроде бы ее так проверяют. Как-то так. Многие здесь, конечно, захотят сказать что это ПИК, "там гетто, они погорели от собственной бедности и глупости". Что не нужно обращать внимание, ведь в нашем суперэлитном ЖК будет очень профессиональная и деятельная УК, у которой все всегда будет исправно и в идеальном состоянии. Не слушайте их, помня о п.4! Управляющие компании не прилетают к нам из космоса, это такие же люди, как и везде, чудеса бывают только в сказках! В этот раз случилось в доме от ПИК, но я не вижу причин, по которым то же самое не могло бы случиться в другой новой многоэтажке. Давайте будем помнить о своей безопасности. Очень неприятно выйти из дома минут на 40, а вернувшись обнаружить пожарные машины, черный фасад и закопченный труп на тротуаре. Еще хуже, если это будут ваши родные и близкие. Не позволяйте беспечность себе, другим и управляющей компании!
    19 Баллы
  8. mup2

    Фото строительства ЖК Символ

    Сегодняшние фото.
    19 Баллы
  9. Pejo

    Болталка

    Друзья, я вот честно не понимаю, чего вы заморачиваетесь какой будет фасад 7 корпуса или что все фасады "Достоинства" разные... Я сейчас живу в "зяблах", в сине-белом панельном доме 86 года постойки, где мочится в лифтах алкашня, живущая в подъезде, а на первом этаже воняет канализацией по неизвестной причине. Из окна я наблюдаю розовый дом 79 года постойки. Мне вот всё равно какого цвета фасад будет в 7 корпусе, ведь из окна я буду наблюдать фасад 6 корпуса, а он приятный, и тем более лучше чем фасад дома 79 года. Но самое главное, на мой взгляд, чтобы в новом доме были адекватные соседи, чтоб в подъезде не мочились и не гадили, не разбрасывали пользованые инсулиновые шприцы, не портили лифты и МОПы, и пахло бы приятно какой-нибудь ванявкой. А всё остальное надо уже делать в рамках своей квартиры. Важно чтобы в ней был ремонт который тебе нравится и и тебе в ней было уютно, а всё остальное - это уже вторично. Просто читаещь форум, и чуть ли не жалеешь, что связался с этим Символом - везде прям сплошной обман и надувательство. А потом приходя в квартиру, где сейчас живёшь, понимаешь с чем сравниваешь, и всё опять супер)
    19 Баллы
  10. OlkaR

    Фото строительства ЖК Символ

    Приветствую всех и поздравляю с наступающим, в котором, я надеюсь, все получат ключи от своих квартир и все ожидания, начиная от сроков сдачи и заканчивая качеством сданного, оправдаются). Желаю также процветания, благополучия, счастья и, конечно, огромного здоровья всем нам По существу - загуляли в офис продаж в субботу, незнакомый мне менеджер сообщил, что по 2,5 и 4 корпусам рассчитывают выдавать ключи в марте/апреле, в январе начинают вторую очередь, в которую войдут корпуса перед 5 корпусом, рядом с третьим два корпуса и школа. Зеленую реку будут облагораживать, что логично, весной. Въезд и вход на территорию 1 очереди Свободы планируют пока один - со стороны входа в МФЦ, где сейчас забор (прямо напротив 2 корпуса). Как будет звучать адрес домов зависит от города, решения пока нет.
    19 Баллы
  11. Helen

    Фото строительства ЖК Символ

    Всем доброго дня! Вчера были на объекте. Из плюсов: - Очень много рабочих ходит - На 5ом корпусе почти везде повесили ящики блоков кондиционера. - Я осмотрела весь васад и нашла только одну квартиру где чучуть залез фасад. Все остальные пересечения - это лестницы - Порадовало, что на последнем этаже 5го корпуса потолки были выше заявленного (3594мм), а это значит, что с подъемом пола буду обещанные 3,55 - Площадь получилась чуть больше на 0.5м2. Перепадов стен почти нет, небольшое сужение к центру дома. - для пожарки уже есть клипсы, её можно будет переносить - Для приточки пока только дырку сделали - Трубы для отопления идут rehau (по полу) Теперь минусы : - Ужасное отношение к окнам! Плёнку с окна зачем-то частично сняли, все покоцалось, в строительной грязи, у ручки уже слезла краска. Окна не отрегулированы. - У нас почему то блок для кондея ещё не висит. Буду так узнавать где он. - Высокий выход у канализации - Стояки ещё не зашили Из всех фотографий на сайт загрузилась только одна. Не знаю почему
    19 Баллы
  12. StrelokBMSTU

    Фото строительства ЖК Символ

    Прерву, пожалуй, интереснейшее обсуждение ковров и выложу пару вчерашних фото, может кому будет интересно:
    19 Баллы
  13. Andrey Sergeevich

    Фото строительства ЖК Символ

    Проезжал мимо свободы, решил, что надо соседей порадовать фотками, тем более погода располагала.
    19 Баллы
  14. Lolli

    Встреча (март)

    Фото со встречи Левый ряд: @S_Panina, @Lolli, @Bear, @alen_alex85, @jr407, @RomanR1, @Лев Мартынов. Правый ряд: @Natasha, @Insider, @Nastia, @Alinka с супругом, Виктор. Поправьте, если перепутала ники
    18 Баллы
  15. 18 Баллы
  16. 18 Баллы
  17. Andrei

    Первые фото с территории «жк Символ»

    Парк "Зеленая река" в прошлом
    18 Баллы
  18. STACY

    Фото строительства ЖК Символ

    Какое то время назад здесь поднималась тема замены входных дверей в квартиру и их цвет. Вот была я вчера в 6 корпусе, у нас там квартира. Разговаривала в УК по этому вопросу. рассказала о здешних спорах о замене дверей на другой цвет. Сотрудница УК так удивилась !! , да вы что, говорит, какой же тогда бизнес класс, что это будет за колхоз. Идите, мол, посмотрите, ваши жильцы уже поменяли, в голову не пришло никому на другой цвет. Кто ж будет ухудшать свое жилье ?.. Я пошла посмотрела две двери. Поменяны тон в тон как у Донстроя. У нас двери в корпусе красные, я не очень красный цвет люблю.но менять будем на такой же цвет снаружи. Потому что правда это очень прилично выглядит, когда все в одном стиле, там и номер этажа , и ящики почтовые - все в цвет. Поверьте, все кто здесь сомневался, вы не захотите разбивать стилистику, это будет очень ...ну...странно выглядеть, и злонамеренно. У меня дизайнер была в квартире, и сказала, что стильно в подъезде, предлагала эту красную дверь в квартире обыграть интересно, это не вопрос. Так что мы к подъезду привыкли и он нам нравится. Не переживайте, всем все понравится, тем более, у вас в других корпусах и фиолетовые, и салатовые, вообще красота будет ! Перепланировки все делают, никто их не проверяет жестоко, хотя в договоре с УК написано, что нужно согласование до начала ремонта, я переживала, что пока не получим, будут прблемы. А согласование 2-3 месяца идет. Мне сотрудница УК сказала, просто при продаже придется перепланировку все равно оформлять и лучше уточнить, не нарушаются ли санпины. И еще в 6 корпусе магнитные карточки изготовили для входа, сначала большие делали, как кредитка, теперь поменьше заказали, так что двери уже все закрыты, охрана на месте.
    18 Баллы
  19. 18 Баллы
  20. STACY

    Фото строительства ЖК Символ

    Хотелось бы добавить про Донстрой. Мы акт передачи квартиры подписали, ключи получили уже, вернулись в картиру и заметили трещину в стекле оконном. Расстроились...Пошли сказали в офис , где УК сидит. Нас попросили оставить ключи, сказали, что назавтра заменят. На следующий день все заменили, позвонили, что все сделали.
    18 Баллы
  21. Andy

    Фото строительства ЖК Символ

    Вчера ходил на экскурсию в 6-ой корпус. Корпус почти готов, входные группы, МОПы - все в последней завершающей стадии. Материалы качественные, все аккуратно сделано, все понравилось. Побывал в нескольких квартирах. Красные двери по качеству нормальные, смотрятся отлично и стильно, необходимости их менять не вижу, окна очень качественные, звукоизоляция отличная! Очень понравилась парковка, парковка вообще бомба, большая просторная, ровный пол яркая разметка. По ходу общения с менеджером возникли следующие вопросы и были получены ответы: 1. когда сдают 6-ой корпус? Ответ: конец марта. Дом не может быть сдан пока не демонтирован башенный кран на 7-ом. Иными словами сигналом к скорому получению ключей для 6-го будет демонтаж высотного крана напротив. 2. когда будут завершены ВСЕ монолитные работы на Достоинстве и приступите к утеплению и оформлению фасадов. Ответ; завершение монолитных работ на Достоинстве, конец марта, начало утепления и оформления фасада - апрель. 3. На 7 ом корпусе явно снижена активность, мало людей. Ответ: почти все необходимые работы: закладка проемов и перегородок на 7 -ом завершены, сейчас идет подключение дома к коммуникациям и начинаются работы на парковке. В графике строительных работ по 7 ому корпусу, как впрочем и по всему Достоинству - изменений нет, работы идут с опережением. 4. сроки выдачи ключей по Достоинству? Ответ: март - апрель 2019 Окончательный внешний вид территория Достоинства приобретет в декабре 2018. 5. Когда въедет коммерция (1 этаж)? Ответ: Вместе с жильцами ключи от коммерческих помещений поучат и собственники в кратчайшие сроки будут сделаны ремонты и начнет функционировать вся инфраструктура. 6.Детская площадка: Ответ: детская площадка будет значительно лучше, с наступлением плюсовых температур она будет завершена и примет окончательный вид, так же будут проведены окончательные работы по благоустройству территории и высадке растений. 6.Дополнение от менеджера: 7 ой корпус будет еще красивее 6 -го, разработана оригинальная вечерняя иллюминация.
    18 Баллы
  22. Andersun

    Фото строительства ЖК Символ

    Привет, соседи! В субботу с утра было мое время посмотреть квартирку) Что хочу сказать, чтобы не повторяться: во всем чувствуется величие и масштабность проекта. У меня квартира в 3 корпусе, 1 секция. По этому буду говорить о нем. По 3 корпусу работы оочень много, но и рабочих оочень много:) никто без дела не сидит. У меня третий этаж и до него пока не дошла цивилизация, но говорят наверху уже все отделано. Я не поднимался, поверим на слово. Оконные рамы в первой секции, там где строительный лифт был установлен уже все вставлены, в ближайшее время будут завершены фасадные работы. Разводка по вытяжке уже есть, по приточке пока нет. По размерам квартиры небольшое увеличение. Высота потолков у меня в квартире 3,245. Это очень хорошо, считай 5 см. как бонус от застройщика:) Мерили межэтажную плиту, она оказалась 25 см., мне показалось она тонковатой, т.к. кто-то говорил, что она должна быть 30 см., не знаю, насколько это критично. Общественные пространства на этаже не кажутся узкими, самое то, что нужно, лифтовые холлы просторные. Нравятся виды из окон, несмотря на 3 этаж, нет ощущения, что окна в окна, глобально хорошо проект продуман: удаленность и расположение корпусов друг от друга, каскадность этажей тоже создает ощущение простора. Не ощущается, что ты в каменных джунглях. Балкон меня особо порадовал, окно довольно низко расположено, но кондей туда ну никак не влезет и базы под него разумеется нет никакой, поэтому только в тех комнату или в корзину на фасад. Кстати балкон оказался меньше заявленных проектом, было 6 кв.м. стало 4.30 кв.м., это конечно не порадовало. Во дворе дома идет укладка плитки и заливка фундамента под забор и входные калитки. В МОПах внизу еще толком ничего не делали. Но они очень даже просторные, высота потолков 4,5 м. Менеджер ДС Павел говорит, что в июне окончание всех работ по корпусу. Но честно как-то не верится. По мне бы, лучше не спешить, а качественно все доделать. Еще по моим наблюдениям, первоначальная поэтажная схема, которую здесь выкладывали на сайте, претерпела изменения. Так, вход в техническое помещение, которое планировалось под размещение внешних блоков кондиционеров, теперь со стороны лифта, на схеме со стороны лестницы. Комната с мусоропроводом стала несколько меньше, нежели была первоначально на схеме. Коробы с коммуникациями, во всяком случае в моей квартире (Тип 5), расположены несколько иначе и занимают меньше пространства, за счет чего видимо и происходит увеличение площади. Общие ощущения от проекта положительные, дело движется к сдаче! Всем мира и добра:)
    17 Баллы
  23. AlexMoskva

    Репортаж ремонта 2-к кв

    Наталья, если у вас хватит сил вести "живой журнал" своего ремонта, отписываясь тут по шагам - мы всем форумом крикнем вам СПАСИБО!)) Но я думаю, сил у вас на это не останется, только на разовые вопросы/ответы. Дело это оказалось очень нервным и энергозатратным. В буквальном смысле выпадаешь из жизни на время ремонта. Буду рад, если у вас сил окажется больше, чем у меня) Еще пара советов, которые щас на скорую могу дать: - обязательно (категорически обязательно!) перед покупкой краски заказывайте выкрасы на гипсокартоне или какой-то подложке, размер выкраса не меньше А4 формата. Все картинки с краской в интернете - чушь собачья, вживую всё отличается кардинально! И если вам какая-то краска понравилась на картинке, то велика вероятность, что вы будете плеваться от нее, увидев на объеме на стене. Цена одного выкраса - рублей 300-400, но не экономьте ни в коем случае. У меня получилось так, что ни одна краска из понравившихся в каталоге, не понравилась на реальном выкрасе. В итоге - 9 сделанных выкрасов и окончательный выбор той краски, на которую в каталоге даже не обратил внимания) - на фундаментальных вещах - не экономить. Это, в первую очередь, сантехника (+отопление), потом электрика (кабель, автоматы, УЗО). Если ваш мастер не работает с трубами Rehau, TECE, оборудованием Far, Oventrop, электриков ABB, Шнайдер, Легранд, Севкабель и подобными брендами (или лучше этих), а произносит фразу "да возьмите вот это - в три раза дешевле, а, по сути, тоже самое!" - то гоните его в шею, он заложит вам бомбу замедленного действия, которая рано или поздно рванет так, что закачаетесь) - входную дверь рекомендую поменять, т.к. те, что ставит Донстрой - гадость редкостная. Проблем с УК никаких нет, главное согласовать направление открывания и общий цвет. - если берете дорогую европейскую плитку, то не ждите, когда придет стадия укладки плитки, купите ее прямо сразу, после согласования с дизайнером, т.к. сроки поставки могут варьироваться от 1 до 4 месяцев, а иначе мастер будет простаивать и все остальные этапы тоже. Я свою ждал 3.5 месяца, но купил сразу, поэтому впросак не попал. - аналогично по паркету и инженерной доске, но она приходит быстрее. - короб, в который будете прятать кондей на балконе, если он из влагостойкого ГКЛ, промажте гидрой и заложите пеноплекс или Руспанель, это прилично увеличит его срок службы, т.к. от решетки туда забивается много снега, который тает литрами. - будет много конфликтов между рабочими и дизайнером. В таких конфликтах берите нечто среднее, т.к. рабочие, какие бы порядочные вам ни попались, всегда будут советовать вам тот вариант, который им проще и быстрее реализовать, а дизайнер порой может перегнуть с "творческим подходом") Например, у меня дизайнер выбрала французскую краску и к ней шла специализированная грунтовка, с которой рабочим было сложно работать и они несколько дней во всей красе рассказывали мне обо всех минусах этой краски, что будет чудовищная шагрень, что грунт даст оттенок на краску, что всё плохо и т.д. Я спросил у них, что они предлагают взамен, они сказали, что тот же Dulux или Tikkurila ложатся гораздо лучше. Но чтобы вы понимали, французская краска Argile и Dulux/Tikkurila - это примерно как Мерседес S500 и ВАЗ 2110. Вот в этом все строители. - в санузле сразу продумайте всё до миллиметра, особенно стыки ванной со стенами/нишами и расположение сантехники (особенно высоты точек вывода!), иначе можно сильно вляпаться на том этапе, когда ничего уже исправить нельзя - полезут сантиметры то там, то тут. - прежде чем делать нестандартные загогулины и ниши из гипсокартона, вспомните, что под нестандартные размеры потребуется мебель только на заказ, которая не дешевая и не всегда красивая (как фабричная). Поэтому попросите дизайнера сразу смотреть и мебель, т.к. размеры практически у всех направлений мебели - стандартные. - после укладки стяжки вызовите стороннего специалиста для проверки стяжки на горбы и ямы, т.к. очень мало кто делает стяжку даже на уровне "хорошо" и надурить заказчика - раз плюнуть, демонстративно поводив правИлом и сказав, что сделано идеально! На самом деле косяки по стяжке аукнутся сильно при укладке паркета и установке плинтусов (особенно высоких и жестких МДФ). С чем я сейчас и столкнулся - в итоге доп. работы по шлифовке бетона спец. машинкой, слава Богу бугры были небольшие. А если на этапе приемки стяжки пригласите эксперта, то сразу можно будет предъявить и попросить исправить бесплатно. - заставляйте рабочих вытаскивать маяки и струны их стен после штукатурных работ (часто ленятся это делать). Иначе они дадут ржавчину, которая поползет по стене, замучаетесь эмалью заливать. - по мебели - если видите, что вам что-то сильно понравилось в магазине (шкаф, диван, стол, стулья и т.д.) - берите, даже если до расстановки мебели еще далеко. Обычно хорошие вещи в одном-двум экземпляре и цены только растут и когда вы созреете до покупки, то этой вещи уже может не быть в наличии и придется искать альтернативу. Я так потерял очень красивую витрину на кухню и диван. Жалею) Это я на скорую руку набросал. Если что, буду что-то подбрасывать от себя)
    17 Баллы
  24. Lolli

    Внешний вид кварталов

    Мне нравятся входные группы, пространство Символа. В целом, нравится облик (И Свободы, и Достоинства). К уплотнению застройки тоже были готовы (ибо покупали недавно, и иллюзий не было). Квартиру покупали для жизни и планируем там жить. Каждый ищет, где лучше/глубже и т.д. Мужу от Символа до работы 10 минут пешком, парадная будет выходить в зеленую зону, велодорожка и потенциально бассейн в 200 метрах - может, я дауншифтер, но мне ничего больше для счастья не надо (я дитя мегаполиса, так что мне даже дачи не надо, нунафик). Ну и еще было важно, чтобы друзьям, где бы они ни жили, было недалеко добираться до нас - мы любим собираться на кухне, играть в настольные игры, вести разговоры за жизнь, и есть вкусную еду. Поэтому будем делать кухню-гостиную. Надеюсь, кстати, еще и с соседями задружиться и найти единомышленников :). А будет у дома стиль ампир, эклектика или соцреализм - честно, в моем списке приоритетов это занимает где-то предпоследнее место. Upd. Перечитала свое же сообщение и зацепилась за "парадную". Привет из Санкт-Петербурга, да. В Москву перебралась только 2 года назад и она мне вся по архитектуре не нравится, может, поэтому я толерантно отношусь к любым застройкам.
    17 Баллы
  25. 17 Баллы
  26. 17 Баллы
  27. 17 Баллы
  28. shandalar

    Фото строительства ЖК Символ

    Проезжал мимо сегодня. В третьем корпусе вовсю окна вставляют. В Достоинстве тоже работа кипит. Седьмой корпус явно ждет начала укладки фасада.
    17 Баллы
  29. Katy

    Фото строительства ЖК Символ

    Поздравляю! С началом фасадных работ. Фото 4 корпуса )
    17 Баллы
  30. 17 Баллы
  31. Entek

    Новости по ЖК Символ

    ...и вообще, это все только для жителей Символа. ДС заботится о вас, а ИКЕЯ специально изменит весь формат своего бизнеса и построит камерный ТЦ (да нет, не ТЦ, а здание с ресторанами и игровыми зонами для жителей Символа). Да и не будут жителей Символа беспокоить приезжие, т.к. ИКЕЯ сделает все так, что приезжим там будет не интересно. Вашему менеджеру уже можно прямо сейчас вручать Донстроевский Оскар за лучший ответ на вопросы покупателей.
    16 Баллы
  32. Andrey Sergeevich

    Фото строительства ЖК Символ

    Деревья подвезли
    16 Баллы
  33. vita

    Фото строительства ЖК Символ

    16 Баллы
  34. Andy

    Новости по ЖК Символ

    С Новым годом дорогие соседи! Надеюсь 2020 вы год мы встретим вместе в нашем Символе, а поздравлять друг другу будем лично , на парковках, в лифтах, в МОПах, да и просто в гуляя во дворах наших домов!
    16 Баллы
  35. Владимир3

    Фото строительства ЖК Символ

    Всем хорошего вечера
    16 Баллы
  36. Andy

    Фото строительства ЖК Символ

    Сегодня был на площадке Достоинство. Интересную конструкцию увидел на 9 ом корпусе, вряд ли это элемент фасада, скорее всего какая то большая рекламная конструкция. 8 -ой корпус: во всю работа кипит, виден даже элемент фасада. На 7ом корпусе полное затишье, кран между 7ым и 6 ым корпусом еще не разбирают, а значит заселение 6-ого еще под вопросом. На 6-ом корпусе всвязи с таянием снега расчищается территория и уже видны проблемы, где то провалился грунт и сейчас идет ремонт прилегающей территории. Кстати глядя на все происходящее может оно и лучше если сдадут дома где то в июне, к этому времени как раз все проблемы после зимы проявятся и будут устранены.
    16 Баллы
  37. Lolli

    Нарушение сроков сдачи дома

    Итак, немного информации. Мы отправили уведомление о готовности принять объект и претензию, как и положено по закону, чтобы в случае чего доказать, что мы не уклонялись от сдачи, а также съездили в офис Донстроя. И то, и другое скомпилировали из советов юристов (их масса в интернете, образцы тоже есть). Итак, если вам просрочили срок и при этом пришло уведомление о готовности квартиры, но вы по фотографиям и свидетельствам очевидцев знаете, что она не готова, то вы должны в 15-дневный срок (согласно нашим договорам) отправить уведомление, что вы не злостный уклоненец, а честный дольщик, заинтересованный в получении жилья. Вторым пунктом вы рассчитываете неустойку на день отправления письма (даже если это всего несколько дней просрочки) и отправляете досудебную претензию застройщику, где еще раз повторяете просьбу передать вам квартиру в состоянии, соответствующим нормам законодательства и т.д. и т.п. (формулировку берем из ФЗ-214, ст. 7), просите выплатить неустойку, которая уже накопилась, а также ту, которая накопится на момент подписания акта приема-передачи. Опять же ссылаясь на фз-214. Это достаточно важно сделать в ближайшие сроки, так как по пункту 8.4 договора у нас есть три месяца на ведение переписок. Два важных момента: 1) Письма отправляем ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ (не курьером EMS!) с уведомлением о вручении НА ОБА адреса на всякий случай, и юридический (ООО "Перспектива Инвест Групп", Золоторожский вал, д.11, стр.20, этаж 3, пом. 34), так и на тот, на который они просят отправлять письма в договоре (ООО "Перспектива Инвест Групп", ул. Мосфильмовская, д.70). Смотрим в конце договора реквизиты сторон и списываем прямо оттуда. 2) Обязательно составляем опись вложения и получаем печать на наш экземпляр (на почту надо прийти с письмом и двумя копиями описи). Опись с печатью храним. Заполняем уведомление о вручении и следим за его получением. Все почтовые документы важны, если дело дойдет до суда. Так что получаем все, проверяем почту регулярно, складываем все в отдельную папочку. Я очень надеюсь, что Донстрой все же пойдет на сделку, и это все не понадобится. Но подстраховка обязательна. Наш следующий этап - это либо мирное урегулирование вопроса с Донстроем (нам пообещали ответить на вопрос о неустойке на следующей неделе), либо прием квартиры с экспертом, подписание (или не подписание, если квартира и дом будут признаны непригодными для проживания (отсутствует декларирование лифтов, в доме опасно находиться и т.д.) акта приема-передачи и судебный иск. Почему не курьером почты России - юр. адрес Перспективы инвест групп фиктивный, там никого нет. Будет ли доказательством в суде отказ EMS в передаче письма в связи с отсутствием адресата - сложный вопрос. Также не указываем в письме никакого сотрудника, ни директора, ни представителя, прописанного в ваших договорах, пишем просто "В ООО ... ", поскольку они могут уже по пять раз сменить состав в этой фиктивной фирме. В 3 корпусе тех, кто купили квартиры со сдвинутым сроком договора - 12-14. Им будут пытаться вручить квартиры в начале августа (я не говорю сейчас, надо их принимать или нет, тут каждый решает для себя). Массовая выдача ключей по третьему корпусу начнется в начале октября. З.Ы. Сразу скажу, мы не юристы, данные документы делали по образу и подобию документов знакомых, которые попадали в те же ситуации, а также по инструкциям и образцам из интернета. Использование их в качестве шаблона остается на ваше усмотрение. З.З.Ы. Квалифицированные советы, помощь и прочее приветствуются. Большое спасибо соседям, которые делятся особенностями приема квартиры в нашей ситуации. Образец_опись вложения_претензия.doc Образец_опись вложения_уведомление_о_готовности.doc Образец_Претензия ЖК Символ - досудебная.docx Образец_Уведомление о готовности принять квартиру ЖК Символ.docx
    15 Баллы
  38. Entek

    Новости по ЖК Символ

    Новости: 1. Утверждены решения РЖД по подземному!!! переходу под жд путями к метро от будущего ТЦ. (В офисе продаж уже даже показывают это на интерактивном экране). В дополнение к утвержденному решению по новой развязке автомобильной дороги. 2. По ТЦ (обозначен "4") еще не утвержден проект. Есть иностранный инвестор, есть общая концепция, идет проработка фасадов. ТЦ должен быть класса А или В+ 3. Здание на схеме обозначенное "1" - теперь это многоуровневая парковка в составе ТЦ. (Кто помнит, на раннем этапе проекта это были апартаменты) 4. Ведется разработка дизайна зданий квартала за Достоинством (обозначен "2") . Ожидаются картинки рендеров через 1-2 месяца 5. Квартал ближе к м. Авиамоторная (обозначено "3") - то ли уже началось проектирование, то ли начнется в ближайшее время. Рендеры выкладывали тут давно. 6. Школу за достоинством (обозначено "5") будет строить город вместе с домами по реновации. ДС к ней отношения больше не имеет. Единственная информация, что вместимость остается прежней 1000+ детей и сроки ввода теперь обеих школ одинаковые (этой и бауманской в Свободе) 23 или 24 годы. Детский сад в свободе сказали должен быть раньше на 1 год, хотя я не понимаю как это может быть, если по проекту там единое здание школа+д/с. Приятные новости по Достоинству: 1. Мойка колес в паркингах во всех корпусах 6, 7, 8+9. В Свободе мойки колес нет! 2. Здание электроподстанции МОЭСК за 9 корпусом все-таки будут облагораживать. Получили согласие МОЭСК и ДС за свой счет это сделает в стилистике квартала (пока не понятно...просто покрасят или сделают навесной фасад)
    15 Баллы
  39. Natali

    Фото строительства ЖК Символ

    Видели какая красота ))
    15 Баллы
  40. Anest

    Квартал "Смелость"

    Применительно к теме правильней было бы написать "Свободен и с большим Достоинством!"
    15 Баллы
  41. 15 Баллы
  42. Katy

    Квартал "Свобода"

    Несколько дней назад посетили стройку . Смотрели квартиры во 2 и 4 корпусе . Невозможно передать всю масштабность проекта, фотографируя корпуса со стоянки Интеграла, а когда стоишь на мосту практически в центре квартала и смотря вокруг себя понимаешь как круто и красиво смотрится наш ЖК , аж захватывает дух. ( между прочим МОСТ уже готов и смотрится очень при очень ). пешеходный полностью готов ,у авто осталось только установить ограждения. Возле моста работают экскаваторы готовят территорию под ландшафт. Весной начнут озеленение.Работа кипит рабочих очень много. В корпусах Выравнивают стены в подъездах при чем по маякам )))) В 4 корпусе, 2 этажа готовы полностью. По расцветке очень похоже на 6 корпус. Точно не хуже 6))) И это радует. Лоджии в домах обшиты гипсокартоном , смотрится достойно. Один минус балконов , алюминиевый профиль на балконе тоньше чем в квартире. И для того, кто захочет утеплять лоджию или присоединить к квартире придется менять окно полностью.Чуть не забыла приточной вытяжной системы в 4 корпусе нет !! Вроде все ))Итог такой . Дома очень красивые и очень качественные. Дома от Пика и рядом не стояли по качеству стройки и толщине перекрытий . Проезжая мимо ЖК Петр, их дома смотрятся как карточные домики !!!
    15 Баллы
  43. Admin

    Новости по ЖК Символ

    Хочу поздравить всех тех, кто уже получил ключи и во всю занимается приятными заботами. Всех тех, кому это только предстоит в следующем году. Кто ждет открытия новой очереди и присоединится к текущим жильцам. Пусть новый год будет полон ярких эмоций, хорошего настроения, путешествий и радости! С наступающим новым годом!
    15 Баллы
  44. Лев Мартынов

    Фото строительства ЖК Символ

    Дорогие друзья, до нового года осталось меньше недели, всех с наступающим! Был сегодня на стройке в районе 20:30 - пересменка, но рабочих было много они мило шли сдавать смену. Что можно отметить за время моего отсутствия (1 месяц) 1. По 2ому корпусу - начали остекление первого этажа; - убрали внешние лифты думаю, что все габаритное погрузили; 2. По 3ему корпусу - динамика по фасаду значительная - однако до нового года не успеют - думаю, что еще надо 2,5 недели; - начаты работы по первому этажу; 3. Общие моменты - инфраструктуру тянут со стороны проезда Серпа и Молота; - елочка стоит добро - именно она символ символа, извините за такой оборот.
    15 Баллы
  45. vita

    Фото строительства ЖК Символ

    15 Баллы
  46. StrelokBMSTU

    Видео строительства ЖК Символ

    Тогда ещё добавим:
    15 Баллы
  47. StrelokBMSTU

    Видео строительства ЖК Символ

    Попался такой ролик, не знаю, выкладывали или нет:
    15 Баллы
  48. 15 Баллы
  49. AlexMoskva

    выдача ключей в 6 корпусе

    Друзья, был вчера в офисе Донстроя на Мосфильмовской, подписал доп. соглашение. Хотел дать небольшой, но важный, на мой взгляд, совет: при заключении доп. соглашения, Донстрой требует оформление нотариальной доверенности на своих курьеров, это нормальная практика. Я приехал в офис без печати нотариуса, пришлось делать на месте. Там рядом есть хороший (без очередей) нотариус в 3 минутах езды от офиса ДС на машине, адрес: ул. Давыдковская, д. 12/7 (вывеска Нотариус), цена за доверенность 1600 руб. Но главное не в этом. Когда я показал нотариусу типовую доверенность ДС, она меня вызвала и сказала буквально следующее: "Я понимаю, что это у вас типовая доверенность, но должна вас предупредить, что вы доверяете чрезмерные (полные) права на свою недвижимость (продажа, переуступка прав, залог, договора ипотеки и т.д.) трем совершенно неизвестным вам курьерам 1988, 1990 и 1986 годов рождения и должны отдавать себе отчет в возможных рисках". Я спросил ее, как она сама это видит, она спросила, какая операция будет совершаться в Росреестре, я сказал - регистрация доп. соглашения к ДДУ, она сказала надо убрать всё, кроме того, что необходимо. Я согласился. Может кому-то будет полезно, т.к. сам я текст доверенности не читал перед поездкой к нотариусу, доверившись авторитету Донстроя. Мелочь, но важно)
    15 Баллы
  50. StrelokBMSTU

    Фото строительства ЖК Символ

    Проезжал вчера рядом, 5-й корпус почти весь в утеплителе, на 5 и 6 секциях устанавливают алюминиевые профили, на 4-м корпусе продолжают облицовку фасадов клинкером:
    15 Баллы