Anest

Пользователи
  • Публикации

    43
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    2

Anest last won the day on 29 ноября

Anest had the most liked content!

Репутация

61 Excellent

О Anest

  • Звание
    Пользователь
  • День рождения

Персональная информация

  • Дата рождения
    02.07.1976
  • Пол
    Мужской
  • Корпус
    корпус 3
  • Секция
    0
  • Этаж
    22
  • Номер/тип квартиры
    0

Посетители профиля

466 просмотров профиля
  1. Возможно. Потому м/м и растут в цене быстрее самих квартир часто..
  2. Ну, мир же не чёрный и белый. Но, как и в политике, ложь часто оперирует и манипулирует фактами, которые по отдельности правдивы, а в совокупности - нет!!!! В целом, да, скорее врут и ЖК выглядит совершенно не так, как на их рекламных анти-листовках. В частностях использованы фрагменты реальных фото, которые относятся к УК в разных периодах времени.
  3. Ну в Измайловском нетипичная ситуация, согласен. Там было сильно занижено кол-во машиномест, их менее 600 на 1200 квартир. Там есть соседние дома, с паркингами, в них цена около миллиона.
  4. Как считает тепло - не знаю, я не уверен. Инд.приборы учёта точно стоят. Но ещё есть общедомовое тепло, наверное... Короче, не знаю, правда. Про фото - это как раз сайт "альтернативщиков", это не форум в полном смысле слова, а сайт Свидетелей Иеговы ))) Там нельзя хвалить ДонСтрой и надо обязательно делать вид, что домом управляет УК "ВК Комфорт" ))) А нормальный сайт жильцов - тут: http://www.vdolevke.ru/objects/zhk-izmaylovskiy-360/forum/
  5. Во! Тыр-Пыр молодец. +100500 к его формулировке !!!!! Ну +40 рублей это на грани, я бы сказал. Но это имхо.... +10 - +20 точно пофиг, если всё нравится...
  6. Я же не про название, а про суть. Когда обсуждают скорость строительства, цвет фасадов и близость ТТК - то строительный. Когда постепенно переходят к обливанию помоями УК и обсуждению выгула собак - то жилой. Я потому и обрадовался ))) В Измайловском - УК Смарт-Восток, это РосЕвроИнвеста аффилированная компания (в смысле, это и есть Донстрой). Стоимость - около 65 руб. за метр тоже плюс счётчики, там много строк очень, поэтому в одном месте не написано. Но приблизительно совсем похже на 65 руб. Качество по моей оценке - "скорее неплохо". Но у нас есть и те, кто считают, что качество "хуженекуда", и есть те, кто думают, что они с другой планеты. Как обычно, всегда же есть люди, у которых повышенно развито чувство "язаплатилмневседолжны". Но это норм, к этому с моим годам относишься с юмором и на их примере учишь детей разным тактикам переговорных процессов. Вы не поверите, у нас даже есть люди, которые верят, что домом управляет совсем другая УК (ВК Комфорт), которую они "выбрали" (что с объективной реальностью не совпадает, естетственно, на 146%). Подробнее писал тут: Машиноместа сдаются, немало их. Цена в аренду от 15 до 20 тысяч. 20 - скорее редко. Большинство сделок 15-17-18.5 тыс., в зависимости от срока, расположения и жадности. Купить м/м от 3 500 000 до 4 400 000, тоже зависит от жадности, удачи и пр...
  7. О, класс, понеслось. Всё как у нас на форуме в Измайловском!!! Ругания, методички, рассчетики, альтернативные рассчетики. Наконец у меня есть ощущение, что форум из строительного превращается в нормальный, жилой. Обожаю!!! )))) Да-да, а с нашей системой налогообложения улицы должны мыть шампунями. Агосслужащие и сотрудники МФЦ должны круглосуточно улыбаться и предлагать на входе капучино с карамельным сиропом )
  8. У нас в ЖК Измайловский (это тоже Донстрой) уже спустя пять лет почти ничего не поменялось. "Гостевая" парковка во дворе забита машинами жильцов, скорые грустно ездят по кругу.... Очень хочется верить, что в Символе УК будет как-то более серьёзно понимать термин "двор без машин"
  9. Вообще, рискуя наполучать кучу минусов, замечу, что реакция будущих соседей какая-то весьма гипертрофированная вышла. Вопрос "А что вам не нравится?" - совершенно нормальный вопрос. Чего напали на бедных дизайнеров? Вот я могу честно сказать, что не нравится мне в моём будущем доме - неопределённость инфрастурктуры. В смысле, на сегодня инфраструктура района на двойку с плюсом. Но это и так все понимают, поэтому и идёт комплексное освоение территории - школы, сады, бульвары, магазины, спортзалы, химчистки, кафе. Поэтому это даже не недостаток, а скорее большой фактор риска. Есть места где с инфрастуркутрой уже всё хорошо, а есть места, где обещают, что через пару лет будет лучше, но насколько лучше, и через пару ли (а не через шесть, например), одному богу известно... За это я волнуюсь, да.... Кроме этого минусов не вижу в Символе вообще ))) Ну, для некоторых корпусов - близость к ТТК / ШЭ, но мой корпус (третий) - норм. Ну, у некоторых жилых комплексов в Москве во входной группе фонтаны есть с золотыми рыбками и кресла консьержа с позолотой. Но этого мне не обещали даже на рендерах. Так что, никаких иных значимых минусов в СОПОСТАВИМОМ классе я не вижу совсем.
  10. Я так же точно отношусь. Месяцев пять назад очень хотел вторую в Символе (Смелости). Теперь не уверен по той же причине: переизбыток предложения и очень сильная неуверенность, что Дострой среагирует на это адекватно снизив цены
  11. Я спрашивал несколько раз, у нескольких разных людей. Меня все заверили, что в 2018 продаж не будет, а что будет в 2019 - спросить в декабре 2018 )) Там на это влияют не столько соображения готовности строительства, сколько маркетинговые соображения (рынок в ж...е, а строить надо...) и юридические ограничения (эксроу-счета, запрет ДДУ и новые правила). Короче, все понимают, что старт будет не позже первой половины 2019, но никто не знает - это январь или конец июня ))) При этом само строительство никак не привязано к началу продаж Строить могут начать и раньше. В общем, я мониторю )))
  12. Пожалуй, да. Надо искать нестандартные ходы и темы....)) Я тогда сюда помещу информацию от моего менеджера о том, что "Учебный год в школе только с 2022" - это враки и частные мнения. Что школа будет готова раньше на 100% точно, потому что это жесткие требования города. Самое позднее - в 2020 году... А вот начало учебы, говорит она, это сложный вопрос, который у застройщика-то и спрашивать смысла нет. Потому что ответ на него лежит где-то между властями Москвы, МинОбра и самого лицея... Поэтому любой ответ любого из работников Донстроя вообще не имеет смысла. Уж лучше сайт школы мониторить... А чтобы не говорили, что оффтоп - я за одинаковые двери ))
  13. У меня тоже, и встык с ней ещё 67 м. Я хочу объединить и сделать одну большую на 195... Там стена между ними ненесущая, так что должно получиться
  14. Ну хорошо. Значит не пропустил Я не спешу особо, складываю денежки на ремонт пока )))
  15. Простите, если прозевал. А третий корпус фото с дверьми в квартиру кто-то выкладывал? Или ещё не дошёл никто?