Владимир01

Завсегдатай
  • Публикации

    54
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    4

Владимир01 last won the day on 24 ноября 2017

Владимир01 had the most liked content!

Репутация

71 Excellent

О Владимир01

  • Звание
    Завсегдатай
  • День рождения

Персональная информация

  • Дата рождения
    28.11.1980
  • Пол
    Мужской
  • Корпус
    корпус 9
  • Секция
    2
  • Этаж
    7
  • Номер/тип квартиры
    0

Посетители профиля

583 просмотра профиля
  1. Паника по ценам точно лишняя. То что нынешние цены не придел это точно. Основной рост цен пойдёт когда дома сдадут и права зарегистрируют. Есть пример ЖК Соколиный форт, старт там был по-моему со 160-180 за кв.м. и на их форуме до сих пор можно найти споры о том будет ли цена в ЖК после сдачи 210 -230 тыс., а сейчас по факту там 280 тыс. за кв.м. средняя цена. Символ и Соколиный форт проекты в целом равнозначные там архитектура и материалы, в Символе расположение, так что на 270 тыс. можно расчитывать, кто не согласен пишите, интересно узнать прогнозы купивших
  2. Прошёл месяц как фоткал последний раз 9-й корпус, и что имеем, даже один этаж за месяц не сделали, где-то 0,7 этажа. Я думаю иллюзий о том что на конец февраля, здесь будет 13 этажей не должно остаться. И это при том, что по трудоемкости возводить один этаж в 1-ом корпусе Свободы это примерно как в 9-ом два а то и все четыре этажа, а получается все наоборот, там быстро построили а тут калупаются. Одна надежда, что с 7-ого людей снимут как там закончат
  3. Стеклопакеты меня удручают, зачем окно надо было делить на две части с прямоугольником внизу не понятно, но эффекта больших окон о котором менеджеры говорили точно нет, зачем тогда эти французские подоконники с такими окнами
  4. Не выкуплено потому что большая часть народа квартиры купили во второй секции и третьей и т.д. продажи открывали в доме постепенно и когда открыли остальные секции в шестой уже цены были высокие так как Ее открыли первой. У меня к примеру был выбор взять во второй секции 4-х комнатную за 18.5 млн. или такую же за стенкой в первой секции или шестой только уже за 21 млн. Относительно именно этой в 83кв.м. квартиры то цена не такая уж хорошая, до этих безумных новогодних скидок за 18 млн. летом можно было в 7-ом корпусе 91 или 99 кв.м. купить, да даже если и сейчас посмотреть в 7-ом корпусе на 4 этаже за такие же 16 млн.,что и в 9-ом можно 85 кВ.м. купить, понятно что выбор зделают в пользу близости к метро да и два метра на дороге не валяются. Я точно помню что месяцев 6 назад такая же квартирва 83 кВ.м. в 9-ом корпусе но состороны ттк и шоссе стоила 15.5 - 16 млн. а эти уже были в районе 18 млн. вот их никто и не брал, кто знал что будут скидки по 10%, люди бы подождали и купили бы лучше за эти же 16 млн. но с выходом на тихую сторону на центр а не шоссе
  5. У меня большое сомнение, что за 3 месяца у 9-ого монолит возведут, получается за месяц по 4 этажа возводить надо, это не реально, 8-ой и 7-ой примером являются, такой динамики у них нет, с чего у 9-ого будет, да он меньше но не на столько, на мой взгляд к началу лета и то хорошо
  6. Был на стройке в Достоинстве, работа кипит. 6-ой доделывают, если подойти к 7-му то уже понятно какой будет по размеру внутренний двор, 9-й тоже делают во всю. Личное впечатление от увиденного 6-ого корпуса, смотрится серьезно, отсутствует ощущение, что это дёшево и безвкусно. Относительно споров об архитектуре Достоинства, то мне сегодня удалось выяснить авторитетное в этой области мнение настоящего профессионала - охранник на проходной 6-ого корпуса сказал, что все выглядит "современно и богато", на этом споры я думаю можно закончить, кому не нравится стиль, тот может поменять квартиру в Символе на ЖК Суббота, если отдать в Символе 4-ю квартиру, чуть чуть доплатить 3-4 млн. то можно взять отличную однушку. Из минусов сильный шум от шоссе, находиться рядом больше 15 мин. тяжело, это наверно расплата за метро под боком, надеюсь шум во дворе не так будет слышно за счёт преграды из первых этажей домов
  7. Одиннадцать квартир на этаже это многовато, но это не прямой показатель престижности и удобства, у вас может быть на этаже и 20 квартир, но при этом 10 лифтов или даже 20 лифтов, а может лифтов 20, но 19 из них постоянно сломаны, будет ли это Бизнесом? У нас в Лосином острове 11 квартир разделены на два крыла, посредине холл для лифтов, мы все мало пересекаемся, я к тому, что велосипеды, санки, лыжи и орущие дети соседнего крыла меня не касаются, они живут за своей дверью. В Символе ДС сделал все уравновешенно в некоторых секциях 2 корпуса вообще по 3 квартиры, а так в основном от 4 до 7 квартир в секции, антирекорд у 9 корпуса в одной из секций 9 квартир, но это все однокомнатные студии.
  8. Как я понимаю тот лифт который некоторым не нравится из за своей кособокости расположен рядом с мусоропроводом и является вспомогательным есть же основной за стеклянной дверью где декор на стене и номер этажа указан, им все и будут пользоваться и его на каждую секцию должно хватить. У нас в лосином острове 3 лифта, один для хоз. нужд, два для постоянного использования, один из них бывает ломается, при этом напряга нет, несмотря на то что на каждом этаже по 11 квартир.
  9. Ребят я не защитник красных дверей они меня тоже напрягли и к сожалению я их не поставляю ДС мог бы несметно разбогатеть. Про халяву в Символе, я аккуратно добавил «или почти халява» конечно за даром тут никто не продает, но такая цена для бизнеса на границе с ЦАО от надежного застройщика во времена когда людей часто кидают оставляя ни с чем это удача. Когда вы из выстроенных в Символе квартир поедите в гости к друзьям куда-нибудь в район Владикино, в комфорт класс, а может и эконом и узнаете что они купили квартиру под застройку за столько же, за сколько и вы, вы поймете смысл моих слов про халяву, а если ваших знакомых еще не дай бог кинет застройщик, что бывает не редко то вы поймете, что нам с вами еще и повезло. Надеюсь я ДС не сглазил
  10. Все, что я перечислил имеет значение и для вас т.к. именно поэтому вы купили в Символе квартиру, хотя допускаю, что вы могли купить ее из за прекрасного вида на ТТК. Уж наверно вы ходили в шоурум оценивали все характеристики и слушали радостно менеджера рассказывающего и про подоконники и про пололки. Вы вмешались в мой спор с другим человеком, который утверждал что ремонт плохой, поддержав его и сославшийся на ЖК Карамель. Только ваш примет с ЖК Карамель был неудачным и смешным. Непропорционально расположенный лифт и красные двери ЭТО МЕЛОЧИ, которые на общей оценке ремонта не должны так болезненно сказываться. Сам же ремонт на этаже (отделка стен, потолков, двери и лифт) хороший!!! Что в данной локации за таки деньги может быть лучше меня еще никто не переубедил, вот и все. А красные двери мы переживем, мы же с вами не быки испанские, чтоб так сильно из-за красного расстраиваться.
  11. Не надо только утрировать, потолки 3,20, французкие подоконники, масштабное остекление, вентиляция, отличные лифты, огороженная территория, дворы без машин, - это все имеет значение и при отсутствие этого я бы рукой не махнул и пошел бы разбираться с ДС, но вам и таким как вы, что не понравилось? качество ремонта в коридоре, который надо заметить сделали достойно, вы даже не смогли толком объяснить, что не так в ремонте в Символе и главное на, что за такие деньги правильно нам всем было рассчитывать с учетом иных проектов конкурентов. У вас даже мысли нет, что в других корпусах Символа ремонт может быть хуже т.к. 6-ой корпус рекламный, туда будут водить покупателей и не факт, что в остальных будет также хорошо, я надеюсь что также
  12. А сколько вам пришлось отдать, по 300 тыс. за кв.м. что ли, я понимаю, что свои деньги всегда трудно достаются, но вы реально на рынок посмотрите, а он начинается практически с 140-170 тыс. и продают за эти деньги не Бизнес и не у метро Римская, и не от Донстроя. Примеры https://m.novostroykin.ru/novostroyki/all/4496/ https://m.novostroykin.ru/novostroyki/all/4331/ В приведённых случаях потолков 3.20 не будет и соседи у вас будут скорей всего китайцы с рынка Москва Люблино, поверти, я сам в Люблино 15 лет прожил. Поэтому я и говорю, что халява, кто то за такие деньги комфорт в Люблино берет. В САО и СВАО посмотрите в районе Отрадного и Владыкино все от 150-160 начинается. Я вот думаю может это чисто женская черта ждать от кого то, чего-то большего )
  13. Уважаемая вы мне скинули скрин квартиры на ПЕРВОМ этаже, Вы мне еще скрин подвала скиньте, может там за 150 тыс. за квадратный метр продают, накидайте мне варианты в этом ЖК Карамель по 250 тыс. выше 5-ого этажа, даже второй не найдете, смотрите внимательно. Че вы мне первый этаж с умным видом скинули, это не ликвид, дураку понятно товар уцененный, или вы думали я цифру 1 не увижу. И то, что вы называете гранитом в этом ЖК, им не является поверти. И мы говорим про ремонт в Символе на этажах, а не про входные группы, сравнивать входные группы беспредметно т.к. нет еще их фото в Символе. А в вашей Карамели вашего псевдо гранита на этажах нет, а в Символе худо бедно плиткой обложили.
  14. Я извиняюсь а где в ЖК Карамель вы цены по 250 тыс. за квадрат увидели, однушка на 14 этаже 339 тыс., трехкомнатная в 135 кв.м, стоит 335 тыс. за квадрат. цены с их сайта официального http://dom-karamel.ru . Теперь посмотрим, какой ремонт у них на этажах вот https://www.cian.ru/sale/flat/159192947/ и что, на стенах побелка не плитка, тех. шкафы выпирают, ничего такого я не увидел, в Символе и дороже и красивее смотрится. Гранита я не нашел, да и на гранит может быть похоже все, что угодно. И на старте я уверен 160-180 у них не было, скорее ближе к 220 за кв.м., так, что ваш пример извините меня не убедил. За пример спасибо, ЖК в целом равнозначный, это говорит, что мы после получения документов в Символе явно можем рассчитывать уж на 280 тыс. за кв.м. это точно, а если будет 330 тыс. как менеджеры дудят, то я готов даже красные двери ДС простить.