StrelokBMSTU

Житель
  • Публикации

    231
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    39

StrelokBMSTU last won the day on 8 декабря 2017

StrelokBMSTU had the most liked content!

Репутация

324 Excellent

О StrelokBMSTU

  • Звание
    Житель
  • День рождения

Персональная информация

  • Дата рождения
    01.01.1987
  • Пол
    Мужской
  • Корпус
    не скажу!
  • Секция
    0
  • Этаж
    0
  • Номер/тип квартиры
    0

Посетители профиля

1 093 просмотра профиля
  1. В ЖК Символ лучше не соваться по вечерам! 😁
  2. Если что, у меня гитара есть: Ленинград и Розенбаума можем поорать под утро, я там неподалёку в 5-м корпусе! Попугая правда пока нет, но это поправимо.. )
  3. Я бы не стал торопиться, территория действительно изначально была не под проект Символа и вполне допускаю, что город мог ее отжать. Вопрос как поведёт себя дальше Донстрой, потому что теперь этот вопрос относится и к нему: на границе с его ЖК, в самом его центре, появляется непонятная застройка, непредусмотренная изначальным планом. Конечно, это влияет и на продажи, и на общее восприятие ЖК в дальнейшем. Как минимум Донстрой должен обсуждать эти вопросы с городом и находить решения. Раньше, после появления недовольства на форуме по поводу фасадов и отделки мест общего пользования Донстрой успешно решил эти вопросы, и всем итоговые варианты понравились. Понаблюдаем, как решится теперь вопрос с реновацией в центре ЖК и что будет предложено текущим и потенциальным покупателям.
  4. Также по-прежнему остаётся вопрос, кому в итоге Донстрой продаст 4-й корпус, в продажу то его пока не выводят. Если повлиять на застройку на территории участков 14 и 15 нельзя, то пусть Донстрой построит там для города (за деньги города) хоть что-нибудь приличное, что впишется в общую архитектуру всего комплекса. Типовые многоэтажки комфорт-класса тут явно ни к месту.
  5. Ранее тут уже приводили её: https://stroi.mos.ru/uploads/media/file/0001/36/c65842c5c072e228b63fa2b215c1983223629e6c.pdf
  6. Да вроде не нужно ничего комментировать, здесь же приводили ранее ссылку на департамент строительства - https://stroi.mos.ru/construction/2183 , прямо в заголовке указано - строить социальное жильё по программе реновации будут на участках 14 и 15. Вот карта с номерами участков, эти дома будут в самом центре ЖК Символ, на границе Зелёной реки, вместо медиацентра и павильонов 1-го канала: Я прожил 10 лет на Шепелюгинской, напротив домов, которые сейчас будут расселять по программе реновации. Не скажу, что в этих домах живут сплошные бабушки-библиотекари. И потом жил 5 лет на Мосфильмовской. Скажу вам, районы воспринимаются совершенно по-разному (и в первую очередь это определяется людьми, которые в них проживают). Теперь остаётся только догадываться, на что я буду ежедневно смотреть из окна 5-го корпуса и мимо чего буду ходить каждый день в метро. Те, кто это всё согласовывал, наверняка здесь не живут, какая им разница, что влепить на территории бывшего советского завода. Лишь бы не приставали к ним потом с вопросами о реновации и оставили их в покое, ведь дома ждёт жена, а на выходных на дачу ехать грядки поливать.. А среди переселенцев вряд ли найдутся несогласные жить вместо хрущей в центре коммерческого квартала бизнес-класса на границе с зелёной рекой (вот и славно).
  7. Если я все верно понял, то выше обсуждается следующий вопрос - «Не затронет ли социальное жильё изначальный проект однородной застройки ЖК Символ, который обещали всем покупателям?». У многих уже сейчас появились сомнения и опасения, что 2-я и 3-я очереди будут частично или полностью отданы под типовые дома для реновации. А это значит, что вместо «зеленой реки» нам придётся идти сквозь дворы, заставленные машинами людей, переехавших из хрущей на территорию ЖК Символ (подземного паркинга ведь не будет). Некоторые из переехавших будут ежедневно по утрам квасить во дворах водяру, потому что они всегда так делали в хрущах, и им не понятно будет - почему они должны от этого будут вдруг отказаться. А кого-то вообще случайно переселили, потому что большинство в переселяемом доме проголосовало за реновацию. В общем, нужны официальные разъяснения от Донстроя, что будет с проектом дальше и насколько изначальные обещания будут выполнены.
  8. Интересно, в какую очередь тогда войдут оставшиеся дома с картинки концепта бюро ATRIUM для 2-й очереди (левее и правее школы):
  9. На этой карте изображён участок,который ранее планировали отдать под павильоны 1-го канала. Похоже планы на этот участок изменились?
  10. Я помню только что там 300 тыс. кв. м., а в Символе около 1 млн. кв. м. (это все 5 кварталов). Т.е. соотношение поимерно 1:3, а соц. инфраструктуру ни в Лефортово Парк, ни в Золоторожском строить не будут. Помню некоторое время назад наткнулся на соседнем форуме ЖК «Золоторожский» на тему, где обсуждалось, как они дружно будут ходить щёлкать семечки в парк «Зеленая река» и насколько глупые люди в Символе, которые покупают квартиры и оплачивают им всю эту инфраструктуру. Что-то мне подсказывает, что при полном заселении всех кварталов, школы, поликлиники и сады могут не выдержать такого наплыва народа, вряд ли при проектировании Символа закладывались на такое кол-во соседей.
  11. В 5-м корпусе (если это ваш корпус) с м/м дела обстоят достаточно хорошо, там коэффициент примерно 1:1, так что не переживайте по этому вопросу. Побольше настойчивости - и этот вопрос думаю можно будет решить уже сейчас. 1,5 года назад продавали всем желающим, возможно что-то изменилось с тех пор.
  12. А вы не паникуйте.. Форум для того и создан, чтобы обсуждать строительство. По монолиту все мы видели видимую динамику, ее аналогично обсуждали на форуме. Теперь изменения не так заметны, не вижу причин это не обсудить. По Субботе срок аналогичный 1-й очереди Символа, последние новости с сайта Дон-Строй говорят, что ее планируют сдать в 2018-м. Если застройщик заботится о собственной репутации и своих дольщиках, то такие примеры не вызывают недоумений (поизучайте). Со слов менеджеров Символа, в этом проекте год заложили дополнительно про запас в силу масштабности проекта, если не будет сдвигов плановых сроков - то передача ключей 1-й квартал 2019-го.
  13. Понятное дело, что в ДДУ прописан срок - конец 19-го года (хотя и в него можно не уложиться). Но я все же надеюсь, что обещания менеджеров сдать на год раньше Свободу (а про это они говорят всем без исключения покупателям) оправдаются и ключи я получу в 1-м квартале 19-го. Не исключаю, что возможно работы действительно ведутся на паркинге и там уже почти всё готово, я писал про визуальные изменения по корпусам - а их за осень не так много, как хотелось бы (возможно кто-то с паркингов видит другое).
  14. Допустим вы правы, и блоки на 1-м и 3-м корпусах не выкладываются по этой причине. На 2, 4 и 5 корпусах работы также практически не двигаются: не крепится утеплитель и фасады, движение по остеклению слабое за осень. Скорее всего просто рабочего персонала не хватает.