Вся активность
Этот поток обновляется автоматически
- Сегодня
-
Сотовые операторы подтвердили продление акции с бесплатным безлимитным интернетом за пределами РФ (до 28 дней) на 2019г. Условия те же.
-
Там указан строительный номер 26.01.01.120 (например). Вот третья цифра и есть корпус, четвертая - номер квартиры.
-
Промо-страница авиакомпании S7. Если ей верить, оформление произойдет со скидкой 3%. Действует на 2019г.
-
У нас - "квартира, расположенная в многоквартирном доме", блабла. На плане выделены санузлы и кухня. Если эти стены реально будут возведены, я буду даже не против увеличения квартиры на 2.3)))))
-
http://pigroupe.ru/public/documents/simvol_1B/PR_DEKLARACII/_1____.pdf - вот декларация. Можно интуитивно, в табличке есть номер корпуса, секции(подъезда), этаж. Если у вас квартира, скажем тип 3, то будет третья сверху по списку в этой категории.
-
А где там корпус указан? А то с мобильного открывал и не нашёл. Или по номерам регистрации только, или интуитивно, по кол-ву секций и этажей?)
-
Перегородка может быть не полной, а на 1-1.5 м выступающей или в качестве колонны.
-
Ранее, до изменения обязалова этого, они тоже ставили разогребень, только полностью стенки. И тоже только санузлов. В 3 корпусе видел и полные (ранее ставились), и как сейчас, в один блок.
-
У меня в договоре написано 2 х комнатнатна квартира . Хотя мы были в квартире . Перегородок не было. Юрист нам сказал надо ждать обмера БТИ . И смотреть что там прописано .
-
Сейчас только мокрые зоны в один блок высотой выделять обязаны. По документам есть только 1и 2 комнатные! 2-х - это Квартиры, где просто есть внутри несущая перегородка. Как пример - это квартиры моего типа, в 3 корпусе 2 секции 128-130 кв м.
-
кстати перегородки то для мокрых зон не кирпичные, а пазогребенные. Предполагаю вначале они в проекте указывали кирпичные, а потом заменили на пазогребень. Отсюда как минимум часть прибавки общей площади идет
-
Квартира со стенами или нет, зависит от того когда заключён ДДУ - мне так объяснял тот, кто показывал квартиру! Если ДДУ заключён до августа 2016, то квартира будет со стенами, если позже, то будут только обозначены в один кирпич....! Мы смотрели квартиру в апреле, стены уже были....!
-
По документам пишут однакомнатная) у меня в дду так, хотя продается как двушка.
-
Я об этом писала еще год назад. Что квартира сдается без перегородок и скорой всего такая разница получается за счет того что они не ставят перегородки межкомнатные. хотя по документам пишут трехкомнатная квартира
-
Не готов ответить) Не удивлюсь, если все "требования" зашиты в коэффициент при страховании. Вряд ли они могут угадать компетенцию строителей у соседей сверху и риск кражи. Скорее есть некий массив данных, что в среднем в домах происходит такое-то количество ЧП на стадии ремонта. В том спаме что у меня есть совокупные страховые суммы 0,75кк/1,5/4,5, страховая премия 3900/5000/15000
-
Но при этом же должны быть требования к организации, которая ремонт будет делать? врядли банки согласятся на это при наеме просто бригады с прорабом.
-
Это выдержка из актуализированной ПД. Если у вас есть квартира в жк, то вы наверняка ее уже посмотрели и увидели, что эта колонка означает площадь в кв.м. Обмеры БТИ можно выборочно проверить за 5 минут. Неправильных обмеров еще ни разу не видел. Изменения в проекте возможны. Но у ДС проекты все конструктивно похожие. Довольно странно, что во всех них площадь неожиданно меняется в сторону увеличения (опять же вспоминается риторический довод Пелевина про девушку и сантехника в публичном доме).
-
Интересно по площади получилось. У меня в третьем корпусе в первой секции вообще перебор. +3,7 кв метра на 100 метрах. Эти метры размажут по стенам и их реально будет не заметно, кроме как по кошельку.
-
С чего бы ему доверять? Я выше писал о том, что есть случаи, когда БТИ вообще реально не измеряют квартиры.
-
Просьба пояснить, что за строчки и столбики в Вашей табличке, включая размерность последнего столбца (если точность миллиметры, то что означает указанные в сантиметрах цифры последнего столбца), что и чему должно соответствовать. А так для обывателя, это просто набор цифр. Согласен с Тыр Пыр, что нет сомнений не доверять строительному надзору. Однако, есть еще масса факторов влияющих на появление случаев отклонения от проекта. Например внесли изменение (усилили цоколь в проекте), а верх не пересчитали. Изменили инженерное оборудование и поползли размеры. Заменили материал наружных стен на более эффективный и более тонкий, отсюда запас по площади и т.д. Другой вариант - увеличили длину пилона, уменьшив его толщину - в результате сэкономили на перегородке, увеличили прочность здания и увеличили полезную площадь квартир. Часто изменения в проекте согласует проектировщик уже по ходу строительства и стройнадзор просто обязан полностью доверять проектировщику, его изменениям в проекте.
-
То, о чем я мого думал при ремонте и где пожмотился В первые годы после сдачи дома в эксплуатацию у каждого из нас куча рисков: свои строители накосячат (затопят всех, например) и пропадут. Соседи зальют только что сделанный ремонт и всех по стояку. Материалы, не дай бог, сопрут. Как думаете, стоит страховать риски или нет? У меня, слава богу, все обошлось, но в подъезде были случаи и когда стяжка к соседям ниже ушла, и когда 7 этажей снизу проливалии (благо, на ранней стадии ремонтов). P.S. навеяно свежепришедшим спамом с офером на страхование при лимите ответственности 750/1500/4500к. Страхуются в равных долях (по 250/500/1500К) риски отделка/движимое имущество/гражданская ответственность перед соседями
-
То что по стояку все одинаковые это больше похоже на правду. А вот если смотреть в рамках 1 этажа: геометрические размеры домов те же, а квартиры все стали на ~2 метра больше. Ну не может быть такого. Если только МОПы меньше стали. Мне тут подсказали, что умышленно занижать площадь при продаже - стандартная практика для некоторых застройщиков.
-
А где Вы смотрите фактическую площадь?
-
не понятно все-таки это уже обмеры БТИ или что? площади квартир друг над другом отличаются только на 2 этаже хоть как то, остальные все одинаковые. Может и мерили всего 2 квартиры по стояку, на 2 и 3 этаже, остальные тупо вписали результаты с 3 этажа. Реально похоже что специально занижали метра на полтора-два все квартиры) Все больше верю в "чудесные" KPI и бонусы топам))
-
А вообще-то меня смущает, что в декларации у одинаковых квартир одинаковая прибавка в площади. Так бывает? Или в декларации все же не фактическая площадь указана?
