Ivan

Пользователи
  • Публикации

    22
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

13 Good

О Ivan

  • Звание
    Новичок
  • День рождения

Персональная информация

  • Дата рождения
    30.10.1988
  • Пол
    Мужской
  • Корпус
    пока не купил(а), интересуюсь
  • Секция
    0
  • Этаж
    0
  • Номер/тип квартиры
    0
  1. Оба мнения про влияние социального жилья на 6 корпус не в точку. Мне как жителю 6 корпуса глубоко наплевать (к сожалению, более удачное слово нельзя использовать на приличном форуме) кто будет жить на 14 и 15 участках, в муравейниках Свободы, у Пети, в Лефортово парке и даже в 8 и 9 корпусах Достоинства. Если, покупая квартиру в 6, вы укомфортились с непосредственной близостью станции Горьковского (или какого там) направления, то так называемые «ассоциальные» элементы в километре-двух от нас вообще не должны вас пугать. Главное, это наши соседи на этажах и в целом по корпусу. Территория огороженная. Заплывы по реке в сторону Авиамоторной и трешки никогда не планировал (зачем??). Ещё можно с 7 корпусом дружить, если у них хорошую детскую площадку внутри сделают.
  2. Два вопроса: 1. Как строительство на участках 14 и 15 повлияет на жителей 6 корпуса? Мне кажется никак. 2. Где Алексей?
  3. У меня ещё нет машиноместа. Если кому-нибудь надо, могу купить в 6 и уступить. Все расходы на оформление и переоформление берете на себя. Плюс небольшая символическая плата за время. Если интересно, пишите в личку.
  4. В Сбере 9.55 это за квартиру, а не ДДУ, если я не ошибаюсь. Я перед рефинансированием делал небольшой обзор рынка. АИЖК по состоянию на месяц назад предлагал лучшие условия под мои параметры (НДФЛ и идеальная кредитная история с кучей выплаченные кредитов без каких-либо просрочек). У меня ставка в АИЖК фиксированная, так что можете не смущаться и подавать заявку:)
  5. Все верно. По поводу договора и лазеек: это стандартный договор АИЖК (а не ПримСоцБанка). Такой же договор вам дадут в любом ином банке, если вы берёте по стандартам АИЖК. Никто и никогда с вас не будет взыскивать кредит за мелкие нарушения и просрочки. Только если совсем откажетесь платить:)
  6. Все верно. По поводу договора и лазеек: это стандартный договор АИЖК (а не ПримСоцБанка). Такой же договор вам дадут в любом ином банке, если вы берёте по стандартам АИЖК. Никто и никогда с вас не будет взыскивать кредит за мелкие нарушения и просрочки. Только если совсем откажетесь платить:)
  7. Из чего следует данный вывод? я только что рефинансировался в АИЖК под 9%. Кредит мне выдал банк партнёр - Примсоцбанк, и кред договор у меня именно с банком.
  8. На картинке 14 корпус не отличить от унылой застройки типа «ПИК Стандарт». Только без ярких цветов. Надеюсь, будет что-то поинтереснее.
  9. Отделка крутая. Двери, в том числе красный цвет, очень радуют. Нужно позаботиться о том, чтобы в актах на приемку был пункт о запрете замены двери, чтобы, как тут правильно было отмечено, народ не устраивал колхоз. Меня больше беспокоит обустройство территории 6 корпуса. Хотелось бы, чтобы при выдаче ключей вся территория около 6 корпуса была обустроена и чтобы можно было комфортно жить, несмотря на наличие большой стройки рядом.
  10. На месте все выглядит очень круто и это именно то, чего я ожидал. Архитектуру Свободы мы ещё не видели (если не считать будку ГАИ, где-то тут висевшую). Я искренне желаю, чтобы в вам в итоге понравился дизайн и архитектура вашего квартала, также как нам нравится Достоинство:)
  11. В субботу был возле 6 корпуса - на месте все выглядит очень круто! После благоустройства будет просто космос!:)
  12. Кстати, по поводу переуступки, насколько этот запрет реально работает на практике? Если, например, сейчас прийти к Донстрою за согласием по переуступке квартиры из 6 корпуса (где почти уже все продано, а значит нет конкуренции с застройщиком), дадут согласие без штрафа? Был ли у кого-нибудь такой опыт с Донстроем по другим ЖК? Есть ли какие-то причины, которые могут рассматриваться как "уважительные" в глазах застройщика?
  13. Контекстная реклама недобросовестного конкурента:)
  14. Алексей, спасибо! Кстати непонятно, что за конструкция на крыше парковки 6 корпуса, которая закрывает половину окон 2 этажа. Это теперь навсегда или это временный какой-то навес?:)
  15. По поводу коммуникаций не знаю, а вот в отношении отделки не вижу ничего бредового. Как было указано выше, передача без отделки может быть связана с тем, что её сделают позже ("не позднее года"). Опять же, как обсуждалось выше, отделку сделают в любом случае (и вы можете не переживать по поводу костров), но есть теоретический (ещё раз подчеркиваю - только ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ) риск того, что ДС будет требовать доплаты с тех жильцов, у которых отделка общих помещений прямо не прописана (а значит и не включена в цену) в договоре. Я и dem1ko при подписании договора осознанно взяли на себя этот очень маловероятный риск, но это не значит, что его совсем нет. Иными словами, если (небо упадёт на землю) Донстрой отморозится и начнёт требовать доплату, суд может поддержать их позицию на основании формулировок договора. Удачного дня!)