Leaderboard


Popular Content

Showing content with the highest reputation on 25.05.2019 in all areas

  1. НатальяR

    Фото строительства ЖК Символ

    Фото зеленой реки из телеграма, красота будет скоро 😍
    5 Баллы
  2. azakharof

    Новости по ЖК Символ

    Уже утверждено, что Смелость будет строить ФОДД - инфа от менеджера. Мне кажется Вы переоцениваете Смелость, качество домов будет ниже чем в Свободе и Достоинстве. Потолки 3,1метра, отсутствие внутренней вентиляции. Ну и внешний вид проще чем у двух почти сданных кварталов. А ценник уже достаточно не плохо подрос, я брал квартиру в Достоинстве в декабре 2017 за 2 года до сдачи дешевле, чем можно сейчас купить в Смелости в 11 корпусе, самом близком к ТТК. Рассматривал смелость для покупки квартиры родителям, но теперь у меня большие сомнения. Сегодня ходил на экскурсию в Свободу в 4 корпус, чтобы оценить каково будет жить в 11 корпусе Смелости и могу сказать, что слышимость со стороны ТТК достаточно сильная, то ли стеклопакеты другие, то ли из-за трафика гул значительно сильнее. В своё время был на экскурсии в 6 корпусе Достоинства, так там при закрытых окнах даже электричку было не слышно. А в целом по Свободе скажу, что я был впечатлён, квартал очень достойный и красивый, дворы широкие, парк великолепен. Рабочих на стройке очень много, работа кипит. Для себя я понял, что этот микрорайон для жизни будет лучше чем Достоинство, даже немного расстроился, что выбрал близость к метро, а не парк, хотя когда я покупал выбор в Свободе был хороший. Спросил у менеджера, проводившего экскурсию, про школу. Он сказал, что скорее всего она заработает с сентября 2021. Так, что ждём ещё минимум пару лет.
    4 Баллы
  3. Ferminer

    Новости по ЖК Символ

    Если брать прям локации именно в привязке к ттк, то да, ценники по другим направлениям выше. Но тут надо учитывать и большую престижность тех районов и, наоборот, снисходительное отношение абсолютного большинства к востоку). Надеюсь, что с перспективой ближайшей жилищно-инфраструктурной застройки и заселением вполне успешными, в среднем, людьми, те цены в Лефортово окажутся сильно недооцениваемыми. Просчитывая возможные риски, я и брал исходя из того, что 150 тыс за метр - это реально очень дёшево для локации в будущем. Хоть брал и для себя, не как инвест для заработать. Но любая покупка недвиги - это инвест своего капитала).
    4 Баллы
  4. Andy

    Видео строительства ЖК Символ

    Новый облет
    4 Баллы
  5. azakharof

    Новости по ЖК Символ

    Микрорайон один и тот же, только Зеленая река будет проходить между домами второй очереди за Достоинством, а вся фишка как раз в том, что парк создает ощущение простора и не ощущается близость домов. Надеюсь, когда закончатся все работы в Достоинстве и проведут озеленение дворов и проезжей части вдоль Шоссе Энтузиастов будет тоже не плохо. Качество домов показатель общий, включающий и качество строительства и характеристики объекта. Не сомневаюсь, что подрядчик не подведет и на этом объекте и сделает все на уровне, но сам проект Смелость более дешевый, чем очередь 1а и 1б с заниженными характеристиками по сравнению с предыдущими. А внешней вид скорее всего такой и оставят, врядли его будут улучшать и тем самым увеличивать стоимость строительства, а вот удешевить могут, в этом можно убедиться на примере Достоинства. Но если Вы правы, то я буду только рад.
    2 Баллы
  6. Andrei

    Пожарная безопасность

    В ЖК, где я сейчас живу, 9 мая произошел пожар. Это один из "образцовых" пиковских ЖК. Он причинил много ущерба, унес как минимум одну жизнь, но дал, как мне кажется, очень ценную пищу для размышлений о жизни в московских многоэтажках. В СМИ уже пошли искажения исходных фактов, но наиболее достоверные первоисточники здесь: Еще без искажений здесь: http://www.npk-phz.ru/news/2019-05/news152.html Несколько неочевидных умозаключений, которые после произошедшего стали для нас казаться очевидными: 1. Многоэтажный жилой дом - крайне опасное при пожаре место. Запроектированные в нем противопожарные системы не обеспечивают гарантированного спасения, а лишь могут дать на него шанс. Если что-то не работает то и этого шанса нет. Особенно незавидно положение тех, кто оказывается на более высоких этажах, чем может достать пожарная автолестница. Это пояснения пожарных к тому, что все обошлось относительно легко и в высотной секции жертв было бы намного больше. 2. Основной поражающий фактор - токсичные продукты горения. Одного-двух вдохов дыма достаточно чтобы потерять сознание. Погибшая девушка не обгорела. Говорят, что она даже не из горевшей квартиры, а из соседней. Была обута и одета в уличную одежду. Видимо, собралась эвакуироваться, но отравилась дымом. Многие семьи заперлись в ванных, лежа с детьми на полу, спасаясь от ядовитого дыма. Звали на помощь через телеграм-чат. От одного чтения в онлайн-режиме становится не по себе. Причем все это очень быстро - пожар длился минут 20. 3. Дымоудаление - достаточно сложная система. Если не работает хотя бы один элемент, все в целом тоже не работает. Куда-то дует, откуда-то вытягивает, гоняет дым по кругу. В одних квартирах дверь невозможно открыть, в других вырывает из рук. 4. Ощутимый процент людей - сказочные дебилы. Невменяемые, инфантильные, суеверные. Характерный диалог через пару дней после пожара: - зачем Вы припарковали машину на поджарном проезде? - она никому не мешает, пожара ведь нет! - в соседнем корпусе недавно был, из за припаркованных машин пожарные долго не могли проехать. - так это там было, а не здесь! - а если здесь будет пожар? - ой, не каркайте! *уходит* И таких очень много, десятки процентов. Обычные люди, иногда очень обеспеченные. Должностные лица тоже. Сорос говорил, что финансовый кризис показал, кто зашел в море без трусов. Мы часто спорим в чатах, на форумах - по большинству вопросов бывает как минимум два противоположных мнения. Пожар научил нас, что как минимум по одну сторону таких споров нередко сплошь опасные и вредоносные кретины. Мысль о том, что 20/50/80% людей не могут быть идиотами - крайне опасное заблуждение. 5. Действия УК логичными особо не выглядят. И до этого не раз возникали ощущения злобного саботажа, вредительства. Проверить и настроить противопожарные системы, не доводя до уголовных дел - слишком сложная цепочка умозаключений. Если бы они были на нее способны, пошли бы в чиновники или в управленцы более высокого уровня, чем начальник ЖЭКа. 6. Никто лучше вас о вашей безопасности не позаботится. УК и МЧС наша жизнь, как нам показалось, волнует меньше, чем нам бы этого хотелось. Поэтому не надеемся ни на кого. Запасаемся средствами спасения (как дыхательными, так и эвакуации); стараемся уменьшать горючую и особенно токсично-горючую нагрузку в квартире; этаж предпочитаем пониже. Некотрые решили делать у себя полностью негорючий ремонт - плитка на потолке и стенах, кладовые вместо шкафов, металлические двери и негорючая мебель. Не могу с уверенностью сказать, что они безумны, к сожалению. 7. Материальный ущерб от пожара очень значительный. Квартиры выше пропахли дымом, потрескались окна. Закоптился фасад дома. Все квартиры ниже насквозь промочены до первого этажа - пожарные пролили все со щедростью, а также разбили несколько окон. Много квартир в других корпусах и подъездах оказались залитыми через несколько дней после пожара - соседи пишут, что из-за проверки гидрантов. По несколько раз в день теперь орет пожарная сигнализация - вроде бы ее так проверяют. Как-то так. Многие здесь, конечно, захотят сказать что это ПИК, "там гетто, они погорели от собственной бедности и глупости". Что не нужно обращать внимание, ведь в нашем суперэлитном ЖК будет очень профессиональная и деятельная УК, у которой все всегда будет исправно и в идеальном состоянии. Не слушайте их, помня о п.4! Управляющие компании не прилетают к нам из космоса, это такие же люди, как и везде, чудеса бывают только в сказках! В этот раз случилось в доме от ПИК, но я не вижу причин, по которым то же самое не могло бы случиться в другой новой многоэтажке. Давайте будем помнить о своей безопасности. Очень неприятно выйти из дома минут на 40, а вернувшись обнаружить пожарные машины, черный фасад и закопченный труп на тротуаре. Еще хуже, если это будут ваши родные и близкие. Не позволяйте беспечность себе, другим и управляющей компании!
    2 Баллы
  7. Тыр Пыр

    Новости по ЖК Символ

    Ничуть не переоцениваю Смелость-уже взял в 10-м и так же уверен в правильности выбора как и 3 года назад,выбрав квартал Свобода а не Достоинство.Качество строительства ниже ничуть не будет,тем более что строит Фодд(они не умеют плохо строить)-высота потолков и вентиляция это не качество строительства,а характеристики и инженерия.Будущий внешний вид квартала неизвестен-огромная разница между картинками Достоинства в буклетах и внешним видом построенных домов тому доказательство.
    1 Баллы
  8. Тыр Пыр

    Пожарная безопасность

    Про установку противопожарных ворот в нашем ЖК https://phoenix-llc.ru/proekty/protivopozharnye-vorota-v-zhk-simvol
    1 Баллы
  9. Andy

    Новости по ЖК Символ

    Я брал в Достоинстве декабрь 2016, цена кв.метра была 176 тыс.
    1 Баллы
  10. Andrei

    Новости по ЖК Символ

    Почему? Как минимум проектированием менее опытное бюро занималось.
    1 Баллы
  11. AsValeO

    Новости по ЖК Символ

    Подтверждаю, мое мнение. По-моему, очевидно, обычные коробки ПИК-стайл. Единственный выдающийся элемент - верхняя часть корпуса смещена. Тоже ПИКовская находка - смотрите ЖК Вандер Парк. Смелость: Вандер Парк:
    1 Баллы