Вся активность

Этот поток обновляется автоматически   

  1. Последний час
  2. На счет того, что сильный контраст локаций в мск - это "рассуждаете категориями 10 летней давности"... Очень наивно, мягенько так говоря). Согласен с таким мнением.
  3. Согласен! Масштаб центра, скорее всего, должен быть не самый крупный. Почему тоже считаю, что скорее за достоинством: - Как уже писал, задублирует Город непонятно зачем (если за Свободой), уступая локацией подьездов к нему. - Как и упомянули, промка за Свободой не Донстроевская. А переговоры заявляются с ДС! - Довод, что на Золоторожском земля сильно дороже и тд... Хм, ну мы видим почти один уровень цен по Свободе и Достоинству, это к примеру. За достоинством же, вроде, и планировался какой то ТЦ. Ну и там расположение может больше ориентировать на жителей ЦАО, что может в большей степени привлекать инвесторов проекта.
  4. Сегодня
  5. ИКЕА не работает на арендованных территориях-они строят только на своей земле.Но дело в том что участки за первым корпусом убогие,для бизнеса требующего трафик совершенно неподходящие.Единственное что там может появиться нового это офисные бизнес центры.
  6. Вы рассуждаете категориями 10 летней давности, в Москве практически больше нет плохих и хороших районов, есть районы с большей и с меньшей концентрацией денег, но у всех районов есть жители которым хватает на товары среднего и выше класса, на востоке и в центре, точек притяжения для этих клиентов практически нет (я по крайней мере не знаю), а Город это все таки ТЦ для небогатой публики. Опять же, учитывая транспортную доступность нашего района, людям из центра (с деньгами) и людям с соседних районов (Сокольники, Бауманка, Таганка) гораздо проще добираться до нашей точки чем ехать в какую нибудь Белую дачу. В любом случае это были всего лишь переговоры, с очень большой долей вероятности могут и не договориться, а могут и какой нибудь Luxury Village организовать.
  7. Ну на "нищем востоке мск" строится крупный ЖК, с не самыми дешёвыми квартирами, как мы вясняли на ~19000 жителей, плюс жители окресных домов, итого более 25-30 тыс потенциальных постоянных клиентов. В Город удобно ходить из Свободы и Смелости( или как он будет называться). А вот из достоинства как раз в новый ТЦ. Плюс по словам менеджера последней очередью на Золоторожском Валу будут строить уже квартиры премиум класса. А это лакомый кусочек. Да и вообще, кого когда останавливало строительство новых ТЦ по соседству со старыми) Как по мне, скорее всего это будет не крупная МЕГА, ибо подъездные дороги на крупный ТЦ не расчитаны. Возможно будет что то формата Каширская Плаза 3 подземныъ этажа для парковки + 4 этажа с магазинами и фитнессом с бассейном + 1 открытый этаж с катком, и фитнесс зоной. И как кто то написал, это увеличин капитализацию квартир в этом районе. Друзья, будте позитивны, и придёт к нам счастье)
  8. Вопрос в условиях, сидеть на такой территории с этими зданиями неразумно, надо найти лучшие условия и на них соглашаться. Что может быть лучше чем получить долю малую (или гарантированную, большую, долговременную арендную плату) от одного из самых известных ТК Москвы, а может ещё и премию по выходу на сделку? Я уверен, что если и рассматривается, то участок за первым корпусом, большой выгоды для владельцев держать эти участки в их нынешнем состоянии я не вижу, сейчас там какая то полузаброшенная промзона, которая еле окупает саму себя. Строить жилые здания им не дадут, раскручивать же самопальный ТК - себе дороже. Участок же за «заборными» домами Достоинства предназначен для дорогой застройки для приличных людей, договор с Донстроем уже подписан, все согласовано, строить там ТК можно, но не логично и не так выгодно как вариант описаный мною выше.
  9. Ну так, тогда оно и к лучшему. может быть? Только на кой он там, если есть Город - мне непонятно. У Города, скорее, даже преимущество в расположении на шоссе. Но, замечу, даже там почти нет брендовых дорогих магазинов - больше направленность на дисконт сетевиков. А почему? А потому, что расположен на нищем востоке мск))). А тут еще один построят, да рядом... По мне, так странно.
  10. Земля за первым корпусом нарезана на несколько участков принадлежащих разным владельцам-ни к ДС ни к городу участки отношения не имеют и вряд ли эти владельцы её теперь продадут если раньше под ДС не сдались.В большом здании сразу за 1-м корпусом к примеру вроде как косметику производят.
  11. Наличие крупных современных торгово-развлекательных комплексов рядом с ЖК всегда повышает капитализацию их квартир. Это же не времена Черкизона
  12. Посмотрите адреса зданий стоящих за первым корпусом, думаю для вас будет сюрпризом то, что их адрес - Золоторожский вал. реально место для строительства ТЦ есть только там. Не будет же Донстрой отдавать свои мега вкусные площади под застройку внутри трешки. Думаю речь идёт о строительстве мини Меги, наподобие Метро или там Roomer, такой формат отлично подойдёт этой территории, а может быть будет новый модный Собянинский формат (не забывайте все Меги - отрыжка Лужковской эпохи) По моим наблюдениям огромного количества автомобилей такие центры не привлекают, так что у меня отношение скорее нейтральное, всяко лучше застройки башнями или сохранения территории в ее нынешнем виде.
  13. Здравствуйте, вчера были на стройке, в районе Смелости работали 3 трактора, расчищали площадку
  14. Если делать МЕГУ там где изначально планировался ТЦ то получится какая то микроМЕГА. Для сравнения периметр МЕГА Белая Дача и периметр участка под ТЦ. МЕГА хорошо бы встала на тругой стороне шоссе, но что то мне кажется сообщение не о том.
  15. и что-то мне подсказывает, что Икеа, если будет, то за Достоинством....
  16. Есть, как обычно, и плюсы, и минусы. Минус - толпы и пробки. Но в 5 км от центра трудно ожидать оазис спокойствия и тишины. Плюс - отличная торгово-развлекательная инфраструктура в пешей доступности. Вопрос только: строить будут за трешкой или до?
  17. что-то сердце защемило...........мне уже просто смешно, вот это будет жара, если еще и икею впихнуть к нам)))) Неужели додумаются, товарищи, но это ж беспредел))))) это просто ад будет, никакие развязки новые не спасут от бесконечного потока человеко-машин, я очень надеюсь на благоразумие ДС
  18. Вот кстати по звёздам в Яндекс маркете лучше не ориентироваться, мой молодой человек - первый в России адвокат, который создал судебную практику на всех топовых отзовиках (включая отзовик, irecommend, яндекс.маркет и другие) через судебный иск удалять сотнями негативные отзывы крупнейших компаний, названия компаний раскрыть не могу.
  19. У меня появление МЕГИ ассоциируется с пробками, огромный поток покупателей со всей трешки обеспечен ...
  20. Миле лет 7 назад был копией либхера, теперь ушел на производство бош. (холодильники) Вообще если немного почитать то можно полностью собрать себе кухню из того что делает миле и клеит свой бренд. У меня 2 либхера проблем не было. хотя тоже ходили слухи что качество упало по переезду из германии производства компрессоров. ИМХО бош (миле) и либхер лучшие зоны свежести.
  21. Аег особо ничем не премиален, уровень бош-сименс. Миле - да! Вообще, крайне рекомендую стиральную именно миле. И основную крупную кухонную. Кроме холодильника, тут оптимальным вариантом, пожалуй, будет либхер.
  22. Делаю у себя в другой квартире ремонт и возникают такие же вопросы. С фильтром я решила для себя, что буду ставить систему фильтрации grohe. Ставится под раковину и выводится на один кран. Никакого колхоза с двумя краниками, как было раньше. Кран соответственно покупается под эту систему. Переключается между режимами обычной переключалкой.
  23. Это всё бытовые приборы, которые подключаются в обычные розетки фартука или других местах на кухне. Дизайнера Натальи интересовала именно встраиваемая техника, я так понимаю, т.к. мой дизайнер тоже запросил эту информацию до момента проектирования обычных розеток. Кулер не знаю, я не ставил домой. А фильтра у меня Аквафор Викинг - на вводе и Гейзер - второй краник на кухонной мойке для питьевой воды.
  24. А фильтр для воды/кулер? Что и какой лучше?
  25. А ещё чайник, блендер, кухонный комбайн, хлебопечка и нелимитированный ничем список остальной техники. Это только вам решать. У нас вот ещё фитолампы будут, например, досвечивать цветы, когда мало естественного света.
  1. Загрузить больше активности