14 сообщений в этой теме

Прошу подсказать, когда планируется выдавать ключи для начала ремонта в 6 корпусе? когда планируется получить разрешение на ввод в эксплуатацию?

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сдача корпуса и выдача ключей 2 квартал официально. Подозреваю, что сейчас занимаются получением всех разрешительных документов для ввода.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Соседи! в середине мая планируется передача квартир в 6 корпусе, о чем сообщает письмо из КСС Донстроя. Кто сталкивался с получением ключей и подписанием акта о принятии квартиры в новостроях? На что надо обращать внимание? Имеет ли смысл принимать квартиры, нанимая "специально-обученных" людей с хитрыми приборами? поделитесь пожалуйста соображениями и опытом.

Спасибо

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
20 минут назад, Georgy сказал:

Соседи! в середине мая планируется передача квартир в 6 корпусе, о чем сообщает письмо из КСС Донстроя. Кто сталкивался с получением ключей и подписанием акта о принятии квартиры в новостроях? На что надо обращать внимание? Имеет ли смысл принимать квартиры, нанимая "специально-обученных" людей с хитрыми приборами? поделитесь пожалуйста соображениями и опытом.

Спасибо

Я считаю просто необходимо принимать квартиру со специалистом. Здесь на сайте конечно дают советы как это сделать самому, но для этого должны быть профессиональные знания и соответствующая аппаратура! Перечень критериев по которым проверяют квартиру довольно много и все запомнить самому не реально что и как да и не нужно:) 

Цена вопроса 5-7 тр. с учетом составления акта о недоделках. Контор, которые специализируются на приеме квартир в интернете много, выбирай любую. У них есть соответствующие технические сертификаты, дипломы, если что могут выдать соответствующее заключение. В общем не изобретайте велосипед, идите к профессионалам!

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
25 минут назад, Georgy сказал:

Соседи! в середине мая планируется передача квартир в 6 корпусе, о чем сообщает письмо из КСС Донстроя. Кто сталкивался с получением ключей и подписанием акта о принятии квартиры в новостроях? На что надо обращать внимание? Имеет ли смысл принимать квартиры, нанимая "специально-обученных" людей с хитрыми приборами? поделитесь пожалуйста соображениями и опытом.

Спасибо

Третий раз публикую очень полезную, на мой взгляд, ссылку: http://decotrend.ru/blog/novostrojki/priemka-kvartiry-v-novostrojke.html

 

Сам буду ей руководствоваться при приемке и, надеюсь, и для вас все вопросы прояснит.

1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Andersun сказал:

Я считаю просто необходимо принимать квартиру со специалистом. Здесь на сайте конечно дают советы как это сделать самому, но для этого должны быть профессиональные знания и соответствующая аппаратура! Перечень критериев по которым проверяют квартиру довольно много и все запомнить самому не реально что и как да и не нужно:) 

Цена вопроса 5-7 тр. с учетом составления акта о недоделках. Контор, которые специализируются на приеме квартир в интернете много, выбирай любую. У них есть соответствующие технические сертификаты, дипломы, если что могут выдать соответствующее заключение. В общем не изобретайте велосипед, идите к профессионалам!

Не согласен. Был владельцем двух квартир в новостройках - ПИК и ЮИТ. В первой (ПИК) принимал квартиру с профессионалом, цена вопроса - 6 тыс руб, и уверенно для себя решил, что это впустую потраченные деньги, пусть и небольшие. Но при одном условии - если надежный застройщик (в ЮИТе я не сомневался, а в ПИКе по началу были сомнения)! Донстрой, лично для меня, еще более надежный, сем ПИК и ЮИТ, поэтому никаких профессионалов нанимать не буду, уверен, максимальная цена ошибки у Донстроя - битое стекло/потертая рама, других строительных погрешностей не прогнозирую.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Очень плохо, что дождались потепления. Теперь будет не выявить прорехи в теплоизоляции, промерзание, конденсат и пр

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
33 минуты назад, AlexMoskva сказал:

Не согласен. Был владельцем двух квартир в новостройках - ПИК и ЮИТ. В первой (ПИК) принимал квартиру с профессионалом, цена вопроса - 6 тыс руб, и уверенно для себя решил, что это впустую потраченные деньги, пусть и небольшие. Но при одном условии - если надежный застройщик (в ЮИТе я не сомневался, а в ПИКе по началу были сомнения)! Донстрой, лично для меня, еще более надежный, сем ПИК и ЮИТ, поэтому никаких профессионалов нанимать не буду, уверен, максимальная цена ошибки у Донстроя - битое стекло/потертая рама, других строительных погрешностей не прогнозирую.

+1. Еще, справедливости ради, технология строительства у наших домов более косякоустойчивая, чем большинство других.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
23 минуты назад, АлексейК сказал:

Очень плохо, что дождались потепления. Теперь будет не выявить прорехи в теплоизоляции, промерзание, конденсат и пр

Не переживайте на дом гарантия, 5 лет кажется, так что если что..

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Думаю даже если что-то выявит «ваш супер специалист», ДонСтрой не особо будет гореть желанием устранить это! Когда Я принимал квартиру мне озвучили в ЛО срок в 5-6 месяцев, хотя Я так ради проверки сказал, что входная дверь скрипит и они должны её поменять! Типо сначала выдадут ключи, а потом будут заниматься устранением проблем!

Если готовы ждать, тратить время и нервы, то тогда можно и со специалистам заплатить! Каждый сам решает....!

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
20 минут назад, TheBest сказал:

Думаю даже если что-то выявит «ваш супер специалист», ДонСтрой не особо будет гореть желанием устранить это! Когда Я принимал квартиру мне озвучили в ЛО срок в 5-6 месяцев, хотя Я так ради проверки сказал, что входная дверь скрипит и они должны её поменять! Типо сначала выдадут ключи, а потом будут заниматься устранением проблем!

Если готовы ждать, тратить время и нервы, то тогда можно и со специалистам заплатить! Каждый сам решает....!

И это тоже. По-моему нормативный срок устранения 3 месяца.

Многие застройщики предпочитают эти 3 месяца выждать и ничего не делая снова предложить принять квартиру.

Если во второй раз откажетесь - снова подождут 3 месяца, потом поелозят шпателем и предложат принять.

 

Если замечания по тепловому контуру - затягивают таким способом в лето, когда мостики холода выявить невозможно.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Andersun сказал:

Не переживайте на дом гарантия, 5 лет кажется, так что если что..

Но по общедомовому имуществу требовать исправления по гарантии может только эксплуатирующая организация (УК). А она будет работать в интересах застройщика и стараться дотянуть до этих пяти лет и потом исправить все за наш счет.

 

 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Andrei сказал:

И это тоже. По-моему нормативный срок устранения 3 месяца.

Многие застройщики предпочитают эти 3 месяца выждать и ничего не делая снова предложить принять квартиру.

Если во второй раз откажетесь - снова подождут 3 месяца, потом поелозят шпателем и предложат принять.

 

Если замечания по тепловому контуру - затягивают таким способом в лето, когда мостики холода выявить невозможно.

Если речь идет об устранении недоделок не в общественном пространстве дома, а лично у владельца в квартире, то сроки 30 или 45 дн., если я не ошибаюсь, т.е. гораздо меньшие сроки.

Ну и потом, если дом сдается значительно раньше срока, то Застройщик будет тянуть время, а если сроки впритык, то Застройщик будет торопиться, иначе будут капать не только расходы по ЖКХ, но и пени.

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, Andrei сказал:

Но по общедомовому имуществу требовать исправления по гарантии может только эксплуатирующая организация (УК). А она будет работать в интересах застройщика и стараться дотянуть до этих пяти лет и потом исправить все за наш счет.

 

 

гарантия распространяется на весь дом: и на общее имущество и на квартирное пространство. Словом - на всё! 

0

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ваша публикация должна быть проверена модератором

Гость
Вы не авторизованы. Если у вас есть аккаунт, пожалуйста, войдите.
Ответить в тему...

×   Вы вставили отформатированное содержимое.   Восстановить форматирование

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Your previous content has been restored.   Clear editor