pavelizm

Пользователи
  • Публикации

    30
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    3

pavelizm last won the day on 28 октября 2017

pavelizm had the most liked content!

Репутация

30 Excellent

О pavelizm

  • Звание
    Пользователь
  • День рождения
  1. 1. Как это ни странно - на все это влияет и дизайн дома. Построишь убогую коробку с кучей аппартаментов, получишь соответствующих жильцов, проблемы с изгаженными лифтами, отсутствием звукоизоляции (не менее важно, чтобы она было не только в собственной квартире, но и у соседей сверху) и т. д. 2. ДС в общем то уже умудрился кинуть разок, влепив напротив 3 корпуса высокую коробку, о которой молчали на этапе покупки квартиры. Сейчас аналогичная ситуация,вместо архитектурно-цельного района, могут попытаться построить дома как в Бутово. Знай все это на момент покупки - наверное, воздержался бы от неё. 3. Если рендер близок к тому, что построят, то это плевок и в сторону города и москвичей, т. к. в утиль отправлена архитектурная концепция, ради которой ДС дали застроить Серп и Молот.
  2. У нас мусоропровод открыли наконец полгода назад. Никаких страшных вещей, которыми пугали, как у меня называет жена противников мусорововодов, деревенские не случилось - крыс, тараканов и т. д. не появилось. Запахов нет. Чем руководствовался ДСЭ при принятии решения не оглашалось. До открытия народ любил делать свалку у грузового лифта, чтобы «помочь» уборщицам, поскольку нести пакетик до контейнеров многим было в лом.
  3. Почему не разрешат? Проект вентиляции и кондиционирования сделаете и все.
  4. Я езжу мимо Достоинства по несколько раз в неделю. Выглядит здание преимущественно черным и далеким от ренеднеров. На рендерах, правда, скорее Свобода и может с большим количеством этажей будет смотреться лучше. Ну и еще может эффект от отсутствия более высоких зданий на заднем плане. Время покажет. По поводу дверей - у нас в договоре тоже были прописаны двери определенного цвета, но на этажах нет ни одной похожей двери, поскольку при начале ремонта все дешевку от ДС меняли. Диапазон цветов на этаже - от темно-коричневых, до белых, а по плану должен быть бежевый. Если Дон-Строй не додумается реализовать красный в виде накладки на дверь, будет тоже самое. Ну и тот, кто думает что ДСЭ будет мыть фасад, тоже, я думаю, ошибется.
  5. Вставлю и я 5 копеек. Внешний вид Достоинства существенно проигрывает рендерам. Черная, глянцевая облицовка стен вместо преимущественно коричнево-белой не рендерах, делает здание довольно унылым. Кроме того, поскольку вряд ли ДСЭ (ныне SMART-Service) будет мыть весь этот глянец, через год все здание будет в разводах. Холлы, видимо, решили сделать в стиле рекламы с хамелеоном - поярче и молодежно. Получилось вроде бы неплохо, но ярко-красный явно перебор. Кроме того, когда все поставят коричневые двери, все станет унылым. Да, ну и надеюсь, что Свободу сделают более похожей на рендеры.
  6. Был в Сити на 57 этаже во время урагана 29 мая, башня очень чувствительно шатались.
  7. Спликлеры могут обязать установить в квартирах, если дом построен по СТУ. У нас Дон-Строй приделал к дому ТЦ, что не позволяет подъехать к части корпусов пожарной машине с лестницей. Поэтому в этих корпусах МЧС выдало СТУ об оборудовании ими. Стоит удовольствие 120-150 тыс. руб. на 100 м. Общий вид не портит, поскольку на них одевается колпачок. Срабатывают по технологии только на высокую температуру (когда разбивается колбочка). Относительно согласований с ДонСтроем - чтобы избежать поборов перед ремонтом надо получить свидетельство о собственности, после чего можно отдать им электропроект и проект перепланировки, которые обязательны по законодательству. По остальному можно смело посылать подальше, единственное что могут сделать - не пустить рабочих в квартиру, но со свидетельством о собственности делать этого не имеют право.
  8. По документам вы покупаете совсем не кладовку, а место для хранения малых транспортных средств, к которым предъявляются все требования из цитаты. На практике, у нас все хранят шины в кладовках или привязывают цепями к железкам у машиномест. УК на шины внимания не обращает. Коммуналка - 511 руб. за 7,5 м.
  9. Блин, это нарушение концепции. Обещали самые высокие здания по краям Свободы (помнится в буклете было что-то про вертикальную доминанту). Специально для этого взял максимально высокий на момент покупки этаж в 3 корпусе. А егерь напротив будет 30-ти этажное здание, даже если переехать на 26 это не перебить.
  10. Иногда читаешь этот форум про то как кто-то хочет перегородить коридор, чтобы хранить велосипед, или рассказ о бензинчике в канистре на паркинге, и хочется продать квартиру, не дожидаясь окончания строительства. Нормальный паркинг (на работе где-то 100 машиномест на этаж, в доме 200) имеет вентиляцию, поэтому, если кто-то не стоит с включенным двигателем (таких "одаренных" пока не встречал), там пахнет резиной. На машиноместе ценой 2-3 млн. руб. (ну или при аренде 12-15 тыс. руб./мес.) никто не хранит прохудившиеся ведра, на полу топлива нет. В кладовках мы не храним одежду, вещи хранятся в контейнерах, чтобы не было копоти (на балконе в старой квартире все хранилось аналогично, поскольку с улицы летит та же копоть), никаких жутких запахов нет. Велосипеды не нюхаем.
  11. Не знаю, нам не приходила мысль класть в контейнер канистру с бензином. Надо полагать они будут пахнуть бензином если это сделать? Ну и ещё вопрос - в чем отличие зимнего периода от летнего, вы считаете на паркинге люди машины прогревают что-ли?
  12. Рассказал жене про дыхание вещей в контейнерах, она спрашивает, а что без воздуха они задохнутся?
  13. Купил перед Новым годом, ровно 100 тыс. руб./м.
  14. Конечно брать. В кладовку отправляются: - чемоданы (у нас 2 больших, куда складываются 2 маленьких); - сезонные штуки типа елки, ёлочных игрушек; - то что не нужно, но жалко (только не надо говорить, что у вас такого нет); - велосипеды, санки и т. д. (в коридоре ставить это не принято, альтернатива - бросать перед подъездом, но там их уже куча, рискуешь не вытащить); - шины (в принципе есть практика привязывания их к железке у машиноместа). Первые две позиции это уже почти шкаф. Определенная грязь в паркинге есть (образуется тонкий слой чего-то темного), но контейнеры и мешки решают проблему.
  15. Я как счастливый обладатель измельчителья скажу, что процентов 80 отходов это разного вида упаковка продуктов. Более того, не любую кость можно кинуть в измельчитель. Например от говяжьих ребрышек нельзя, слишком жесткая. Часть народа в у нас не заморачивается и ставит мусор около закрытого мусоропровода. По выходным, когда у уборщиц только две смены, иногда, возникает запашок на этаже. Вообще считаю закрытый мусоропровод варварством. До этого у меня была квартира в доме, где в моем подъезде мусоропровод был закрыт, а в соседнем открыт. Санитарный уровень при это совершенно не различался, только нам приходилось идти каждое утро к мусорным бакам (здесь,правда, многие также не заморачивались, оставляли у подъезда).